Ładowanie mapy…
Ceny transakcyjne mieszkań Janowiecka 29
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Zacisze 1 950 mKolej Warszawa Zacisze-Wilno 570 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuBardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
cicho <5555–6060–65głośno 65–7070+
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 60–65 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego70 m na zachóddecyzja: marzec 2025 · kubatura 16 164 m³nr wniosku ST-MZ-TR/WNIOSEK/8966/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Budowa budynku wielorodzinnego210 m na zachóddecyzja: lipiec 2025 · kubatura 50 910 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/23578/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (9)
od 2021 roku · od 2021: 9
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | parter | 57,9 m² | 985 100 zł | 17 006 | wtórny |
| sierpień 2023 | parter | 80,6 m² | 995 000 zł | 12 346 | wtórny |
| luty 2023 | parter | 58,0 m² | 685 000 zł | 11 801 | wtórny |
| listopad 2022 | 1 | 77,9 m² | 864 233 zł | 11 093 | wtórny |
| maj 2022 | 1 | 80,4 m² | 749 979 zł | 9 329 | pierwotny |
| luty 2022 | parter | 78,3 m² | 703 122 zł | 8 984 | pierwotny |
| listopad 2021 | 1 | 95,9 m² | 837 439 zł | 8 729 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 1 | 78,1 m² | 640 292 zł | 8 203 | pierwotny |
| luty 2021 | 2 | 95,7 m² | 741 284 zł | 7 745 | pierwotny |
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 422 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Janowiecka 29A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 37,1 m² | 16 692 |
| 20 m | Janowiecka 29A | 4 kond. | październik 2024 | 51,8 m² | 18 229 |
| 20 m | Janowiecka 29A | 4 kond. | luty 2024 | 84,9 m² | 2 121udział 40/100 · poza medianą |
| 20 m | Janowiecka 29A | 4 kond. | sierpień 2023 | 84,6 m² | 13 459 |
| 20 m | Janowiecka 29A | 4 kond. | marzec 2021 | 68,9 m² | 7 632 |
| 40 m | Janowiecka 31 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 84,0 m² | 12 857 |
| 40 m | Janowiecka 31 | 4 kond. | październik 2024 | 31,0 m² | 17 915 |
| 40 m | Janowiecka 31 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 60,2 m² | 15 778 |
8 z 52 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (44)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Janowiecka 31 | 4 kond. | grudzień 2023 | 60,8 m² | 14 887 |
| 40 m | Janowiecka 31 | 4 kond. | lipiec 2022 | 70,8 m² | 13 346 |
| 40 m | Janowiecka 31 | 4 kond. | październik 2021 | 80,5 m² | 9 881 |
| 70 m | Janowiecka 29B | 4 kond. | marzec 2026 | 59,7 m² | 15 911 |
| 70 m | Janowiecka 29B | 4 kond. | kwiecień 2025 | 77,7 m² | 14 408 |
| 70 m | Janowiecka 29B | 4 kond. | marzec 2025 | 79,8 m² | 14 270 |
| 70 m | Janowiecka 29B | 4 kond. | grudzień 2024 | 59,9 m² | 17 026 |
| 70 m | Janowiecka 29B | 4 kond. | maj 2024 | 78,1 m² | 17 010 |
| 70 m | Janowiecka 29B | 4 kond. | wrzesień 2023 | 77,3 m² | 11 509 |
| 70 m | Janowiecka 29B | 4 kond. | wrzesień 2022 | 78,1 m² | 10 815 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 59,4 m² | 15 817 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | styczeń 2026 | 87,8 m² | 14 503 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | październik 2025 | 71,4 m² | 15 401 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 67,3 m² | 15 213 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 50,7 m² | 14 615 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | sierpień 2025 | 59,6 m² | 15 682 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | sierpień 2025 | 79,1 m² | 15 044 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | styczeń 2025 | 52,0 m² | 15 485 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | sierpień 2024 | 43,7 m² | 15 779 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | lipiec 2024 | 79,3 m² | 14 762 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | lipiec 2024 | 66,8 m² | 15 716 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | październik 2023 | 71,7 m² | 12 003 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | lipiec 2023 | 51,9 m² | 11 946 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | maj 2023 | 32,2 m² | 13 714 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | maj 2022 | 54,4 m² | 11 023 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | grudzień 2021 | 56,2 m² | 11 034 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | grudzień 2021 | 57,7 m² | 10 404 