Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Nowodworach
Osiedle · Białołęka · 449 budynków w rejestrze · 63 ulice
- Mediana zł/m²
- 13 301 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 858ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +1,3 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 106 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Nowodworach (63)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Odkryta | 181 | 72 | 12 897 | +2,2 % |
| Aluzyjna | 169 | 34 | 12 540 | +6,0 % |
| Pasłęcka | 74 | 18 | 12 871 | −6,8 % |
| Książkowa | 70 | 15 | 12 902 | −0,9 % |
| Strumykowa | 64 | 27 | 13 344 | −2,2 % |
| Światowida | 56 | 19 | 13 778 | +0,8 % |
| Hanki Ordonówny | 49 | 9 | 13 442 | +19,0 % |
| Mikołaja Trąby | 34 | 9 | 12 013 | −3,2 % |
| Dionizosa | 32 | 5 | 15 865 | −3,3 % |
| Sprawna | 32 | 14 | 13 830 | +3,4 % |
| Winorośli | 32 | 9 | 15 287 | +6,3 % |
| Marcina z Wrocimowic | 28 | 10 | 13 037 | −4,4 % |
| Nowodworska | 27 | 9 | 13 993 | −1,3 % |
| Mariana Wyrzykowskiego | 21 | 5 | 14 017 | −10,2 % |
| Adama Ciołkosza | 11 | 4 | 11 782 | −8,3 % |
| Grzymalitów | 11 | 7 | 12 064 | +9,4 % |
| Poetów | 11 | 6 | 13 063 | −4,5 % |
| Dzikiej Kaczki | 9 | 2 | 15 311 | −3,8 % |
| Stanisława Barei | 8 | 3 | 12 872 | −2,3 % |
| gen. Milana Štefánika | 7 | 5 | 12 582 | brak danych |
| Józefa Mehoffera | 7 | 4 | 13 173 | +7,4 % |
| Topolowa | 6 | 1 | 14 995 | brak danych |
| Antoniego Pajdaka | 5 | 2 | 10 276 | brak danych |
| Oczary | 3 | 1 | 14 490 | brak danych |
| Zbytki | 3 | 1 | 14 179 | brak danych |
| Bukowska | 2 | 2 | 15 411 | brak danych |
| Chęcińska | 1 | 1 | 12 104 | brak danych |
| Kalenicka | 1 | 1 | 9 278 | brak danych |
| Kępa Tarchomińska | 1 | 1 | 15 155 | brak danych |
| Modlińska | 1 | 1 | 14 995 | +6,9 % |
| Tłuchowska | 1 | 1 | 20 769 | brak danych |
| Anilinowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ceglana | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ciechanowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Dróżka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Dyliżansowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Elżbiety Barszczewskiej | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Gerberowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Gladioli | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Główna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Henryka Jędrzejowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Landwarowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Leśnej Polanki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Łanowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Łączna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Mieczysławy Ćwiklińskiej | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Mielnicka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Mławska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Natalii Gąsiorowskiej | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Osiedle | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Osuchowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Światowida | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pochyła | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pomianowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Przyrzecze | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ruciańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Sortowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Stasinek | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Szawelska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Szydłowiecka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ugorek | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wiślana Kępa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zagaje | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Nowodworach
Najwięcej transakcji na NowodworachCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Nowodwory | Białołęka | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 886 zł/m² | 8 893 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 9 869 zł/m² | 10 105 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 10 849 zł/m² | 11 051 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 13 011 zł/m² | 13 473 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 13 175 zł/m² | 13 739 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 13 350 zł/m² | 13 910 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²14 297 zł/m²233 transakcje
- 40–70 m²12 963 zł/m²549 transakcji
- ponad 70 m²12 091 zł/m²76 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Nowodworach w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Nowodworach w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Nowodworach w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Nowodworach w Warszawie wyniosła 13 301 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Nowodworach w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Nowodworach w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 14 297 zł/m². To mediana cen z 233 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Nowodworach w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Nowodworach w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 12 091 zł/m². To mediana cen z 76 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Nowodworach w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Nowodworach w Warszawie była o 1,3 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Nowodworach w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Odkryta (181), Aluzyjna (169) i Pasłęcka (74). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Nowodworach w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 858 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Nowodworach w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.