Ceny transakcyjne mieszkań Stanisława Barei 5
Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji
Tramwaj Nowodwory 410 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego190 m na zachóddecyzja: wrzesień 2026 · kubatura 26 265 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/19980/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 9
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 6 | 45,2 m² | 570 000 zł | 12 611 | wtórny |
| październik 2025 | 4 | 45,0 m² | 577 500 zł | 12 500 | wtórny |
| listopad 2024 | 1 | 47,1 m² | 622 000 zł | 13 185 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (9)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 6 | 45,2 m² | 570 000 zł | 12 611 | wtórny |
| październik 2025 | 4 | 45,0 m² | 577 500 zł | 12 500 | wtórny |
| listopad 2024 | 1 | 47,1 m² | 622 000 zł | 13 185 | wtórny |
| sierpień 2024 | 5 | 45,0 m² | 700 000 zł | 15 220 | wtórny |
| marzec 2024 | 1 | 45,5 m² | 582 000 zł | 12 791 | wtórny |
| styczeń 2024 | 4 | 46,8 m² | 570 000 zł | 11 859 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 4 | 45,0 m² | 540 000 zł | brak danych | wtórny |
| grudzień 2021 | 6 | 45,2 m² | 425 000 zł | 9 358 | wtórny |
| wrzesień 2021 | 3 | 45,4 m² | 390 000 zł | brak danych | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 138 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Odkryta 58A | 7 kond. | wrzesień 2025 | 46,9 m² | 14 898 |
| 80 m | Odkryta 58A | 7 kond. | lipiec 2025 | 60,7 m² | 16 140 |
| 90 m | Stanisława Barei 3 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 45,0 m² | 12 400 |
| 90 m | Odkryta 56B | 4 kond. | marzec 2026 | 41,7 m² | 11 942 |
| 150 m | Światowida 63B | 5 kond. | kwiecień 2026 | 41,2 m² | 13 350 |
| 150 m | Światowida 63B | 5 kond. | styczeń 2026 | 32,3 m² | 13 467 |
| 150 m | Światowida 63B | 5 kond. | grudzień 2025 | 41,6 m² | 12 740 |
| 150 m | Światowida 63B | 5 kond. | listopad 2025 | 44,2 m² | 13 778 |
Pokaż więcej (3)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Światowida 63B | 5 kond. | lipiec 2025 | 41,0 m² | 12 927 |
| 150 m | Światowida 63B | 5 kond. | kwiecień 2025 | 44,3 m² | 12 528 |
| 150 m | Światowida 63B | 5 kond. | listopad 2024 | 44,3 m² | 8 804pakiet lokali · poza medianą |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 12 929 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Odkryta 58A | 7 kond. | wrzesień 2025 | 46,9 m² | 14 898 |
| 80 m | Odkryta 58A | 7 kond. | lipiec 2025 | 60,7 m² | 16 140 |
| 90 m | Stanisława Barei 3 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 45,0 m² | 12 400 |
| 90 m | Odkryta 56B | 4 kond. | marzec 2026 | 41,7 m² | 11 942 |
| 150 m | Światowida 63B | 5 kond. | kwiecień 2026 | 41,2 m² | 13 350 |
| 150 m | Światowida 63B | 5 kond. | styczeń 2026 | 32,3 m² | 13 467 |
| 150 m | Światowida 63B | 5 kond. | grudzień 2025 | 41,6 m² | 12 740 |
| 150 m | Światowida 63B | 5 kond. | listopad 2025 | 44,2 m² | 13 778 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Światowida 63B | 5 kond. | lipiec 2025 | 41,0 m² | 12 927 |
| 150 m | Światowida 63B | 5 kond. | kwiecień 2025 | 44,3 m² | 12 528 |
| 150 m | Światowida 63B | 5 kond. | listopad 2024 | 44,3 m² | 8 804pakiet lokali · poza medianą |
| 150 m | Światowida 63A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 33,9 m² | 14 366 |
| 150 m | Światowida 63A | 4 kond. | wrzesień 2024 | 49,2 m² | 12 337 |
| 150 m | Światowida 63A | 4 kond. | wrzesień 2024 | 71,0 m² | 12 662 |
| 150 m | Odkryta 58 | 7 kond. | sierpień 2025 | 39,9 m² | 17 803 |
| 150 m | Odkryta 58 | 7 kond. | sierpień 2025 | 32,5 m² | 15 240 |
