iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Odkryta 58

Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji

Tramwaj Nowodwory 400 mw linii prostej

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: 2 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (2)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego60 m na północny zachóddecyzja: listopad 2025 · kubatura 22 093 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/26086/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego100 m na północny zachóddecyzja: wrzesień 2026 · kubatura 26 265 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/19980/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (6)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 24

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
sierpień 2025139,9 m²710 000 zł17 803wtórny
sierpień 2025parter32,5 m²495 000 zł15 240wtórny
maj 2025531,8 m²440 000 zł13 841wtórny
kwiecień 2025parter43,0 m²670 000 zł15 571wtórny
marzec 2025354,3 m²810 000 zł14 923wtórny
marzec 2025635,2 m²610 000 zł17 339wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (24)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
sierpień 2025139,9 m²710 000 zł17 803wtórny
sierpień 2025parter32,5 m²495 000 zł15 240wtórny
maj 2025531,8 m²440 000 zł13 841wtórny
kwiecień 2025parter43,0 m²670 000 zł15 571wtórny
marzec 2025354,3 m²810 000 zł14 923wtórny
marzec 2025635,2 m²610 000 zł17 339wtórny
kwiecień 2024332,1 m²530 000 zł16 511wtórny
luty 2024parter41,9 m²623 000 zł14 869wtórny
luty 2024464,6 m²800 000 zł12 388wtórny
październik 2023143,2 m²550 000 zł12 720wtórny
marzec 2023351,5 m²570 000 zł11 077wtórny
grudzień 2022351,5 m²510 000 zł9 911wtórny
listopad 2022143,8 m²410 000 złbrak danychwtórny
październik 2022443,8 m²480 000 zł10 961wtórny
wrzesień 2022132,2 m²345 000 zł10 701wtórny
czerwiec 2022564,3 m²645 000 zł10 036wtórny
luty 2022142,5 m²475 000 zł11 182wtórny
sierpień 2021431,9 m²320 000 zł10 047wtórny
lipiec 2021244,1 m²439 045 zł9 953wtórny
lipiec 2021parter43,8 m²435 000 zł9 943wtórny
lipiec 2021445,8 m²480 000 zł10 471wtórny
czerwiec 2021441,3 m²455 000 zł11 028wtórny
marzec 2021471,5 m²515 000 zł7 199wtórny
luty 2021parter60,6 m²600 000 zł9 904wtórny

To mieszkanie (51,5 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: grudzień 2022, marzec 2023. Zmiana ceny za m²: +11,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (43,8 m², piętro 4) sprzedano 2 razy: październik 2022, listopad 2022. Zmiana ceny za m²: brak danych. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 241 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mOdkryta 56A4 kond.październik 202557,0 m²12 702
40 mOdkryta 56A4 kond.październik 202535,0 m²14 286
40 mOdkryta 56A4 kond.sierpień 202564,1 m²11 061
40 mOdkryta 56A4 kond.lipiec 202544,4 m²13 775
40 mOdkryta 56A4 kond.maj 202554,0 m²12 667
40 mOdkryta 56A4 kond.listopad 202435,8 m²13 394
40 mOdkryta 564 kond.październik 202541,8 m²12 321
40 mOdkryta 564 kond.maj 202547,3 m²12 474
8 z 30 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (22)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mOdkryta 564 kond.wrzesień 202441,5 m²14 940
70 mOdkryta 51A5 kond.styczeń 202643,5 m²11 954
70 mOdkryta 51A5 kond.lipiec 202562,1 m²12 931
90 mOdkryta 50A4 kond.wrzesień 202559,3 m²15 677
90 mOdkryta 50A4 kond.marzec 202549,0 m²15 312
90 mOdkryta 505 kond.luty 2026103,3 m²15 686
90 mOdkryta 505 kond.maj 202546,4 m²18 307
100 mOdkryta 58A7 kond.wrzesień 202546,9 m²14 898
100 mOdkryta 58A7 kond.lipiec 202560,7 m²16 140
110 mOdkryta 55D5 kond.lipiec 202544,9 m²9 365
110 mOdkryta 55D5 kond.czerwiec 202541,5 m²13 364
120 mOdkryta 48C9 kond.kwiecień 202545,5 m²12 945
120 mOdkryta 56B4 kond.marzec 202641,7 m²11 942
120 mOdkryta 48C9 kond.marzec 202646,5 m²13 118
120 mOdkryta 48C9 kond.październik 202435,6 m²13 890
130 mOdkryta 51B5 kond.styczeń 202543,5 m²13 770
140 mOdkryta 48A9 kond.lipiec 202546,3 m²12 527
140 mOdkryta 48A9 kond.czerwiec 202546,6 m²12 518
140 mOdkryta 48D9 kond.marzec 202627,3 m²15 751
140 mOdkryta 48D9 kond.marzec 202645,7 m²11 707
140 mOdkryta 48D9 kond.czerwiec 202550,3 m²12 107
140 mOdkryta 48D9 kond.listopad 202427,3 m²14 652

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

9 000 zł/m²19 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekOdkrytaBiałołęka
20219 953 zł/m²8 836 zł/m²8 893 zł/m²
202210 701 zł/m²9 736 zł/m²10 105 zł/m²
2023brak danych10 653 zł/m²11 051 zł/m²
202414 869 zł/m²12 644 zł/m²13 473 zł/m²
202515 405 zł/m²12 926 zł/m²13 739 zł/m²
2026brak danych13 226 zł/m²13 910 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Białołęce

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny13 987 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 590 · inwestycji: 66 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Odkryta 563 transakcje · 4 kond. · 12 474 zł/m²Odkryta 51A2 transakcje · 5 kond. · 12 442 zł/m²Odkryta 56A6 transakcji · 4 kond. · 13 048 zł/m²Odkryta 502 transakcje · 14 od dewelopera · 5 kond. · 16 997 zł/m²Odkryta 50A2 transakcje · 25 od dewelopera · 4 kond. · 15 495 zł/m²Odkryta 55D2 transakcje · 5 kond. · 11 364 zł/m²