Ładowanie mapy…
Ceny transakcyjne mieszkań Janowiecka 29B
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Zacisze 1 880 mKolej Warszawa Zacisze-Wilno 500 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
cicho <5555–6060–65głośno 65–7070+
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (3)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego40 m na południedecyzja: marzec 2025 · kubatura 16 164 m³nr wniosku ST-MZ-TR/WNIOSEK/8966/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Budowa budynku wielorodzinnego150 m na południowy zachóddecyzja: lipiec 2025 · kubatura 50 910 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/23578/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Budowa budynku wielorodzinnego280 m na północny zachóddecyzja: czerwiec 2026 · kubatura 78 931 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/28455/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (4)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 10
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | parter | 59,7 m² | 950 000 zł | 15 911 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 1 | 77,7 m² | 1 120 000 zł | 14 408 | wtórny |
| marzec 2025 | 1 | 79,8 m² | 1 140 000 zł | 14 270 | wtórny |
| grudzień 2024 | parter | 59,9 m² | 1 020 000 zł | 17 026 | wtórny |
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (10)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | parter | 59,7 m² | 950 000 zł | 15 911 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 1 | 77,7 m² | 1 120 000 zł | 14 408 | wtórny |
| marzec 2025 | 1 | 79,8 m² | 1 140 000 zł | 14 270 | wtórny |
| grudzień 2024 | parter | 59,9 m² | 1 020 000 zł | 17 026 | wtórny |
| maj 2024 | 1 | 78,1 m² | 1 330 000 zł | 17 010 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 3 | 77,3 m² | 890 000 zł | 11 509 | wtórny |
| wrzesień 2022 | 1 | 78,1 m² | 845 002 zł | 10 815 | wtórny |
| lipiec 2021 | 2 | 43,0 m² | 353 554 zł | 8 226 | pierwotny |
| styczeń 2021 | 1 | 78,2 m² | 591 042 zł | 7 563 | pierwotny |
| styczeń 2021 | parter | 59,7 m² | 451 603 zł | 7 565 | pierwotny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 012 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Janowiecka 29A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 37,1 m² | 16 692 |
| 60 m | Janowiecka 29A | 4 kond. | październik 2024 | 51,8 m² | 18 229 |
| 70 m | Janowiecka 29 | 4 kond. | styczeń 2026 | 57,9 m² | 17 006 |
| 80 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 59,4 m² | 15 817 |
| 80 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | styczeń 2026 | 87,8 m² | 14 503 |
| 80 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | październik 2025 | 71,4 m² | 15 401 |
| 80 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 67,3 m² | 15 213 |
| 80 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 50,7 m² | 14 615 |
8 z 31 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (23)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | sierpień 2025 | 59,6 m² | 15 682 |
| 80 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | sierpień 2025 | 79,1 m² | 15 044 |
| 80 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | styczeń 2025 | 52,0 m² | 15 485 |
| 100 m | Janowiecka 31 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 84,0 m² | 12 857 |
| 100 m | Janowiecka 31 | 4 kond. | październik 2024 | 31,0 m² | 17 915 |
| 100 m | Janowiecka 31 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 60,2 m² | 15 778 |
| 110 m | Pohulanka 7 | 4 kond. | marzec 2026 | 75,3 m² | 17 741 |
| 110 m | Pohulanka 7 | 4 kond. | marzec 2026 | 38,6 m² | 18 658 |
| 110 m | Pohulanka 7 | 4 kond. | styczeń 2026 | 59,8 m² | 17 570 |
| 110 m | Pohulanka 7 | 4 kond. | listopad 2025 | 62,4 m² | 15 708 |
| 110 m | Pohulanka 7 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 67,5 m² | 16 012 |
| 110 m | Pohulanka 7 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 44,8 m² | 16 756 |
| 130 m | Pohulanka 5 | 4 kond. | maj 2025 | 59,4 m² | 17 169 |
| 140 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 39,7 m² | 18 118 |
| 140 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | maj 2025 | 52,7 m² | 16 515 |
| 140 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | marzec 2025 | 69,4 m² | 16 117 |
| 140 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | marzec 2025 | 69,1 m² | 14 830 |
| 140 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | listopad 2024 | 97,0 m² | 14 436 |
| 150 m | Pohulanka 9 | 4 kond. | luty 2026 | 60,9 m² | 15 769 |
| 150 m | Pohulanka 9 | 4 kond. | maj 2025 | 52,4 m² | 17 670 |
| 150 m | Pohulanka 9 | 4 kond. | marzec 2025 | 58,6 m² | 15 524 |
| 150 m | Pohulanka 9 | 4 kond. | listopad 2024 | 51,5 m² | 16 657 |
| 150 m | Pohulanka 9 | 4 kond. | październik 2024 | 45,2 m² | 17 257 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 778 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Janowiecka 29A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 37,1 m² | 16 692 |
| 60 m | Janowiecka 29A | 4 kond. | październik 2024 | 51,8 m² | 18 229 |
| 70 m | Janowiecka 29 | 4 kond. | styczeń 2026 | 57,9 m² | 17 006 |
| 80 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 59,4 m² | 15 817 |
| 80 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | styczeń 2026 | 87,8 m² | 14 503 |
| 80 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | październik 2025 | 71,4 m² | 15 401 |
| 80 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 67,3 m² | 15 213 |
| 80 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 50,7 m² | 14 615 |
8 z 90 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | sierpień 2025 | 59,6 m² | 15 682 |
| 80 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | sierpień 2025 | 79,1 m² | 15 044 |
| 80 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | styczeń 2025 | 52,0 m² | 15 485 |
| 100 m | Janowiecka 31 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 84,0 m² | 12 857 |
| 100 m | Janowiecka 31 | 4 kond. | październik 2024 | 31,0 m² | 17 915 |
| 100 m | Janowiecka 31 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 60,2 m² | 15 778 |
| 110 m | Pohulanka 7 | 4 kond. | marzec 2026 | 75,3 m² | 17 741 |
| 110 m | Pohulanka 7 | 4 kond. | marzec 2026 | 38,6 m² | 18 658 |
| 110 m | Pohulanka 7 | 4 kond. | styczeń 2026 | 59,8 m² | 17 570 |
| 110 m | Pohulanka 7 | 4 kond. | listopad 2025 | 62,4 m² | 15 708 |
| 110 m | Pohulanka 7 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 67,5 m² | 16 012 |
| 110 m | Pohulanka 7 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 44,8 m² | 16 756 |
| 130 m | Pohulanka 5 | 4 kond. | maj 2025 | 59,4 m² | 17 169 |
| 140 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 39,7 m² | 18 118 |
| 140 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | maj 2025 | 52,7 m² | 16 515 |
| 140 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | marzec 2025 | 69,4 m² | 16 117 |
| 140 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | marzec 2025 | 69,1 m² | 14 830 |
| 140 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | listopad 2024 | 97,0 m² | 14 436 |
| 150 m | Pohulanka 9 | 4 kond. | luty 2026 | 60,9 m² | 15 769 |
| 150 m | Pohulanka 9 | 4 kond. | maj 2025 | 52,4 m² | 17 670 |
| 150 m | Pohulanka 9 | 4 kond. | marzec 2025 | 58,6 m² | 15 524 |
| 150 m | Pohulanka 9 | 4 kond. | listopad 2024 | 51,5 m² | 16 657 |
| 150 m | Pohulanka 9 | 4 kond. | październik 2024 | 45,2 m² | 17 257 |
| 170 m | Pohulanka 3 | 4 kond. | styczeń 2026 | 42,8 m² | 16 608 |
| 170 m | Pohulanka 3C | 4 kond. | listopad 2025 | 66,5 m² | 15 179 |
| 170 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | grudzień 2025 | 51,9 m² | 15 511 |
