Ceny transakcyjne mieszkań Odkryta 53C
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Tramwaj Nowodwory 530 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego120 m na północny wschóddecyzja: listopad 2025 · kubatura 22 093 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/26086/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (6)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 14
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| listopad 2025 | 2 | 64,1 m² | 720 000 zł | 11 154 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 1 | 90,9 m² | 935 000 zł | 10 275 | wtórny |
| sierpień 2025 | 3 | 130,6 m² | 1 200 000 zł | 9 181 | wtórny |
| lipiec 2025 | parter | 56,5 m² | 600 200 zł | 10 619 | wtórny |
| maj 2025 | parter | 91,5 m² | 1 040 000 zł | 10 924 | wtórny |
| maj 2025 | parter | 39,3 m² | 545 000 zł | 13 862 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (14)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| listopad 2025 | 2 | 64,1 m² | 720 000 zł | 11 154 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 1 | 90,9 m² | 935 000 zł | 10 275 | wtórny |
| sierpień 2025 | 3 | 130,6 m² | 1 200 000 zł | 9 181 | wtórny |
| lipiec 2025 | parter | 56,5 m² | 600 200 zł | 10 619 | wtórny |
| maj 2025 | parter | 91,5 m² | 1 040 000 zł | 10 924 | wtórny |
| maj 2025 | parter | 39,3 m² | 545 000 zł | 13 862 | wtórny |
| sierpień 2024 | brak danych | 79,8 m² | 770 000 zł | 9 649 | wtórny |
| kwiecień 2024 | 1 | 78,0 m² | 725 000 zł | 9 167 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 1 | 41,1 m² | 999 000 zł | 8 657 | pakiet lokali · poza medianą |
| wrzesień 2023 | 1 | 74,3 m² | 999 000 zł | 8 657 | pakiet lokali · poza medianą |
| czerwiec 2023 | 2 | 92,0 m² | 824 001 zł | 8 685 | wtórny |
| grudzień 2022 | parter | 103,5 m² | 830 000 zł | 8 010 | wtórny |
| wrzesień 2022 | 1 | 80,7 m² | 699 000 zł | 8 649 | wtórny |
| styczeń 2022 | 1 | 80,7 m² | 620 000 zł | brak danych | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 807 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Odkryta 51C | 5 kond. | maj 2025 | 47,5 m² | 12 211 |
| 90 m | Odkryta 51C | 5 kond. | maj 2025 | 30,5 m² | 12 787 |
| 100 m | Odkryta 51B | 5 kond. | styczeń 2025 | 43,5 m² | 13 770 |
| 100 m | Odkryta 51D | 5 kond. | marzec 2026 | 43,5 m² | 12 414 |
| 100 m | Odkryta 51D | 5 kond. | lipiec 2025 | 43,5 m² | 12 828 |
| 100 m | Odkryta 51D | 5 kond. | czerwiec 2025 | 45,5 m² | 11 429 |
| 100 m | Odkryta 51D | 5 kond. | styczeń 2025 | 45,5 m² | 14 846 |
| 110 m | Odkryta 51A | 5 kond. | styczeń 2026 | 43,5 m² | 11 954 |
Pokaż więcej (4)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Odkryta 51A | 5 kond. | lipiec 2025 | 62,1 m² | 12 931 |
| 140 m | Grzymalitów 1C | 5 kond. | lipiec 2025 | 53,8 m² | 13 569 |
| 140 m | Grzymalitów 1C | 5 kond. | luty 2025 | 54,1 m² | 10 166 |
| 150 m | Grzymalitów 1B | 5 kond. | czerwiec 2025 | 36,7 m² | 14 986 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Grzymalitów 1C | 5 kond. | sierpień 2025 | 1 | 10 148 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 12 945 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Odkryta 51C | 5 kond. | maj 2025 | 47,5 m² | 12 211 |
| 90 m | Odkryta 51C | 5 kond. | maj 2025 | 30,5 m² | 12 787 |
| 100 m | Odkryta 51B | 5 kond. | styczeń 2025 | 43,5 m² | 13 770 |
| 100 m | Odkryta 51D | 5 kond. | marzec 2026 | 43,5 m² | 12 414 |
| 100 m | Odkryta 51D | 5 kond. | lipiec 2025 | 43,5 m² | 12 828 |
| 100 m | Odkryta 51D | 5 kond. | czerwiec 2025 | 45,5 m² | 11 429 |
| 100 m | Odkryta 51D | 5 kond. | styczeń 2025 | 45,5 m² | 14 846 |
| 110 m | Odkryta 51A | 5 kond. | styczeń 2026 | 43,5 m² | 11 954 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Odkryta 51A | 5 kond. | lipiec 2025 | 62,1 m² | 12 931 |
| 140 m | Grzymalitów 1C | 5 kond. | lipiec 2025 | 53,8 m² | 13 569 |
| 140 m | Grzymalitów 1C | 5 kond. | luty 2025 | 54,1 m² | 10 166 |
| 150 m | Grzymalitów 1B | 5 kond. | czerwiec 2025 | 36,7 m² | 14 986 |
| 160 m | Odkryta 55D | 5 kond. | lipiec 2025 | 44,9 m² | 9 365 |
| 160 m | Odkryta 55D | 5 kond. | czerwiec 2025 | 41,5 m² | 13 364 |
| 160 m | Odkryta 56 | 4 kond. | październik 2025 | 41,8 m² | 12 321 |
| 160 m | Odkryta 56 | 4 kond. | maj 2025 | 47,3 m² | 12 474 |
| 160 m | Odkryta 56 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 41,5 m² | 14 940 |
| 170 m | Odkryta 58 | 7 kond. | sierpień 2025 | 39,9 m² | 17 803 |
| 170 m | Odkryta 58 | 7 kond. | sierpień 2025 | 32,5 m² | 15 240 |
| 170 m | Odkryta 58 | 7 kond. | maj 2025 | 31,8 m² | 13 841 |
| 170 m | Odkryta 58 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 43,0 m² | 15 571 |
| 170 m | Odkryta 58 | 7 kond. | marzec 2025 | 54,3 m² | 14 923 |
| 170 m | Odkryta 58 | 7 kond. | marzec 2025 | 35,2 m² | 17 339 |
| 170 m | Odkryta 51F | 5 kond. | maj 2025 | 45,5 m² | 14 505 |
| 170 m | Odkryta 51F | 5 kond. | grudzień 2024 | 46,9 m² | 12 793 |
| 170 m | Odkryta 50 | 5 kond. | luty 2026 | 103,3 m² | 15 686 |
| 170 m | Odkryta 50 | 5 kond. | maj 2025 | 46,4 m² | 18 307 |
| 180 m | Grzymalitów 7 | 4 kond. | grudzień 2025 | 71,7 m² | 12 064 |
| 180 m | Odkryta 48A | 9 kond. | lipiec 2025 | 46,3 m² | 12 527 |
| 180 m | Odkryta 48A | 9 kond. | czerwiec 2025 | 46,6 m² | 12 518 |
| 200 m | Odkryta 56A | 4 kond. | październik 2025 | 57,0 m² | 12 702 |
| 200 m | Odkryta 56A | 4 kond. | październik 2025 | 35,0 m² | 14 286 |
| 200 m | Odkryta 56A | 4 kond. | sierpień 2025 | 64,1 m² | 11 061 |
| 200 m | Odkryta 56A | 4 kond. | lipiec 2025 | 44,4 m² | 13 775 |
| 200 m | Odkryta 56A | 4 kond. | maj 2025 | 54,0 m² | 12 667 |
| 200 m | Odkryta 56A | 4 kond. | listopad 2024 | 35,8 m² | 13 394 |
| 210 m | Odkryta 48C | 9 kond. | marzec 2026 | 46,5 m² | 13 118 |
| 210 m | Odkryta 48C | 9 kond. | październik 2024 | 35,6 m² | 13 890 |
| 210 m | Odkryta 51G | 5 kond. | luty 2026 | 49,9 m² | 14 289 |
| 210 m | Odkryta 51G | 5 kond. | wrzesień 2025 | 43,5 m² | 11 494 |
| 210 m | Odkryta 51G | 5 kond. | marzec 2025 | 43,5 m² | 14 483 |
| 210 m | Odkryta 51G | 5 kond. | styczeń 2025 | 49,9 m² | 10 180 |
| 210 m | Odkryta 46 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 39,6 m² | 12 500 |
| 210 m | Odkryta 46 | 4 kond. | marzec 2025 | 54,4 m² | 11 857 |
| 210 m | Grzymalitów 7A | 5 kond. | lipiec 2025 | 73,6 m² | 11 617 |
| 230 m | Odkryta 31 | 6 kond. | sierpień 2025 | 58,9 m² | 10 849 |
| 240 m | Odkryta 50A | 4 kond. | wrzesień 2025 | 59,3 m² | 15 677 |
| 240 m | Odkryta 50A | 4 kond. | marzec 2025 | 49,0 m² | 15 312 |
| 240 m | Odkryta 48C | 9 kond. | kwiecień 2025 | 45,5 m² | 12 945 |
| 250 m | Odkryta 46A | 4 kond. | marzec 2025 | 44,0 m² | 11 818udział 80/100 · poza medianą |
| 260 m | Odkryta 58A | 7 kond. | wrzesień 2025 | 46,9 m² | 14 898 |
| 260 m | Odkryta 58A | 7 kond. | lipiec 2025 | 60,7 m² | 16 140 |
| 290 m | Odkryta 35A | 6 kond. | grudzień 2025 | 50,4 m² | 13 869 |
| 290 m | Odkryta 56B | 4 kond. | marzec 2026 | 41,7 m² | 11 942 |
| 290 m | Odkryta 44L | 5 kond. | wrzesień 2025 | 45,2 m² | 11 062 |
| 290 m | Odkryta 48D | 9 kond. | marzec 2026 | 27,3 m² | 15 751 |
| 290 m | Odkryta 48D | 9 kond. | marzec 2026 | 45,7 m² | 11 707 |
| 290 m | Odkryta 48D | 9 kond. | czerwiec 2025 | 50,3 m² | 12 107 |
| 290 m | Odkryta 48D | 9 kond. | listopad 2024 | 27,3 m² | 14 652 |
| 300 m | Stanisława Barei 5 | 7 kond. | marzec 2026 | 45,2 m² | 12 611 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Grzymalitów 1C | 5 kond. | sierpień 2025 | 1 | 10 148 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Odkryta | Białołęka |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 8 836 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 9 736 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 10 653 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 12 644 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 10 771 zł/m² | 12 926 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 13 226 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło