Ceny transakcyjne mieszkań w Olsztynie na osiedlu Podleśna
Osiedle Olsztyna · 194 budynki w rejestrze · 32 ulice
- Mediana zł/m²
- 9 030 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 354ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +9,0 %mediana za m²
- Miejsce w Olsztynie
- 10 z 23 wg ceny
Ulice na osiedlu Podleśna (32)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Aleja Sybiraków | 84 | 15 | 7 912 | +3,4 % |
| Poprzeczna | 82 | 13 | 11 171 | +19,0 % |
| Ludwika Zamenhofa | 47 | 16 | 8 976 | +7,6 % |
| Tczewska | 46 | 12 | 7 626 | +9,9 % |
| Jagiellońska | 44 | 17 | 7 767 | +7,3 % |
| Władysława Reymonta | 44 | 19 | 8 614 | −4,2 % |
| Tarasa Szewczenki | 34 | 3 | 11 360 | +10,2 % |
| Fryderyka Chopina | 29 | 15 | 7 415 | +25,9 % |
| Bydgoska | 26 | 6 | 10 999 | +7,2 % |
| Borowa | 23 | 6 | 10 241 | +0,9 % |
| Katowicka | 17 | 5 | 7 970 | +4,6 % |
| Macieja Rataja | 14 | 7 | 7 820 | −4,5 % |
| Marii Zientary-Malewskiej | 14 | 3 | 9 220 | +11,3 % |
| Stanisława Moniuszki | 14 | 11 | 7 721 | brak danych |
| Wrocławska | 14 | 7 | 9 582 | brak danych |
| Karola Szymanowskiego | 13 | 13 | 9 339 | brak danych |
| Gdańska | 10 | 6 | 8 170 | brak danych |
| Cicha | 8 | 2 | 9 576 | brak danych |
| Juliusza Słowackiego | 8 | 7 | 6 742 | brak danych |
| Mieczysława Karłowicza | 5 | 4 | 6 265 | brak danych |
| Toruńska | 5 | 2 | 9 096 | brak danych |
| Ignacego Paderewskiego | 4 | 4 | 7 894 | brak danych |
| Aleja Wojska Polskiego | 0 | 0 | 7 852 | +7,3 % |
| Chełmińska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Edwarda Abramowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Malborska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Oficerska | 0 | 0 | 4 036 | brak danych |
| Św. Franciszka z Asyżu | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Turystyczna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wadąska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wiosenna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wrzosowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na osiedlu Podleśna
Najwięcej transakcji na osiedlu PodleśnaCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Podleśna | Olsztyn |
|---|---|---|
| 2021 | 6 040 zł/m² | 6 165 zł/m² |
| 2022 | 7 038 zł/m² | 7 000 zł/m² |
| 2023 | 7 674 zł/m² | 7 420 zł/m² |
| 2024 | 8 501 zł/m² | 8 421 zł/m² |
| 2025 | 9 265 zł/m² | 8 828 zł/m² |
| 2026 | 9 014 zł/m² | 9 294 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²9 003 zł/m²122 transakcje
- 40–70 m²9 006 zł/m²214 transakcji
- ponad 70 m²10 254 zł/m²18 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Gmina Olsztyn, stan na 31 października 2026, transakcje do września 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na osiedlu Podleśna w Olsztynie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na osiedlu Podleśna w OlsztynieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Podleśna w Olsztynie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na osiedlu Podleśna w Olsztynie wyniosła 9 030 zł/m² (dane do września 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na osiedlu Podleśna w Olsztynie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na osiedlu Podleśna w Olsztynie w ostatnich 24 miesiącach po 9 003 zł/m². To mediana cen z 122 transakcji na rynku wtórnym (dane do września 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na osiedlu Podleśna w Olsztynie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na osiedlu Podleśna w Olsztynie w ostatnich 24 miesiącach po 10 254 zł/m². To mediana cen z 18 transakcji na rynku wtórnym (dane do września 2026).
Czy ceny mieszkań na osiedlu Podleśna w Olsztynie spadają?
W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na osiedlu Podleśna w Olsztynie była o 9,0 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na osiedlu Podleśna w Olsztynie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Aleja Sybiraków (84), Poprzeczna (82) i Ludwika Zamenhofa (47). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Podleśna w Olsztynie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 354 transakcje sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Podleśna w Olsztynie (dane do września 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Gmina Olsztyn, stan na 31 października 2026, transakcje do września 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.