| 150 m | Odkryta 58 | 7 kond. | maj 2025 | 31,8 m² | 13 841 |
| 150 m | Odkryta 58 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 43,0 m² | 15 571 |
| 150 m | Odkryta 58 | 7 kond. | marzec 2025 | 54,3 m² | 14 923 |
| 150 m | Odkryta 58 | 7 kond. | marzec 2025 | 35,2 m² | 17 339 |
| 160 m | Odkryta 56A | 4 kond. | październik 2025 | 57,0 m² | 12 702 |
| 160 m | Odkryta 56A | 4 kond. | październik 2025 | 35,0 m² | 14 286 |
| 160 m | Odkryta 56A | 4 kond. | sierpień 2025 | 64,1 m² | 11 061 |
| 160 m | Odkryta 56A | 4 kond. | lipiec 2025 | 44,4 m² | 13 775 |
| 160 m | Odkryta 56A | 4 kond. | maj 2025 | 54,0 m² | 12 667 |
| 160 m | Odkryta 56A | 4 kond. | listopad 2024 | 35,8 m² | 13 394 |
| 160 m | Odkryta 55D | 5 kond. | lipiec 2025 | 44,9 m² | 9 365 |
| 160 m | Odkryta 55D | 5 kond. | czerwiec 2025 | 41,5 m² | 13 364 |
| 170 m | Odkryta 50A | 4 kond. | wrzesień 2025 | 59,3 m² | 15 677 |
| 170 m | Odkryta 50A | 4 kond. | marzec 2025 | 49,0 m² | 15 312 |
| 170 m | Stanisława Barei 1 | 8 kond. | styczeń 2025 | 46,6 m² | 13 133 |
| 170 m | Stanisława Barei 1 | 8 kond. | październik 2024 | 40,2 m² | 15 299 |
| 180 m | Odkryta 48D | 9 kond. | lipiec 2025 | 38,2 m² | 12 696 |
| 180 m | Odkryta 48F | 9 kond. | lipiec 2025 | 36,1 m² | 15 235 |
| 180 m | Odkryta 48F | 9 kond. | styczeń 2025 | 114,4 m² | brak danych |
| 180 m | Grzymalitów 11A | 5 kond. | kwiecień 2026 | 53,7 m² | 11 738 |
| 180 m | Grzymalitów 11A | 5 kond. | grudzień 2025 | 53,4 m² | 13 282 |
| 180 m | Grzymalitów 11A | 5 kond. | listopad 2024 | 38,3 m² | 10 716 |
| 190 m | Odkryta 48D | 9 kond. | marzec 2026 | 27,3 m² | 15 751 |
| 190 m | Odkryta 48D | 9 kond. | marzec 2026 | 45,7 m² | 11 707 |
| 190 m | Odkryta 48D | 9 kond. | czerwiec 2025 | 50,3 m² | 12 107 |
| 190 m | Odkryta 48D | 9 kond. | listopad 2024 | 27,3 m² | 14 652 |
| 190 m | Światowida 63 | 8 kond. | styczeń 2026 | 47,0 m² | 14 670 |
| 190 m | Odkryta 56 | 4 kond. | październik 2025 | 41,8 m² | 12 321 |
| 190 m | Odkryta 56 | 4 kond. | maj 2025 | 47,3 m² | 12 474 |
| 190 m | Odkryta 56 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 41,5 m² | 14 940 |
| 220 m | Odkryta 48C | 9 kond. | kwiecień 2025 | 45,5 m² | 12 945 |
| 220 m | Odkryta 51A | 5 kond. | styczeń 2026 | 43,5 m² | 11 954 |
| 220 m | Odkryta 51A | 5 kond. | lipiec 2025 | 62,1 m² | 12 931 |
| 230 m | Odkryta 50 | 5 kond. | luty 2026 | 103,3 m² | 15 686 |
| 230 m | Odkryta 50 | 5 kond. | maj 2025 | 46,4 m² | 18 307 |
| 230 m | Grzymalitów 7 | 4 kond. | grudzień 2025 | 71,7 m² | 12 064 |
| 240 m | Światowida 61 | 8 kond. | marzec 2026 | 37,0 m² | 10 946 |
| 240 m | Światowida 61 | 8 kond. | styczeń 2025 | 76,0 m² | 11 811 |
| 250 m | Odkryta 46B | 8 kond. | maj 2025 | 46,6 m² | 12 202 |
| 250 m | Odkryta 46B | 8 kond. | wrzesień 2024 | 46,6 m² | 12 867 |
| 250 m | Odkryta 48C | 9 kond. | marzec 2026 | 46,5 m² | 13 118 |
| 250 m | Odkryta 48C | 9 kond. | październik 2024 | 35,6 m² | 13 890 |
| 260 m | Grzymalitów 7A | 5 kond. | lipiec 2025 | 73,6 m² | 11 617 |
| 280 m | Odkryta 48A | 9 kond. | lipiec 2025 | 46,3 m² | 12 527 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Stanisława Barei | Białołęka |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 9 045 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | brak danych | brak danych | 10 105 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 10 392 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 12 988 zł/m² | 12 791 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 12 500 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 12 611 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło