Ładowanie mapy…
Ceny transakcyjne mieszkań Janowiecka 17A
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Zacisze 1 890 mKolej Warszawa Zacisze-Wilno 500 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 28
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 1 | 30,4 m² | 510 000 zł | 16 798 | wtórny |
| październik 2024 | 2 | 40,4 m² | 390 000 zł | 9 653 | pierwotny |
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (28)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 1 | 30,4 m² | 510 000 zł | 16 798 | wtórny |
| październik 2024 | 2 | 40,4 m² | 390 000 zł | 9 653 | pierwotny |
| czerwiec 2024 | 3 | 27,2 m² | 559 000 zł | 20 574 | wtórny |
| marzec 2024 | parter | 60,0 m² | 699 000 zł | 11 658 | pierwotny |
| grudzień 2023 | 1 | 60,2 m² | 666 540 zł | 11 068 | pierwotny |
| październik 2023 | 3 | 42,5 m² | 365 678 zł | 8 602 | pierwotny |
| październik 2023 | parter | 44,7 m² | 520 683 zł | 11 643 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | parter | 53,0 m² | 585 000 zł | 11 031 | pierwotny |
| sierpień 2023 | 3 | 60,9 m² | 632 563 zł | 10 395 | pierwotny |
| sierpień 2023 | 1 | 27,1 m² | 313 446 zł | 11 583 | pierwotny |
| sierpień 2023 | 1 | 42,9 m² | 488 378 zł | 11 376 | pierwotny |
| lipiec 2023 | 3 | 30,6 m² | 385 000 zł | 12 598 | pierwotny |
| lipiec 2023 | parter | 41,5 m² | 470 000 zł | 11 328 | pierwotny |
| lipiec 2023 | 2 | 55,1 m² | 583 348 zł | 10 587 | pierwotny |
| lipiec 2023 | 1 | 58,7 m² | 658 000 zł | 11 208 | pierwotny |
| lipiec 2023 | 2 | 27,1 m² | 338 888 zł | 12 496 | pierwotny |
| lipiec 2023 | parter | 41,3 m² | 485 000 zł | 11 732 | pierwotny |
| lipiec 2023 | parter | 30,0 m² | 326 885 zł | 10 882 | pierwotny |
| lipiec 2023 | 1 | 29,9 m² | 356 302 zł | 11 901 | pierwotny |
| lipiec 2023 | 3 | 41,4 m² | 479 129 zł | 11 579 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 2 | 41,4 m² | 484 000 zł | 11 696 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 3 | 27,2 m² | 349 491 zł | 12 863 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 1 | 30,4 m² | 338 432 zł | 11 147 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 2 | 60,2 m² | 591 724 zł | 9 836 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | parter | 40,5 m² | 462 442 zł | 11 410 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 2 | 30,5 m² | 340 880 zł | 11 180 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 3 | 54,9 m² | 581 725 zł | 10 590 | pierwotny |
| czerwiec 2023 | 1 | 60,2 m² | 637 325 zł | 10 585 | pierwotny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 049 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | grudzień 2025 | 43,2 m² | 17 342 |
| 70 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | październik 2025 | 40,6 m² | 18 002 |
| 70 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | październik 2025 | 72,5 m² | 16 630 |
| 70 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | maj 2025 | 40,5 m² | 16 049 |
| 70 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 27,3 m² | 14 452 |
| 90 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | lipiec 2026 | 63,2 m² | 12 656 |
| 90 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 90,5 m² | 11 708 |
| 90 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | marzec 2026 | 40,6 m² | 19 931 |
8 z 23 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (15)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | marzec 2026 | 77,8 m² | 13 104 |
| 90 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | marzec 2026 | 67,4 m² | 12 914 |
| 90 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | luty 2026 | 40,5 m² | 19 817 |
| 90 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | luty 2026 | 40,7 m² | 19 519 |
| 90 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | listopad 2025 | 40,6 m² | 20 686 |
| 90 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | listopad 2025 | 40,6 m² | 19 449 |
| 110 m | Janowiecka 9 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 45,7 m² | 16 842 |
| 110 m | Janowiecka 9 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 37,4 m² | 16 217 |
| 110 m | Janowiecka 9 | 4 kond. | styczeń 2025 | 34,0 m² | 12 474 |
| 120 m | Montwiłłowska 8 | 4 kond. | marzec 2026 | 51,2 m² | 13 881 |
| 130 m | Montwiłłowska 6 | 3 kond. | październik 2025 | 71,9 m² | 12 927 |
| 130 m | Montwiłłowska 6 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 31,6 m² | 16 767 |
| 150 m | Montwiłłowska 5 | 4 kond. | październik 2025 | 54,1 m² | 15 241 |
| 150 m | Montwiłłowska 5 | 4 kond. | maj 2025 | 43,6 m² | 16 048 |
| 150 m | Montwiłłowska 5 | 4 kond. | listopad 2024 | 51,4 m² | 15 078 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (218)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | styczeń 2025 – lipiec 2025 | 126 | 13 419 |
| 90 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | maj 2025 – marzec 2026 | 36 | 14 604 |
| 110 m | Janowiecka 9 | 4 kond. | styczeń 2025 – wrzesień 2025 | 56 | 12 724 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 778 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | grudzień 2025 | 43,2 m² | 17 342 |
| 70 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | październik 2025 | 40,6 m² | 18 002 |
| 70 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | październik 2025 | 72,5 m² | 16 630 |
| 70 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | maj 2025 | 40,5 m² | 16 049 |
| 70 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 27,3 m² | 14 452 |
| 90 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | lipiec 2026 | 63,2 m² | 12 656 |
| 90 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 90,5 m² | 11 708 |
| 90 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | marzec 2026 | 40,6 m² | 19 931 |
8 z 106 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | marzec 2026 | 77,8 m² | 13 104 |
| 90 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | marzec 2026 | 67,4 m² | 12 914 |
| 90 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | luty 2026 | 40,5 m² | 19 817 |
| 90 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | luty 2026 | 40,7 m² | 19 519 |
| 90 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | listopad 2025 | 40,6 m² | 20 686 |
| 90 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | listopad 2025 | 40,6 m² | 19 449 |
| 110 m | Janowiecka 9 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 45,7 m² | 16 842 |
| 110 m | Janowiecka 9 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 37,4 m² | 16 217 |
| 110 m | Janowiecka 9 | 4 kond. | styczeń 2025 | 34,0 m² | 12 474 |
| 120 m | Montwiłłowska 8 | 4 kond. | marzec 2026 | 51,2 m² | 13 881 |
| 130 m | Montwiłłowska 6 | 3 kond. | październik 2025 | 71,9 m² | 12 927 |
| 130 m | Montwiłłowska 6 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 31,6 m² | 16 767 |
| 150 m | Montwiłłowska 5 | 4 kond. | październik 2025 | 54,1 m² | 15 241 |
| 150 m | Montwiłłowska 5 | 4 kond. | maj 2025 | 43,6 m² | 16 048 |
| 150 m | Montwiłłowska 5 | 4 kond. | listopad 2024 | 51,4 m² | 15 078 |
| 160 m | Montwiłłowska 4 | 4 kond. | lipiec 2025 | 49,5 m² | 14 343 |
| 160 m | Montwiłłowska 4 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 45,1 m² | 14 628 |
| 160 m | Montwiłłowska 4 | 4 kond. | marzec 2025 | 57,0 m² | 15 622 |
| 170 m | Montwiłłowska 3 | 4 kond. | marzec 2025 | 43,0 m² | 16 760 |
| 170 m | Wierna 16 | 4 kond. | listopad 2025 | 56,4 m² | 16 354 |
| 180 m | Montwiłłowska 2 | 4 kond. | październik 2025 | 58,2 m² | 14 606 |
| 180 m | Montwiłłowska 2 | 4 kond. | lipiec 2025 | 53,1 m² | 15 828 |
| 180 m | Montwiłłowska 2 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 43,5 m² | 14 010 |
| 180 m | Montwiłłowska 7 | 4 kond. | październik 2024 | 42,3 m² | 15 352 |
| 190 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | grudzień 2025 | 51,9 m² | 15 511 |
| 190 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | listopad 2025 | 53,9 m² | 14 262 |
| 190 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | październik 2025 | 41,5 m² | 16 855 |
| 190 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | październik 2025 | 54,7 m² | 14 707 |
| 190 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | sierpień 2025 | 38,8 m² | 13 131 |
| 190 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | maj 2025 | 59,0 m² | 14 928 |
| 190 m | Wierna 15 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 42,7 m² | 19 321 |
| 190 m | Wierna 15 | 4 kond. | październik 2024 | 32,0 m² | 19 894 |
| 190 m | Wierna 12 | 4 kond. | październik 2024 | 39,5 m² | 17 714 |
| 190 m | Montwiłłowska 1 | 4 kond. | październik 2025 | 59,7 m² | 15 080 |
| 190 m | Montwiłłowska 1 | 4 kond. | luty 2025 | 43,6 m² | 16 299 |
| 210 m | Ponarska 11 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 56,1 m² | 16 049 |
| 210 m | Ponarska 11 | 4 kond. | lipiec 2025 | 53,7 m² | 14 900 |
| 210 m | Janowiecka 29B | 4 kond. | marzec 2026 | 59,7 m² | 15 911 |
| 210 m | Janowiecka 29B | 4 kond. | kwiecień 2025 | 77,7 m² | 14 408 |
| 210 m | Janowiecka 29B | 4 kond. | marzec 2025 | 79,8 m² | 14 270 |
| 210 m | Janowiecka 29B | 4 kond. | grudzień 2024 | 59,9 m² | 17 026 |
| 240 m | Wierna 24 | 4 kond. | marzec 2026 | 44,6 m² | 16 270 |
| 240 m | Wierna 24 | 4 kond. | grudzień 2025 | 44,2 m² | 14 926 |
| 240 m | Wierna 24 | 4 kond. | styczeń 2025 | 54,5 m² | 13 946 |
| 240 m | Janowiecka 29 | 4 kond. | styczeń 2026 | 57,9 m² | 17 006 |
| 250 m | Janowiecka 29A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 37,1 m² | 16 692 |
| 250 m | Janowiecka 29A | 4 kond. | październik 2024 | 51,8 m² | 18 229 |
| 250 m | Zamkowa 13 | 4 kond. | sierpień 2025 | 59,1 m² | 17 276 |
| 250 m | Zamkowa 13 | 4 kond. | grudzień 2024 | 52,4 m² | 15 076 |
| 250 m | Pohulanka 1 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 43,4 m² | 16 578 |
| 250 m | Pohulanka 1 | 4 kond. | listopad 2025 | 60,3 m² | 15 602 |
| 250 m | Pohulanka 1 | 4 kond. | październik 2025 | 69,1 m² | 16 510 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (219)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | styczeń 2025 – lipiec 2025 | 126 | 13 419 |
| 90 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | maj 2025 – marzec 2026 | 36 | 14 604 |
| 110 m | Janowiecka 9 | 4 kond. | styczeń 2025 – wrzesień 2025 | 56 | 12 724 |
| 260 m | Pohulanka 1E | 4 kond. | październik 2024 | 1 | 11 000 |
Hałas przy budynku
Cicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
cicho <5555–6060–65głośno 65–7070+
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego110 m na północdecyzja: lipiec 2025 · kubatura 50 910 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/23578/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Budowa budynku wielorodzinnego180 m na północny wschóddecyzja: marzec 2025 · kubatura 16 164 m³nr wniosku ST-MZ-TR/WNIOSEK/8966/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Janowiecka | Targówek |
|---|---|---|
| 2021 | 8 756 zł/m² | 9 840 zł/m² |
| 2022 | 11 093 zł/m² | 11 093 zł/m² |
| 2023 | 12 346 zł/m² | 12 069 zł/m² |
| 2024 | 17 470 zł/m² | 14 851 zł/m² |
| 2025 | 16 423 zł/m² | 14 720 zł/m² |
| 2026 | 16 302 zł/m² | 14 473 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Targówku
rynek wtórny i pierwotny
Płacą · rynek wtórny12 656 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny16 108 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 590 · inwestycji: 15 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło
Sąsiednie budynki
Cała ulicaJanowiecka 179 transakcji · 36 od dewelopera · 4 kond. · 19 449 zł/m²Janowiecka 9A5 transakcji · 126 od dewelopera · 4 kond. · 16 630 zł/m²Janowiecka 93 transakcje · 56 od dewelopera · 4 kond. · 16 217 zł/m²Montwiłłowska 81 transakcja · 4 kond. · 13 881 zł/m²Montwiłłowska 62 transakcje · 3 kond. · 14 847 zł/m²Janowiecka 7brak transakcji od 2021 · 2 kond.