iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Janowiecka 29A

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Metro Zacisze 1 930 mKolej Warszawa Zacisze-Wilno 560 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

W promieniu 300 m: 2 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB50–55 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (2)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego70 m na południowy zachóddecyzja: marzec 2025 · kubatura 16 164 m³nr wniosku ST-MZ-TR/WNIOSEK/8966/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego200 m na południowy zachóddecyzja: lipiec 2025 · kubatura 50 910 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/23578/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 6

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026parter37,1 m²619 000 zł16 692wtórny
październik 2024351,8 m²945 000 zł18 229wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026parter37,1 m²619 000 zł16 692wtórny
październik 2024351,8 m²945 000 zł18 229wtórny
luty 2024384,9 m²180 000 zł2 121udział 40/100 · poza medianą
sierpień 2023184,6 m²1 140 000 zł13 459wtórny
lipiec 2021384,9 m²685 345 zł8 077pierwotny
marzec 2021168,9 m²526 167 zł7 632wtórny

To mieszkanie (84,9 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: lipiec 2021, luty 2024. Zmiana ceny za m²: −73,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 798 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
20 mJanowiecka 294 kond.styczeń 202657,9 m²17 006
40 mJanowiecka 314 kond.czerwiec 202584,0 m²12 857
40 mJanowiecka 314 kond.październik 202431,0 m²17 915
40 mJanowiecka 314 kond.wrzesień 202460,2 m²15 778
60 mJanowiecka 29B4 kond.marzec 202659,7 m²15 911
60 mJanowiecka 29B4 kond.kwiecień 202577,7 m²14 408
60 mJanowiecka 29B4 kond.marzec 202579,8 m²14 270
60 mJanowiecka 29B4 kond.grudzień 202459,9 m²17 026
8 z 32 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (24)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
110 mPohulanka 104 kond.kwiecień 202659,4 m²15 817
110 mPohulanka 104 kond.styczeń 202687,8 m²14 503
110 mPohulanka 104 kond.październik 202571,4 m²15 401
110 mPohulanka 104 kond.wrzesień 202567,3 m²15 213
110 mPohulanka 104 kond.wrzesień 202550,7 m²14 615
110 mPohulanka 104 kond.sierpień 202559,6 m²15 682
110 mPohulanka 104 kond.sierpień 202579,1 m²15 044
110 mPohulanka 104 kond.styczeń 202552,0 m²15 485
130 mPohulanka 124 kond.czerwiec 202539,7 m²18 118
130 mPohulanka 124 kond.maj 202552,7 m²16 515
130 mPohulanka 124 kond.marzec 202569,4 m²16 117
130 mPohulanka 124 kond.marzec 202569,1 m²14 830
130 mPohulanka 124 kond.listopad 202497,0 m²14 436
140 mPohulanka 74 kond.marzec 202675,3 m²17 741
140 mPohulanka 74 kond.marzec 202638,6 m²18 658
140 mPohulanka 74 kond.styczeń 202659,8 m²17 570
140 mPohulanka 74 kond.listopad 202562,4 m²15 708
140 mPohulanka 74 kond.wrzesień 202567,5 m²16 012
140 mPohulanka 74 kond.wrzesień 202444,8 m²16 756
150 mPohulanka 94 kond.luty 202660,9 m²15 769
150 mPohulanka 94 kond.maj 202552,4 m²17 670
150 mPohulanka 94 kond.marzec 202558,6 m²15 524
150 mPohulanka 94 kond.listopad 202451,5 m²16 657
150 mPohulanka 94 kond.październik 202445,2 m²17 257

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

11 000 zł/m²21 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokJanowieckaTargówek
20218 756 zł/m²9 840 zł/m²
202211 093 zł/m²11 093 zł/m²
202312 346 zł/m²12 069 zł/m²
202417 470 zł/m²14 851 zł/m²
202516 423 zł/m²14 720 zł/m²
202616 302 zł/m²14 473 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Targówku

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny12 656 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny16 108 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 590 · inwestycji: 15 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Janowiecka 291 transakcja · 5 od dewelopera · 4 kond. · 17 006 zł/m²Janowiecka 313 transakcje · 4 od dewelopera · 4 kond. · 15 778 zł/m²Janowiecka 29B4 transakcje · 3 od dewelopera · 4 kond. · 15 159 zł/m²Pohulanka 109 transakcji · 4 kond. · 15 401 zł/m²Pohulanka 125 transakcji · 4 kond. · 16 117 zł/m²Montwiłłowska 126 transakcji · 4 kond. · 14 817 zł/m²