| 170 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | listopad 2025 | 53,9 m² | 14 262 |
| 170 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | październik 2025 | 41,5 m² | 16 855 |
| 170 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | październik 2025 | 54,7 m² | 14 707 |
| 170 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | sierpień 2025 | 38,8 m² | 13 131 |
| 170 m | Montwiłłowska 12 | 4 kond. | maj 2025 | 59,0 m² | 14 928 |
| 190 m | Pohulanka 3B | 4 kond. | wrzesień 2025 | 59,5 m² | 16 145 |
| 190 m | Pohulanka 3B | 4 kond. | luty 2025 | 50,4 m² | 15 079 |
| 200 m | Montwiłłowska 7 | 4 kond. | październik 2024 | 42,3 m² | 15 352 |
| 200 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | lipiec 2026 | 63,2 m² | 12 656 |
| 200 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 90,5 m² | 11 708 |
| 200 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | marzec 2026 | 40,6 m² | 19 931 |
| 200 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | marzec 2026 | 77,8 m² | 13 104 |
| 200 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | marzec 2026 | 67,4 m² | 12 914 |
| 200 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | luty 2026 | 40,5 m² | 19 817 |
| 200 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | luty 2026 | 40,7 m² | 19 519 |
| 200 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | listopad 2025 | 40,6 m² | 20 686 |
| 200 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | listopad 2025 | 40,6 m² | 19 449 |
| 210 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | październik 2025 | 50,4 m² | 14 816 |
| 210 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | wrzesień 2025 | 69,6 m² | 15 814 |
| 210 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | sierpień 2025 | 69,7 m² | 15 925 |
| 210 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | sierpień 2025 | 40,2 m² | 18 905 |
| 210 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | luty 2025 | 72,9 m² | 14 335 |
| 210 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | luty 2025 | 59,7 m² | 15 083 |
| 210 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | luty 2025 | 33,1 m² | 17 825 |
| 210 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | luty 2025 | 73,0 m² | 15 459 |
| 210 m | Pohulanka 3A | 4 kond. | styczeń 2025 | 49,0 m² | 14 490 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (220)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | maj 2025 – marzec 2026 | 36 | 14 604 |
| 210 m | Janowiecka 17A | 4 kond. | październik 2024 | 1 | 9 653 |
| 230 m | Pohulanka 1E | 4 kond. | październik 2024 | 1 | 11 000 |
| 270 m | Janowiecka 9 | 4 kond. | styczeń 2025 – wrzesień 2025 | 56 | 12 724 |
| 280 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | styczeń 2025 – lipiec 2025 | 126 | 13 419 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Mediana tego budynku
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Janowiecka | Targówek |
|---|---|---|
| 2021 | 8 756 zł/m² | 9 840 zł/m² |
| 2022 | 11 093 zł/m² | 11 093 zł/m² |
| 2023 | 12 346 zł/m² | 12 069 zł/m² |
| 2024 | 17 470 zł/m² | 14 851 zł/m² |
| 2025 | 16 423 zł/m² | 14 720 zł/m² |
| 2026 | 16 302 zł/m² | 14 473 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Targówku
rynek wtórny i pierwotny
Płacą · rynek wtórny12 656 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny16 108 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 590 · inwestycji: 15 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło
Sąsiednie budynki
Cała ulicaJanowiecka 291 transakcja · 5 od dewelopera · 4 kond. · 17 006 zł/m²Janowiecka 29A2 transakcje · 1 od dewelopera · 4 kond. · 17 461 zł/m²Pohulanka 109 transakcji · 4 kond. · 15 401 zł/m²Janowiecka 313 transakcje · 4 od dewelopera · 4 kond. · 15 778 zł/m²Montwiłłowska 126 transakcji · 4 kond. · 14 817 zł/m²Pohulanka 125 transakcji · 4 kond. · 16 117 zł/m²