Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Wierzbnie
Osiedle · Mokotów · 298 budynków w rejestrze · 38 ulic
- Mediana zł/m²
- 17 070 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 382ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +0,3 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 43 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Wierzbnie (38)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Aleja Niepodległości | 48 | 18 | 17 195 | −0,2 % |
| Antoniego Edwarda Odyńca | 41 | 20 | 18 309 | +14,7 % |
| Fryderyka Joliot-Curie | 37 | 20 | 15 996 | +7,9 % |
| Puławska | 34 | 16 | 17 603 | −2,0 % |
| Racławicka | 30 | 11 | 17 036 | −10,9 % |
| Jana Bytnara „Rudego” | 23 | 10 | 16 778 | −1,6 % |
| Zygmunta Modzelewskiego | 21 | 8 | 15 871 | +0,4 % |
| Jana Pawła Woronicza | 20 | 11 | 18 944 | +6,9 % |
| Wołoska | 18 | 8 | 17 135 | −3,8 % |
| Marzanny | 16 | 6 | 16 122 | −1,5 % |
| Tyniecka | 16 | 14 | 21 250 | +1,8 % |
| Bachmacka | 15 | 5 | 18 182 | +1,6 % |
| Bukietowa | 14 | 8 | 16 776 | −11,1 % |
| Adama Naruszewicza | 11 | 4 | 24 087 | −19,8 % |
| Oskara Kolberga | 10 | 6 | 16 856 | +3,8 % |
| Rabindranatha Tagore | 10 | 3 | 20 448 | +5,6 % |
| Mahatmy Gandhiego | 9 | 6 | 16 183 | brak danych |
| Baboszewska | 8 | 2 | 15 048 | −1,3 % |
| Ursynowska | 8 | 7 | 22 233 | brak danych |
| Wojciecha Żywnego | 8 | 2 | 16 942 | −6,5 % |
| Antoniego Malczewskiego | 5 | 3 | 16 059 | brak danych |
| Pułku AK „Baszta” | 5 | 2 | 20 576 | brak danych |
| Ignacego Krasickiego | 3 | 2 | 22 674 | brak danych |
| Seweryna Goszczyńskiego | 3 | 2 | 23 654 | brak danych |
| Aleksandra Wejnerta | 2 | 2 | 17 111 | brak danych |
| Bielawska | 2 | 1 | 20 165 | brak danych |
| Jana Czeczota | 2 | 2 | 24 767 | brak danych |
| Michała Bałuckiego | 2 | 1 | 17 130 | −8,9 % |
| Pilicka | 2 | 2 | 15 489 | brak danych |
| Okolska | 1 | 1 | 17 668 | brak danych |
| Aleja Promienistych | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Dominika Merliniego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kazimierzowska | 0 | 0 | 19 613 | −0,5 % |
| Olkuska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Szarotki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Szczekocińska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Tenisowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Teofila Lenartowicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Wierzbnie
Najwięcej transakcji na WierzbnieCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Wierzbno | Mokotów | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 165 zł/m² | 12 276 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 13 609 zł/m² | 13 619 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 14 403 zł/m² | 14 899 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 17 108 zł/m² | 17 753 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 17 159 zł/m² | 17 766 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 16 082 zł/m² | 17 382 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²17 192 zł/m²179 transakcji
- 40–70 m²16 501 zł/m²158 transakcji
- ponad 70 m²22 409 zł/m²45 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Wierzbnie w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Wierzbnie w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Wierzbnie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Wierzbnie w Warszawie wyniosła 17 070 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Wierzbnie w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Wierzbnie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 17 192 zł/m². To mediana cen z 179 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Wierzbnie w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Wierzbnie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 22 409 zł/m². To mediana cen z 45 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Wierzbnie w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Wierzbnie w Warszawie była o 0,3 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Wierzbnie w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Aleja Niepodległości (48), Antoniego Edwarda Odyńca (41) i Fryderyka Joliot-Curie (37). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Wierzbnie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 382 transakcje sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Wierzbnie w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.