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | marzec 2021 | 39,6 m² | 11 108 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 39,7 m² | 18 118 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | maj 2025 | 52,7 m² | 16 515 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | marzec 2025 | 69,4 m² | 16 117 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | marzec 2025 | 69,1 m² | 14 830 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | listopad 2024 | 97,0 m² | 14 436 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | sierpień 2024 | 56,5 m² | 3 009udział 1/2 · poza medianą |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | październik 2023 | 39,7 m² | 12 780 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | październik 2023 | 41,9 m² | 16 603 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | wrzesień 2023 | 59,0 m² | 12 623 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | sierpień 2023 | 71,0 m² | 11 900 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | sierpień 2023 | 56,5 m² | 13 727 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | kwiecień 2023 | 45,4 m² | 12 663 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | marzec 2023 | 52,6 m² | 11 595 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | grudzień 2022 | 56,4 m² | 12 067 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | październik 2022 | 41,3 m² | 12 330 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | kwiecień 2022 | 63,2 m² | 10 761 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (9)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Janowiecka 29A | 4 kond. | lipiec 2021 | 1 | 8 077 |
| 40 m | Janowiecka 31 | 4 kond. | styczeń 2021 – sierpień 2021 | 4 | 7 774 |
| 70 m | Janowiecka 29B | 4 kond. | styczeń 2021 – lipiec 2021 | 3 | 7 565 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | czerwiec 2021 | 1 | brak danych |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 496 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Janowiecka 29A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 37,1 m² | 16 692 |
| 20 m | Janowiecka 29A | 4 kond. | październik 2024 | 51,8 m² | 18 229 |
| 20 m | Janowiecka 29A | 4 kond. | luty 2024 | 84,9 m² | 2 121udział 40/100 · poza medianą |
| 20 m | Janowiecka 29A | 4 kond. | sierpień 2023 | 84,6 m² | 13 459 |
| 20 m | Janowiecka 29A | 4 kond. | marzec 2021 | 68,9 m² | 7 632 |
| 40 m | Janowiecka 31 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 84,0 m² | 12 857 |
| 40 m | Janowiecka 31 | 4 kond. | październik 2024 | 31,0 m² | 17 915 |
| 40 m | Janowiecka 31 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 60,2 m² | 15 778 |
8 z 172 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Janowiecka 31 | 4 kond. | grudzień 2023 | 60,8 m² | 14 887 |
| 40 m | Janowiecka 31 | 4 kond. | lipiec 2022 | 70,8 m² | 13 346 |
| 40 m | Janowiecka 31 | 4 kond. | październik 2021 | 80,5 m² | 9 881 |
| 70 m | Janowiecka 29B | 4 kond. | marzec 2026 | 59,7 m² | 15 911 |
| 70 m | Janowiecka 29B | 4 kond. | kwiecień 2025 | 77,7 m² | 14 408 |
| 70 m | Janowiecka 29B | 4 kond. | marzec 2025 | 79,8 m² | 14 270 |
| 70 m | Janowiecka 29B | 4 kond. | grudzień 2024 | 59,9 m² | 17 026 |
| 70 m | Janowiecka 29B | 4 kond. | maj 2024 | 78,1 m² | 17 010 |
| 70 m | Janowiecka 29B | 4 kond. | wrzesień 2023 | 77,3 m² | 11 509 |
| 70 m | Janowiecka 29B | 4 kond. | wrzesień 2022 | 78,1 m² | 10 815 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 59,4 m² | 15 817 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | styczeń 2026 | 87,8 m² | 14 503 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | październik 2025 | 71,4 m² | 15 401 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 67,3 m² | 15 213 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 50,7 m² | 14 615 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | sierpień 2025 | 59,6 m² | 15 682 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | sierpień 2025 | 79,1 m² | 15 044 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | styczeń 2025 | 52,0 m² | 15 485 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | sierpień 2024 | 43,7 m² | 15 779 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | lipiec 2024 | 79,3 m² | 14 762 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | lipiec 2024 | 66,8 m² | 15 716 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | październik 2023 | 71,7 m² | 12 003 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | lipiec 2023 | 51,9 m² | 11 946 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | maj 2023 | 32,2 m² | 13 714 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | maj 2022 | 54,4 m² | 11 023 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | grudzień 2021 | 56,2 m² | 11 034 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | grudzień 2021 | 57,7 m² | 10 404 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | marzec 2021 | 39,6 m² | 11 108 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 39,7 m² | 18 118 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | maj 2025 | 52,7 m² | 16 515 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | marzec 2025 | 69,4 m² | 16 117 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | marzec 2025 | 69,1 m² | 14 830 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | listopad 2024 | 97,0 m² | 14 436 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | sierpień 2024 | 56,5 m² | 3 009udział 1/2 · poza medianą |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | październik 2023 | 39,7 m² | 12 780 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | październik 2023 | 41,9 m² | 16 603 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | wrzesień 2023 | 59,0 m² | 12 623 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | sierpień 2023 | 71,0 m² | 11 900 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | sierpień 2023 | 56,5 m² | 13 727 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | kwiecień 2023 | 45,4 m² | 12 663 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | marzec 2023 | 52,6 m² | 11 595 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | grudzień 2022 | 56,4 m² | 12 067 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | październik 2022 | 41,3 m² | 12 330 |
| 150 m | Pohulanka 12 | 4 kond. | kwiecień 2022 | 63,2 m² | 10 761 |
| 160 m | Pohulanka 7 | 4 kond. | marzec 2026 | 75,3 m² | 17 741 |
| 160 m | Pohulanka 7 | 4 kond. | marzec 2026 | 38,6 m² | 18 658 |
| 160 m | Pohulanka 7 | 4 kond. | styczeń 2026 | 59,8 m² | 17 570 |
| 160 m | Pohulanka 7 | 4 kond. | listopad 2025 | 62,4 m² | 15 708 |
| 160 m | Pohulanka 7 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 67,5 m² | 16 012 |
| 160 m | Pohulanka 7 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 44,8 m² | 16 756 |
| 160 m | Pohulanka 7 | 4 kond. | styczeń 2024 | 43,6 m² | 14 233 |
| 160 m | Pohulanka 7 | 4 kond. | październik 2023 | 76,0 m² | 16 520 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (393)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Janowiecka 29A | 4 kond. | lipiec 2021 | 1 | 8 077 |
| 40 m | Janowiecka 31 | 4 kond. | styczeń 2021 – sierpień 2021 | 4 | 7 774 |
| 70 m | Janowiecka 29B | 4 kond. | styczeń 2021 – lipiec 2021 | 3 | 7 565 |
| 130 m | Pohulanka 10 | 4 kond. | czerwiec 2021 | 1 | brak danych |
| 160 m | Pohulanka 7 | 4 kond. | kwiecień 2021 – maj 2022 | 50 | 8 376 |
| 170 m | Pohulanka 9 | 4 kond. | luty 2021 – październik 2021 | 55 | 8 217 |
| 200 m | Pohulanka 5 | 4 kond. | kwiecień 2021 – wrzesień 2022 | 35 | 8 364 |
| 200 m | Janowiecka 17 | 4 kond. | maj 2025 – marzec 2026 | 36 | 14 604 |
| 240 m | Janowiecka 17A | 4 kond. | czerwiec 2023 – październik 2024 | 26 | 11 268 |
| 270 m | Janowiecka 9 | 4 kond. | styczeń 2025 – wrzesień 2025 | 56 | 12 724 |
| 290 m | Janowiecka 9A | 4 kond. | styczeń 2025 – lipiec 2025 | 126 | 13 419 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Mediana tego budynku
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Janowiecka | Targówek |
|---|---|---|
| 2021 | 8 756 zł/m² | 9 840 zł/m² |
| 2022 | 11 093 zł/m² | 11 093 zł/m² |
| 2023 | 12 346 zł/m² | 12 069 zł/m² |
| 2024 | 17 470 zł/m² | 14 851 zł/m² |
| 2025 | 16 423 zł/m² | 14 720 zł/m² |
| 2026 | 16 302 zł/m² | 14 473 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Targówku
rynek wtórny i pierwotny
Płacą · rynek wtórny12 656 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny16 108 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 590 · inwestycji: 15 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło
Sąsiednie budynki
Cała ulicaJanowiecka 29A2 transakcje · 1 od dewelopera · 4 kond. · 17 461 zł/m²Janowiecka 313 transakcje · 4 od dewelopera · 4 kond. · 15 778 zł/m²Janowiecka 29B4 transakcje · 3 od dewelopera · 4 kond. · 15 159 zł/m²Pohulanka 109 transakcji · 4 kond. · 15 401 zł/m²Pohulanka 125 transakcji · 4 kond. · 16 117 zł/m²Montwiłłowska 126 transakcji · 4 kond. · 14 817 zł/m²