Ceny transakcyjne mieszkań w Olsztynie w Gutkowie
Osiedle Olsztyna · 139 budynków w rejestrze · 58 ulic
- Mediana zł/m²
- 9 794 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 35ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +7,1 %mediana za m²
- Miejsce w Olsztynie
- 2 z 23 wg ceny
Ulice w Gutkowie (58)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Sokola | 9 | 5 | 8 946 | +7,2 % |
| Kanarkowa | 8 | 8 | 10 614 | brak danych |
| Żurawia | 5 | 2 | 10 314 | brak danych |
| Księdza Kordeckiego | 4 | 3 | 10 023 | brak danych |
| Oleńki | 3 | 2 | 8 817 | brak danych |
| Poranna | 3 | 3 | 8 366 | brak danych |
| Księcia Jaremy | 2 | 2 | 10 685 | brak danych |
| Zięby | 2 | 2 | 10 548 | brak danych |
| Pawia | 1 | 1 | 5 645 | brak danych |
| Skowronka | 1 | 1 | 9 981 | brak danych |
| Wołodyjowskiego | 1 | 1 | 9 259 | brak danych |
| Bałtycka | 0 | 0 | 12 574 | +43,9 % |
| Basieńki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bażantowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bociania | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bohuna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Cietrzewia | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Cyranki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Czapli | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Drozda | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Głogowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Gołębia | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Heleny | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| hetmana Stanisława Żółkiewskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Husarii | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jana III Sobieskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jaskółcza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jastrzębia | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jerzyka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kawki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ketlinga | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kiemliczów | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kmicica | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kormorana | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kresowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Krucza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Mewy | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Młodzieżowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Orla | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Perkoza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Podbipięty | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Przepiórcza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Rocha | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Rybitwy | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Rzędziana | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Sikorki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Skrzetuskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Słowicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Sowia | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Stefana Czarnieckiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Stokowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Szpakowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Tracza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wachmistrza Soroki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wilgi | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wronia | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wróbla | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zagłoby | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji w Gutkowie
Najwięcej transakcji w GutkowieCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Gutkowo | Olsztyn |
|---|---|---|
| 2021 | 6 424 zł/m² | 6 165 zł/m² |
| 2022 | 7 719 zł/m² | 7 000 zł/m² |
| 2023 | 7 863 zł/m² | 7 420 zł/m² |
| 2024 | 9 336 zł/m² | 8 421 zł/m² |
| 2025 | 10 002 zł/m² | 8 828 zł/m² |
| 2026 | 9 739 zł/m² | 9 294 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²9 760 zł/m²4 transakcje
- 40–70 m²9 002 zł/m²16 transakcji
- ponad 70 m²10 298 zł/m²15 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Gmina Olsztyn, stan na 31 października 2026, transakcje do września 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań w Gutkowie w Olsztynie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań w Gutkowie w OlsztynieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Gutkowie w Olsztynie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym w Gutkowie w Olsztynie wyniosła 9 794 zł/m² (dane do września 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka w Gutkowie w Olsztynie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano w Gutkowie w Olsztynie w ostatnich 24 miesiącach po 9 760 zł/m². To mediana cen z 4 transakcji na rynku wtórnym (dane do września 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie w Gutkowie w Olsztynie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano w Gutkowie w Olsztynie w ostatnich 24 miesiącach po 10 298 zł/m². To mediana cen z 15 transakcji na rynku wtórnym (dane do września 2026).
Czy ceny mieszkań w Gutkowie w Olsztynie spadają?
W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym w Gutkowie w Olsztynie była o 7,1 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie w Gutkowie w Olsztynie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Sokola (9), Kanarkowa (8) i Żurawia (5). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano w Gutkowie w Olsztynie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 35 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w Gutkowie w Olsztynie (dane do września 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Gmina Olsztyn, stan na 31 października 2026, transakcje do września 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.