Ceny transakcyjne mieszkań w Poznaniu na Żegrzu
Osiedle Poznania · 67 budynków w rejestrze · 23 ulice
- Mediana zł/m²*
- 8 825 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 128ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −8,4 %mediana za m²
- Miejsce w Poznaniu
- 36 z 42 wg ceny
* Przy większości transakcji rejestr Poznania nie podaje rynku: wtedy rynek ustalony przez iledom na podstawie stron transakcji.
Ulice na Żegrzu (23)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Orła Białego | 681 | 105 | 8 729 | −0,4 % |
| Stare Żegrze | 203 | 106 | 8 759 | −3,0 % |
| Polan | 38 | 27 | 8 724 | brak danych |
| Morzyczańska | 15 | 3 | 13 591 | −2,1 % |
| Milczańska | 4 | 2 | 12 801 | +10,3 % |
| Rzeczańska | 4 | 2 | 13 683 | brak danych |
| Inflancka | 1 | 1 | 12 960 | brak danych |
| Adama Kręglewskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bobrzańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bolesława Krzywoustego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Dziadoszańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Feliksa Tychowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jana Czochralskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Józefa Piłsudskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Józefa Węglarza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kazimierza Drewnowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kurlandzka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Lubuszańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Obodrzycka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pyrzyczańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Stanisława Zwierzchowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ślężańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wiktora Jankowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Żegrzu
Najwięcej transakcji na ŻegrzuCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Żegrze | Poznań |
|---|---|---|
| 2021 | 6 683 zł/m² | 7 709 zł/m² |
| 2022 | 7 616 zł/m² | 8 643 zł/m² |
| 2023 | 7 994 zł/m² | 9 404 zł/m² |
| 2024 | 9 693 zł/m² | 10 858 zł/m² |
| 2025 | 8 882 zł/m² | 11 062 zł/m² |
| 2026 | 8 842 zł/m² | 11 485 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²12 282 zł/m²5 transakcji
- 40–70 m²9 016 zł/m²91 transakcji
- ponad 70 m²8 095 zł/m²32 transakcje
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Miasto Poznań, stan na 31 października 2026, transakcje do sierpnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Żegrzu w Poznaniu
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Żegrzu w PoznaniuIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Żegrzu w Poznaniu?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Żegrzu w Poznaniu wyniosła 8 825 zł/m² (dane do sierpnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Żegrzu w Poznaniu?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Żegrzu w Poznaniu w ostatnich 24 miesiącach po 12 282 zł/m². To mediana cen z 5 transakcji na rynku wtórnym (dane do sierpnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Żegrzu w Poznaniu?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Żegrzu w Poznaniu w ostatnich 24 miesiącach po 8 095 zł/m². To mediana cen z 32 transakcji na rynku wtórnym (dane do sierpnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Żegrzu w Poznaniu spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Żegrzu w Poznaniu była o 8,4 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Żegrzu w Poznaniu sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Orła Białego (681), Stare Żegrze (203) i Polan (38). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Żegrzu w Poznaniu?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 128 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Żegrzu w Poznaniu (dane do sierpnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Miasto Poznań, stan na 31 października 2026, transakcje do sierpnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.