Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Nowolipkach
Osiedle · Wola · 165 budynków w rejestrze · 22 ulice
- Mediana zł/m²
- 16 776 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 339ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −7,7 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 47 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Nowolipkach (22)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Nowolipki | 111 | 30 | 17 136 | −5,3 % |
| Mordechaja Anielewicza | 60 | 21 | 16 742 | −8,0 % |
| Okopowa | 55 | 6 | 16 873 | −4,2 % |
| Nowolipie | 30 | 16 | 17 391 | +0,1 % |
| Smocza | 30 | 12 | 16 667 | −14,9 % |
| Miła | 25 | 9 | 16 943 | −5,0 % |
| Dzielna | 21 | 11 | 19 106 | +2,4 % |
| Aleja Jana Pawła II | 17 | 8 | 17 554 | −9,1 % |
| Niska | 17 | 14 | 15 701 | +6,1 % |
| Aleja „Solidarności” | 13 | 7 | 18 089 | +4,1 % |
| Esperanto | 11 | 6 | 16 348 | +3,4 % |
| Leszno | 10 | 2 | 17 956 | −9,7 % |
| Pawia | 10 | 5 | 17 706 | +15,8 % |
| Józefa Bellottiego | 9 | 4 | 19 225 | +7,1 % |
| Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego | 8 | 3 | 16 627 | −10,3 % |
| Wolność | 5 | 3 | 14 648 | brak danych |
| Kacza | 3 | 2 | 16 782 | brak danych |
| Stawki | 1 | 1 | 20 653 | +3,1 % |
| Dzika | 0 | 0 | 16 233 | −13,1 % |
| Gliniana | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Żelazna | 0 | 0 | 18 964 | +7,1 % |
| Żytnia | 0 | 0 | 15 651 | +5,6 % |
Najwięcej transakcji na Nowolipkach
Najwięcej transakcji na NowolipkachCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Nowolipki | Wola | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 224 zł/m² | 12 277 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 12 730 zł/m² | 13 532 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 14 280 zł/m² | 15 140 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 17 687 zł/m² | 18 489 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 16 328 zł/m² | 17 959 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 17 169 zł/m² | 18 363 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²17 631 zł/m²166 transakcji
- 40–70 m²15 961 zł/m²161 transakcji
- ponad 70 m²18 770 zł/m²12 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Nowolipkach w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Nowolipkach w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Nowolipkach w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Nowolipkach w Warszawie wyniosła 16 776 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Nowolipkach w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Nowolipkach w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 17 631 zł/m². To mediana cen z 166 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Nowolipkach w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Nowolipkach w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 18 770 zł/m². To mediana cen z 12 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Nowolipkach w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Nowolipkach w Warszawie była o 7,7 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Nowolipkach w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Nowolipki (111), Mordechaja Anielewicza (60) i Okopowa (55). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Nowolipkach w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 339 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Nowolipkach w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.