Ceny transakcyjne mieszkań Janowiecka 7
Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje
Metro Zacisze 2 000 mKolej Warszawa Zacisze-Wilno 620 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (4)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego270 m na południedecyzja: luty 2025 · kubatura 10 910 m³nr wniosku ST-MZ-TR/WNIOSEK/24208/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Budowa budynku wielorodzinnego280 m na północdecyzja: marzec 2025 · kubatura 16 164 m³nr wniosku ST-MZ-TR/WNIOSEK/8966/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Pozostałe budowy (1)
- Budowa budynku wielorodzinnego280 m na południowy zachóddecyzja: grudzień 2024 · pozwolenie zmieniane · kubatura 22 300 m³nr wniosku ST-MZ-TR/WNIOSEK/24203/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 714 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Janowiecka 9 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 45,7 m² | 16 842 |
| 40 m | Janowiecka 9 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 37,4 m² | 16 217 |
| 40 m | Janowiecka 9 | 4 kond. | styczeń 2025 | 34,0 m² | 12 474 |
| 60 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | grudzień 2025 | 43,2 m² | 17 342 |
| 60 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | październik 2025 | 40,6 m² | 18 002 |
| 60 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | październik 2025 | 72,5 m² | 16 630 |
| 60 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | maj 2025 | 40,5 m² | 16 049 |
| 60 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 27,3 m² | 14 452 |
Pokaż więcej (12)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | lipiec 2026 | 63,2 m² | 12 656 |
| 110 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 90,5 m² | 11 708 |
| 110 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | marzec 2026 | 40,6 m² | 19 931 |
| 110 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | marzec 2026 | 77,8 m² | 13 104 |
| 110 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | marzec 2026 | 67,4 m² | 12 914 |
| 110 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | luty 2026 | 40,5 m² | 19 817 |
| 110 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | luty 2026 | 40,7 m² | 19 519 |
| 110 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | listopad 2025 | 40,6 m² | 20 686 |
| 110 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | listopad 2025 | 40,6 m² | 19 449 |
| 130 m | Wierna 12 | 4 kond. | październik 2024 | 39,5 m² | 17 714 |
| 130 m | Janowiecka 17A | 4 kond. | październik 2025 | 30,4 m² | 16 798 |
| 140 m | Wierna 16 | 4 kond. | listopad 2025 | 56,4 m² | 16 354 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (219)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Janowiecka 9 | 4 kond. | styczeń 2025 – wrzesień 2025 | 56 | 12 724 |
| 60 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | styczeń 2025 – lipiec 2025 | 126 | 13 419 |
| 110 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | maj 2025 – marzec 2026 | 36 | 14 604 |
| 130 m | Janowiecka 17A | 4 kond. | październik 2024 | 1 | 9 653 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 049 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Janowiecka 9 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 45,7 m² | 16 842 |
| 40 m | Janowiecka 9 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 37,4 m² | 16 217 |
| 40 m | Janowiecka 9 | 4 kond. | styczeń 2025 | 34,0 m² | 12 474 |
| 60 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | grudzień 2025 | 43,2 m² | 17 342 |
| 60 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | październik 2025 | 40,6 m² | 18 002 |
| 60 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | październik 2025 | 72,5 m² | 16 630 |
| 60 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | maj 2025 | 40,5 m² | 16 049 |
| 60 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 27,3 m² | 14 452 |
Pokaż więcej (34)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | lipiec 2026 | 63,2 m² | 12 656 |
| 110 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 90,5 m² | 11 708 |
| 110 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | marzec 2026 | 40,6 m² | 19 931 |
| 110 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | marzec 2026 | 77,8 m² | 13 104 |
| 110 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | marzec 2026 | 67,4 m² | 12 914 |
| 110 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | luty 2026 | 40,5 m² | 19 817 |
| 110 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | luty 2026 | 40,7 m² | 19 519 |
| 110 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | listopad 2025 | 40,6 m² | 20 686 |
| 110 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | listopad 2025 | 40,6 m² | 19 449 |
| 130 m | Wierna 12 | 4 kond. | październik 2024 | 39,5 m² | 17 714 |
| 130 m | Janowiecka 17A | 4 kond. | październik 2025 | 30,4 m² | 16 798 |
| 140 m | Wierna 16 | 4 kond. | listopad 2025 | 56,4 m² | 16 354 |
| 180 m | Wierna 15 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 42,7 m² | 19 321 |
| 180 m | Wierna 15 | 4 kond. | październik 2024 | 32,0 m² | 19 894 |
| 240 m | Montwiłłowska 8 | 4 kond. | marzec 2026 | 51,2 m² | 13 881 |
| 240 m | Montwiłłowska 6 | 3 kond. | październik 2025 | 71,9 m² | 12 927 |
| 240 m | Montwiłłowska 6 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 31,6 m² | 16 767 |
| 250 m | Ponarska 11 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 56,1 m² | 16 049 |
| 250 m | Ponarska 11 | 4 kond. | lipiec 2025 | 53,7 m² | 14 900 |
| 250 m | Wierna 15B | 4 kond. | wrzesień 2024 | 46,6 m² | 17 715 |
| 260 m | Montwiłłowska 4 | 4 kond. | lipiec 2025 | 49,5 m² | 14 343 |
| 260 m | Montwiłłowska 4 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 45,1 m² | 14 628 |
| 260 m | Montwiłłowska 4 | 4 kond. | marzec 2025 | 57,0 m² | 15 622 |
| 270 m | Montwiłłowska 2 | 4 kond. | październik 2025 | 58,2 m² | 14 606 |
| 270 m | Montwiłłowska 2 | 4 kond. | lipiec 2025 | 53,1 m² | 15 828 |
| 270 m | Montwiłłowska 2 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 43,5 m² | 14 010 |
| 270 m | Montwiłłowska 5 | 4 kond. | październik 2025 | 54,1 m² | 15 241 |
| 270 m | Montwiłłowska 5 | 4 kond. | maj 2025 | 43,6 m² | 16 048 |
| 270 m | Montwiłłowska 5 | 4 kond. | listopad 2024 | 51,4 m² | 15 078 |
| 280 m | Montwiłłowska 3 | 4 kond. | marzec 2025 | 43,0 m² | 16 760 |
| 290 m | Ponarska 9 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 36,7 m² | 16 094 |
| 290 m | Ponarska 9 | 4 kond. | październik 2024 | 52,8 m² | 13 607 |
| 290 m | Montwiłłowska 1 | 4 kond. | październik 2025 | 59,7 m² | 15 080 |
| 290 m | Montwiłłowska 1 | 4 kond. | luty 2025 | 43,6 m² | 16 299 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (219)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Janowiecka 9 | 4 kond. | styczeń 2025 – wrzesień 2025 | 56 | 12 724 |
| 60 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | styczeń 2025 – lipiec 2025 | 126 | 13 419 |
| 110 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | maj 2025 – marzec 2026 | 36 | 14 604 |
| 130 m | Janowiecka 17A | 4 kond. | październik 2024 | 1 | 9 653 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Janowiecka | Targówek |
|---|---|---|
| 2021 | 8 756 zł/m² | 9 840 zł/m² |
| 2022 | 11 093 zł/m² | 11 093 zł/m² |
| 2023 | 12 346 zł/m² | 12 069 zł/m² |
| 2024 | 17 470 zł/m² | 14 851 zł/m² |
| 2025 | 16 423 zł/m² | 14 720 zł/m² |
| 2026 | 16 302 zł/m² | 14 473 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Targówku
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło