Ceny transakcyjne mieszkań w Katowicach w Śródmieściu
Dzielnica Katowic · 577 budynków w rejestrze · 116 ulic
- Mediana zł/m²
- 8 378 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 533ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +1,3 %I–IX 2026 do I–IX 2025
- Miejsce w Katowicach
- 5 z 22 wg ceny
Ulice w Śródmieściu (116)
Mediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach, rok do roku (I–IX 2026 do I–IX 2025)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Aleja Wojciecha Korfantego | 85 | 10 | 9 293 | +14,0 % |
| Raciborska | 36 | 8 | 11 918 | −1,2 % |
| Tadeusza Kościuszki | 35 | 16 | 9 330 | +0,9 % |
| Strzelecka | 33 | 10 | 10 013 | +26,5 % |
| Zabrska | 33 | 2 | 16 159 | +19,1 % |
| Dyrekcyjna | 29 | 2 | 8 900 | +3,0 % |
| Konstantego Damrota | 27 | 3 | 12 909 | +8,5 % |
| Andrzeja | 23 | 6 | 7 505 | +43,6 % |
| Juliusza Słowackiego | 22 | 7 | 8 310 | +56,2 % |
| Mikołowska | 21 | 14 | 7 722 | −28,6 % |
| Sokolska | 21 | 6 | 8 896 | −33,4 % |
| Uniwersytecka | 21 | 4 | 8 378 | +7,7 % |
| Ks. bpa Stanisława Adamskiego | 19 | 16 | 7 292 | −0,9 % |
| Marii Curie Skłodowskiej | 18 | 8 | 8 761 | −14,9 % |
| Powstańców | 17 | 10 | 8 000 | −5,3 % |
| Henryka Dąbrowskiego | 16 | 7 | 8 836 | +40,7 % |
| Żwirki i Wigury | 15 | 6 | 8 334 | −12,2 % |
| Opolska | 12 | 6 | 9 280 | brak danych |
| Stanisława Moniuszki | 12 | 7 | 8 359 | +37,6 % |
| Józefa Rymera | 11 | 1 | 8 701 | brak danych |
| Jana Kochanowskiego | 10 | 3 | 6 187 | brak danych |
| Ks. bpa Arkadiusza Lisieckiego | 10 | 5 | 7 251 | brak danych |
| Michała Drzymały | 10 | 5 | 5 857 | −9,2 % |
| Wita Stwosza | 10 | 7 | 9 177 | +7,7 % |
| Gliwicka | 9 | 5 | 6 669 | −11,0 % |
| św. Pawła | 9 | 4 | 10 258 | +97,9 % |
| Fryderyka Chopina | 8 | 3 | 9 769 | brak danych |
| Henryka Jordana | 8 | 5 | 10 113 | brak danych |
| Koszarowa | 8 | 7 | 9 009 | brak danych |
| Mariacka | 8 | 5 | 7 083 | brak danych |
| Barbary | 7 | 6 | 8 132 | brak danych |
| Henryka Sienkiewicza | 7 | 7 | 7 718 | brak danych |
| Józefa Lompy | 7 | 7 | 6 497 | brak danych |
| Rybnicka | 7 | 5 | 8 751 | brak danych |
| Teatralna | 7 | 5 | 8 597 | brak danych |
| Władysława Stanisława Reymonta | 7 | 5 | 7 621 | brak danych |
| 3 Maja | 6 | 5 | 7 176 | brak danych |
| Andrzeja Mielęckiego | 6 | 3 | 6 618 | brak danych |
| Francuska | 6 | 5 | 12 054 | −0,6 % |
| Różana | 6 | 4 | 9 677 | brak danych |
| św. Stanisława | 6 | 2 | 9 556 | brak danych |
| Maksymiliana Wilimowskiego | 5 | 5 | 6 211 | brak danych |
| Mikołaja Kopernika | 5 | 5 | 9 179 | brak danych |
| Piastowska | 5 | 2 | 7 732 | brak danych |
| Wojewódzka | 5 | 3 | 7 717 | brak danych |
| Adama Mickiewicza | 4 | 1 | 10 287 | brak danych |
| Jana III Sobieskiego | 4 | 3 | 11 639 | brak danych |
| Juliusza Ligonia | 4 | 3 | 6 445 | brak danych |
| Księcia Józefa Poniatowskiego | 4 | 3 | 6 013 | brak danych |
| Plac Wolności | 4 | 4 | 6 437 | brak danych |
| Stefana Batorego | 4 | 3 | 5 679 | brak danych |
| Fiołków | 3 | 2 | 7 752 | brak danych |
| Jana Matejki | 3 | 1 | 9 860 | brak danych |
| Kamienna | 3 | 1 | 8 925 | brak danych |
| Marcina Szeligiewicza | 3 | 3 | 7 980 | brak danych |
| Plebiscytowa | 3 | 1 | 7 331 | brak danych |
| Staromiejska | 3 | 2 | 11 659 | brak danych |
| Bartosza Głowackiego | 2 | 2 | 6 720 | brak danych |
| Kozielska | 2 | 2 | 7 813 | brak danych |
| Królowej Jadwigi | 2 | 2 | 6 504 | brak danych |
| Ks. Augustyna Kordeckiego | 2 | 2 | 7 279 | brak danych |
| Ks. bpa Józefa Gawliny | 2 | 2 | 8 419 | brak danych |
| PCK | 2 | 2 | 5 500 | brak danych |
| Plac Oddziałów Młodzieży Powstańczej | 2 | 2 | 8 589 | brak danych |
| Podchorążych | 2 | 2 | 8 138 | brak danych |
| Stanisława Kobylińskiego | 2 | 1 | 8 973 | brak danych |
| św. Jacka | 2 | 1 | 7 522 | brak danych |
| Wincentego Styczyńskiego | 2 | 1 | 7 930 | brak danych |
| Bratków | 1 | 1 | 7 480 | brak danych |
| Dąbrówki | 1 | 1 | 9 851 | brak danych |
| Gen. Józefa Zajączka | 1 | 1 | 20 579 | brak danych |
| im. Ks. Emila Szramka | 1 | 1 | brak danych | brak danych |
| Jana Kilińskiego | 1 | 1 | brak danych | brak danych |
| Krzywa | 1 | 1 | 10 363 | brak danych |
| Ks. Józefa Szafranka | 1 | 1 | 6 077 | brak danych |
| Młyńska | 1 | 1 | 5 479 | brak danych |
| Podgórna | 1 | 1 | 8 967 | brak danych |
| Skalna | 1 | 1 | 9 935 | brak danych |
| Stanisława Fliegera | 1 | 1 | 7 119 | brak danych |
| Stanisława Rochowiaka | 1 | 1 | 7 646 | brak danych |
| Starowiejska | 1 | 1 | 10 512 | brak danych |
| św. Jana | 1 | 1 | brak danych | brak danych |
| Warszawska | 1 | 1 | 7 104 | brak danych |
| Aleja Walentego Roździeńskiego | 0 | 0 | 7 050 | +10,2 % |
| Astrów | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bankowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Biskupa Czesława Domina | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Brata Alberta | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Chorzowska | 0 | 0 | 11 471 | −2,2 % |
| Dworcowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Franciszka Lubeckiego-Druckiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Górnicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jagiellońska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Konckiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ks. bpa Teodora Kubiny | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ks. Józefa Czempiela | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ks. Kard. Bolesława Kominka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Księdza Piotra Skargi | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Marii Konopnickiej | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Myśliwska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Narcyzów | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pawła Stalmacha | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pl. Sejmu Śląskiego Pl. Sejmu Śląskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac dr. Józefa Rostka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Karola Miarki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Marii i Lecha Kaczyńskich | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pocztowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Przemysłowa | 0 | 0 | 15 304 | brak danych |
| Rynek | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Sądowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Stawowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Szkolna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wawelska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wodna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zacisze | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zygmunta Krasińskiego | 0 | 0 | 7 391 | brak danych |
Najwięcej transakcji w Śródmieściu
Najwięcej transakcji w ŚródmieściuCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Śródmieście | Katowice |
|---|---|---|
| 2021 | 6 009 zł/m² | 5 835 zł/m² |
| 2022 | 6 737 zł/m² | 6 419 zł/m² |
| 2023 | 6 976 zł/m² | 6 909 zł/m² |
| 2024 | 8 010 zł/m² | 7 792 zł/m² |
| 2025 | 8 221 zł/m² | 8 095 zł/m² |
| 2026 | 8 566 zł/m² | 8 170 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²10 033 zł/m²191 transakcji
- 40–70 m²8 105 zł/m²206 transakcji
- ponad 70 m²6 796 zł/m²136 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Miasto Katowice, stan na 31 października 2026, transakcje do września 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie dzielnice
Sąsiednie dzielniceCo mówi rejestr o cenach mieszkań w Śródmieściu w Katowicach
Co mówi rejestr o cenach mieszkań w Śródmieściu w KatowicachIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Śródmieściu w Katowicach?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym w Śródmieściu w Katowicach wyniosła 8 378 zł/m² (dane do września 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka w Śródmieściu w Katowicach?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano w Śródmieściu w Katowicach w ostatnich 24 miesiącach po 10 033 zł/m². To mediana cen z 191 transakcji na rynku wtórnym (dane do września 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie w Śródmieściu w Katowicach?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano w Śródmieściu w Katowicach w ostatnich 24 miesiącach po 6 796 zł/m². To mediana cen z 136 transakcji na rynku wtórnym (dane do września 2026).
Czy ceny mieszkań w Śródmieściu w Katowicach spadają?
W pierwszych dziewięciu miesiącach 2026 r. mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym w Śródmieściu w Katowicach była o 1,3 % wyższa niż w tych samych miesiącach 2025 r. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie w Śródmieściu w Katowicach sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Aleja Wojciecha Korfantego (85), Raciborska (36) i Tadeusza Kościuszki (35). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano w Śródmieściu w Katowicach?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 533 transakcje sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w Śródmieściu w Katowicach (dane do września 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Miasto Katowice, stan na 31 października 2026, transakcje do września 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.