Ceny transakcyjne mieszkań Grzymalitów 7A
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Tramwaj Nowodwory 630 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego190 m na południowy wschóddecyzja: listopad 2025 · kubatura 22 093 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/26086/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2025 | parter | 73,6 m² | 885 000 zł | 11 617 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2025 | parter | 73,6 m² | 885 000 zł | 11 617 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 1 | 35,0 m² | 355 000 zł | 10 143 | wtórny |
| sierpień 2022 | 2 | 61,3 m² | 465 000 zł | 7 586 | wtórny |
| luty 2021 | 2 | 88,2 m² | 690 000 zł | 7 596 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 592 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Grzymalitów 7 | 4 kond. | grudzień 2025 | 71,7 m² | 12 064 |
| 120 m | Grzymalitów 1C | 5 kond. | lipiec 2025 | 53,8 m² | 13 569 |
| 120 m | Grzymalitów 1C | 5 kond. | luty 2025 | 54,1 m² | 10 166 |
| 130 m | Odkryta 65E | 5 kond. | sierpień 2025 | 37,9 m² | 15 456 |
| 130 m | Odkryta 65E | 5 kond. | lipiec 2025 | 45,5 m² | 13 614 |
| 140 m | Odkryta 55D | 5 kond. | lipiec 2025 | 44,9 m² | 9 365 |
| 140 m | Odkryta 55D | 5 kond. | czerwiec 2025 | 41,5 m² | 13 364 |
| 140 m | Odkryta 65D | 5 kond. | marzec 2025 | 45,7 m² | 15 023 |
Pokaż więcej (2)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Odkryta 65D | 5 kond. | marzec 2025 | 38,1 m² | 15 104 |
| 150 m | Grzymalitów 1B | 5 kond. | czerwiec 2025 | 36,7 m² | 14 986 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Grzymalitów 1C | 5 kond. | sierpień 2025 | 1 | 10 148 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 136 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Grzymalitów 7 | 4 kond. | grudzień 2025 | 71,7 m² | 12 064 |
| 120 m | Grzymalitów 1C | 5 kond. | lipiec 2025 | 53,8 m² | 13 569 |
| 120 m | Grzymalitów 1C | 5 kond. | luty 2025 | 54,1 m² | 10 166 |
| 130 m | Odkryta 65E | 5 kond. | sierpień 2025 | 37,9 m² | 15 456 |
| 130 m | Odkryta 65E | 5 kond. | lipiec 2025 | 45,5 m² | 13 614 |
| 140 m | Odkryta 55D | 5 kond. | lipiec 2025 | 44,9 m² | 9 365 |
| 140 m | Odkryta 55D | 5 kond. | czerwiec 2025 | 41,5 m² | 13 364 |
| 140 m | Odkryta 65D | 5 kond. | marzec 2025 | 45,7 m² | 15 023 |
Pokaż więcej (47)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Odkryta 65D | 5 kond. | marzec 2025 | 38,1 m² | 15 104 |
| 150 m | Grzymalitów 1B | 5 kond. | czerwiec 2025 | 36,7 m² | 14 986 |
| 170 m | Odkryta 65C | 5 kond. | marzec 2026 | 37,5 m² | 14 133 |
| 170 m | Odkryta 65C | 5 kond. | styczeń 2026 | 37,8 m² | 15 877 |
| 200 m | Odkryta 65B | 5 kond. | listopad 2024 | 45,7 m² | 12 648 |
| 210 m | Odkryta 67J | 5 kond. | sierpień 2025 | 43,7 m² | brak danychudział 1/2 · poza medianą |
| 210 m | Odkryta 67J | 5 kond. | kwiecień 2025 | 43,7 m² | 13 730 |
| 210 m | Odkryta 67J | 5 kond. | grudzień 2024 | 50,3 m² | 12 922 |
| 210 m | Odkryta 53C | 5 kond. | listopad 2025 | 64,1 m² | 11 154 |
| 210 m | Odkryta 53C | 5 kond. | wrzesień 2025 | 90,9 m² | 10 275 |
| 210 m | Odkryta 53C | 5 kond. | sierpień 2025 | 130,6 m² | 9 181 |
| 210 m | Odkryta 53C | 5 kond. | lipiec 2025 | 56,5 m² | 10 619 |
| 210 m | Odkryta 53C | 5 kond. | maj 2025 | 91,5 m² | 10 924 |
| 210 m | Odkryta 53C | 5 kond. | maj 2025 | 39,3 m² | 13 862 |
| 220 m | Odkryta 67H | 5 kond. | grudzień 2025 | 49,5 m² | brak danych |
| 220 m | Odkryta 67H | 5 kond. | listopad 2024 | 48,0 m² | 5 104udział 1/2 · poza medianą |
| 240 m | Odkryta 58 | 7 kond. | sierpień 2025 | 39,9 m² | 17 803 |
| 240 m | Odkryta 58 | 7 kond. | sierpień 2025 | 32,5 m² | 15 240 |
| 240 m | Odkryta 58 | 7 kond. | maj 2025 | 31,8 m² | 13 841 |
| 240 m | Odkryta 58 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 43,0 m² | 15 571 |
| 240 m | Odkryta 58 | 7 kond. | marzec 2025 | 54,3 m² | 14 923 |
| 240 m | Odkryta 58 | 7 kond. | marzec 2025 | 35,2 m² | 17 339 |
| 260 m | Odkryta 51A | 5 kond. | styczeń 2026 | 43,5 m² | 11 954 |
| 260 m | Odkryta 51A | 5 kond. | lipiec 2025 | 62,1 m² | 12 931 |
| 260 m | Odkryta 67G | 5 kond. | październik 2025 | 49,5 m² | 12 220 |
| 260 m | Stanisława Barei 5 | 7 kond. | marzec 2026 | 45,2 m² | 12 611 |
| 260 m | Stanisława Barei 5 | 7 kond. | październik 2025 | 45,0 m² | 12 500 |
| 260 m | Stanisława Barei 5 | 7 kond. | listopad 2024 | 47,1 m² | 13 185 |
| 270 m | Odkryta 65A | 5 kond. | luty 2026 | 32,0 m² | 14 540 |
| 270 m | Odkryta 65A | 5 kond. | lipiec 2025 | 55,8 m² | 13 087 |
| 270 m | Odkryta 65A | 5 kond. | wrzesień 2024 | 49,5 m² | 11 919 |
| 280 m | Odkryta 56 | 4 kond. | październik 2025 | 41,8 m² | 12 321 |
| 280 m | Odkryta 56 | 4 kond. | maj 2025 | 47,3 m² | 12 474 |
| 280 m | Odkryta 56 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 41,5 m² | 14 940 |
| 280 m | Odkryta 58A | 7 kond. | wrzesień 2025 | 46,9 m² | 14 898 |
| 280 m | Odkryta 58A | 7 kond. | lipiec 2025 | 60,7 m² | 16 140 |
| 280 m | Odkryta 56A | 4 kond. | październik 2025 | 57,0 m² | 12 702 |
| 280 m | Odkryta 56A | 4 kond. | październik 2025 | 35,0 m² | 14 286 |
| 280 m | Odkryta 56A | 4 kond. | sierpień 2025 | 64,1 m² | 11 061 |
| 280 m | Odkryta 56A | 4 kond. | lipiec 2025 | 44,4 m² | 13 775 |
| 280 m | Odkryta 56A | 4 kond. | maj 2025 | 54,0 m² | 12 667 |
| 280 m | Odkryta 56A | 4 kond. | listopad 2024 | 35,8 m² | 13 394 |
| 280 m | Odkryta 51B | 5 kond. | styczeń 2025 | 43,5 m² | 13 770 |
| 290 m | Odkryta 67I | 5 kond. | styczeń 2025 | 51,7 m² | 11 799 |
| 290 m | Odkryta 67I | 5 kond. | wrzesień 2024 | 46,6 m² | 12 758 |
| 300 m | Odkryta 51C | 5 kond. | maj 2025 | 47,5 m² | 12 211 |
| 300 m | Odkryta 51C | 5 kond. | maj 2025 | 30,5 m² | 12 787 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Grzymalitów 1C | 5 kond. | sierpień 2025 | 1 | 10 148 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Grzymalitów | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | 8 128 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 8 876 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 10 481 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 11 589 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 12 673 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | 11 738 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło