Ceny transakcyjne mieszkań Wierna 12
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Zacisze 1 950 mKolej Warszawa Zacisze-Wilno 600 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (3)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego190 m na południedecyzja: luty 2025 · kubatura 10 910 m³nr wniosku ST-MZ-TR/WNIOSEK/24208/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Budowa budynku wielorodzinnego290 m na północdecyzja: lipiec 2025 · kubatura 50 910 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/23578/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2024 | 2 | 39,5 m² | 700 000 zł | 17 714 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2024 | 2 | 39,5 m² | 700 000 zł | 17 714 | wtórny |
| czerwiec 2022 | 2 | 23,2 m² | 366 100 zł | 15 769 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 1 | 42,4 m² | 525 001 zł | 12 385 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 342 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Wierna 16 | 4 kond. | listopad 2025 | 56,4 m² | 16 354 |
| 80 m | Wierna 15 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 42,7 m² | 19 321 |
| 80 m | Wierna 15 | 4 kond. | październik 2024 | 32,0 m² | 19 894 |
| 130 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | grudzień 2025 | 43,2 m² | 17 342 |
| 130 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | październik 2025 | 40,6 m² | 18 002 |
| 130 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | październik 2025 | 72,5 m² | 16 630 |
| 130 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | maj 2025 | 40,5 m² | 16 049 |
| 130 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 27,3 m² | 14 452 |
Pokaż więcej (1)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Wierna 15B | 4 kond. | wrzesień 2024 | 46,6 m² | 17 715 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (126)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | styczeń 2025 – lipiec 2025 | 126 | 13 419 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 072 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Wierna 16 | 4 kond. | listopad 2025 | 56,4 m² | 16 354 |
| 80 m | Wierna 15 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 42,7 m² | 19 321 |
| 80 m | Wierna 15 | 4 kond. | październik 2024 | 32,0 m² | 19 894 |
| 130 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | grudzień 2025 | 43,2 m² | 17 342 |
| 130 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | październik 2025 | 40,6 m² | 18 002 |
| 130 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | październik 2025 | 72,5 m² | 16 630 |
| 130 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | maj 2025 | 40,5 m² | 16 049 |
| 130 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 27,3 m² | 14 452 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Wierna 15B | 4 kond. | wrzesień 2024 | 46,6 m² | 17 715 |
| 160 m | Janowiecka 9 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 45,7 m² | 16 842 |
| 160 m | Janowiecka 9 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 37,4 m² | 16 217 |
| 160 m | Janowiecka 9 | 4 kond. | styczeń 2025 | 34,0 m² | 12 474 |
| 170 m | Ponarska 11 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 56,1 m² | 16 049 |
| 170 m | Ponarska 11 | 4 kond. | lipiec 2025 | 53,7 m² | 14 900 |
| 190 m | Wierna 15C | 4 kond. | czerwiec 2025 | 41,6 m² | 17 320 |
| 190 m | Wierna 15C | 4 kond. | styczeń 2025 | 53,8 m² | 16 447 |
| 190 m | Ponarska 9 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 36,7 m² | 16 094 |
| 190 m | Ponarska 9 | 4 kond. | październik 2024 | 52,8 m² | 13 607 |
| 190 m | Janowiecka 17A | 4 kond. | październik 2025 | 30,4 m² | 16 798 |
| 200 m | Krzewna 8 | 4 kond. | sierpień 2025 | 49,7 m² | 18 604 |
| 200 m | Krzewna 5 | 1 kond. | kwiecień 2026 | 53,4 m² | 16 467 |
| 200 m | Krzewna 5 | 1 kond. | październik 2025 | 52,9 m² | 17 013 |
| 200 m | Krzewna 5 | 1 kond. | wrzesień 2025 | 77,2 m² | 17 869 |
| 200 m | Krzewna 5 | 1 kond. | czerwiec 2025 | 47,5 m² | 17 703 |
| 200 m | Krzewna 5 | 1 kond. | październik 2024 | 52,8 m² | 16 376 |
| 210 m | Krzewna 9 | brak danych | luty 2026 | 34,8 m² | 19 093 |
| 230 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | lipiec 2026 | 63,2 m² | 12 656 |
| 230 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 90,5 m² | 11 708 |
| 230 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | marzec 2026 | 40,6 m² | 19 931 |
| 230 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | marzec 2026 | 77,8 m² | 13 104 |
| 230 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | marzec 2026 | 67,4 m² | 12 914 |
| 230 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | luty 2026 | 40,5 m² | 19 817 |
| 230 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | luty 2026 | 40,7 m² | 19 519 |
| 230 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | listopad 2025 | 40,6 m² | 20 686 |
| 230 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | listopad 2025 | 40,6 m² | 19 449 |
| 230 m | Ponarska 7 | 4 kond. | lipiec 2025 | 56,0 m² | 16 640 |
| 240 m | Krzewna 9 | brak danych | kwiecień 2026 | 53,8 m² | 13 466 |
| 240 m | Krzewna 9 | brak danych | luty 2026 | 40,3 m² | 13 279 |
| 240 m | Montwiłłowska 2 | 4 kond. | październik 2025 | 58,2 m² | 14 606 |
| 240 m | Montwiłłowska 2 | 4 kond. | lipiec 2025 | 53,1 m² | 15 828 |
| 240 m | Montwiłłowska 2 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 43,5 m² | 14 010 |
| 240 m | Montwiłłowska 4 | 4 kond. | lipiec 2025 | 49,5 m² | 14 343 |
| 240 m | Montwiłłowska 4 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 45,1 m² | 14 628 |
| 240 m | Montwiłłowska 4 | 4 kond. | marzec 2025 | 57,0 m² | 15 622 |
| 250 m | Montwiłłowska 6 | 3 kond. | październik 2025 | 71,9 m² | 12 927 |
| 250 m | Montwiłłowska 6 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 31,6 m² | 16 767 |
| 260 m | Montwiłłowska 8 | 4 kond. | marzec 2026 | 51,2 m² | 13 881 |
| 270 m | Montwiłłowska 1 | 4 kond. | październik 2025 | 59,7 m² | 15 080 |
| 270 m | Montwiłłowska 1 | 4 kond. | luty 2025 | 43,6 m² | 16 299 |
| 270 m | Ponarska 5 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 66,4 m² | 14 684 |
| 270 m | Ponarska 5 | 4 kond. | styczeń 2025 | 37,9 m² | 15 831 |
| 280 m | Montwiłłowska 3 | 4 kond. | marzec 2025 | 43,0 m² | 16 760 |
| 280 m | Wierna 15E | 4 kond. | marzec 2026 | 53,6 m² | 6 994udział 1/2 · poza medianą |
| 280 m | Zamkowa 8 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 36,8 m² | 15 315 |
| 280 m | Zamkowa 8 | 4 kond. | marzec 2026 | 38,2 m² | 16 021 |
| 280 m | Zamkowa 8 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 38,3 m² | 16 971pakiet lokali · poza medianą |
| 280 m | Zamkowa 8 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 54,8 m² | 14 672pakiet lokali · poza medianą |
| 280 m | Zamkowa 8 | 4 kond. | styczeń 2025 | 52,7 m² | 14 573 |
| 280 m | Zamkowa 13 | 4 kond. | sierpień 2025 | 59,1 m² | 17 276 |
| 280 m | Zamkowa 13 | 4 kond. | grudzień 2024 | 52,4 m² | 15 076 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (374)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | styczeń 2025 – lipiec 2025 | 126 | 13 419 |
| 160 m | Janowiecka 9 | 4 kond. | styczeń 2025 – wrzesień 2025 | 56 | 12 724 |
| 190 m | Janowiecka 17A | 4 kond. | październik 2024 | 1 | 9 653 |
| 210 m | Krzewna 9 | brak danych | listopad 2025 – marzec 2026 | 155 | 13 955 |
| 230 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | maj 2025 – marzec 2026 | 36 | 14 604 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Wierna | Targówek |
|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 9 840 zł/m² |
| 2022 | 11 502 zł/m² | 11 093 zł/m² |
| 2023 | 13 055 zł/m² | 12 069 zł/m² |
| 2024 | 17 707 zł/m² | 14 851 zł/m² |
| 2025 | 16 447 zł/m² | 14 720 zł/m² |
| 2026 | 16 675 zł/m² | 14 473 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Targówku
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło