iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Odkryta 56B

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Tramwaj Nowodwory 330 mw linii prostej

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: 2 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Wszystkie źródła< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (2)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego180 m na zachóddecyzja: listopad 2025 · kubatura 22 093 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/26086/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego200 m na zachóddecyzja: wrzesień 2026 · kubatura 26 265 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/19980/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026341,7 m²499 000 zł11 942wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026341,7 m²499 000 zł11 942wtórny
wrzesień 2021346,1 m²442 000 zł9 566wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 775 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mOdkryta 58A7 kond.wrzesień 202546,9 m²14 898
40 mOdkryta 58A7 kond.lipiec 202560,7 m²16 140
90 mOdkryta 48D9 kond.lipiec 202538,2 m²12 696
90 mOdkryta 50A4 kond.wrzesień 202559,3 m²15 677
90 mOdkryta 50A4 kond.marzec 202549,0 m²15 312
90 mOdkryta 48D9 kond.marzec 202627,3 m²15 751
90 mOdkryta 48D9 kond.marzec 202645,7 m²11 707
90 mOdkryta 48D9 kond.czerwiec 202550,3 m²12 107
8 z 34 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (26)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
90 mOdkryta 48D9 kond.listopad 202427,3 m²14 652
90 mStanisława Barei 57 kond.marzec 202645,2 m²12 611
90 mStanisława Barei 57 kond.październik 202545,0 m²12 500
90 mStanisława Barei 57 kond.listopad 202447,1 m²13 185
100 mOdkryta 56A4 kond.październik 202557,0 m²12 702
100 mOdkryta 56A4 kond.październik 202535,0 m²14 286
100 mOdkryta 56A4 kond.sierpień 202564,1 m²11 061
100 mOdkryta 56A4 kond.lipiec 202544,4 m²13 775
100 mOdkryta 56A4 kond.maj 202554,0 m²12 667
100 mOdkryta 56A4 kond.listopad 202435,8 m²13 394
110 mOdkryta 48F9 kond.lipiec 202536,1 m²15 235
110 mOdkryta 48F9 kond.styczeń 2025114,4 m²brak danych
120 mOdkryta 587 kond.sierpień 202539,9 m²17 803
120 mOdkryta 587 kond.sierpień 202532,5 m²15 240
120 mOdkryta 587 kond.maj 202531,8 m²13 841
120 mOdkryta 587 kond.kwiecień 202543,0 m²15 571
120 mOdkryta 587 kond.marzec 202554,3 m²14 923
120 mOdkryta 587 kond.marzec 202535,2 m²17 339
130 mOdkryta 48C9 kond.kwiecień 202545,5 m²12 945
140 mŚwiatowida 63A4 kond.kwiecień 202633,9 m²14 366
140 mŚwiatowida 63A4 kond.wrzesień 202449,2 m²12 337
140 mŚwiatowida 63A4 kond.wrzesień 202471,0 m²12 662
140 mOdkryta 564 kond.październik 202541,8 m²12 321
140 mOdkryta 564 kond.maj 202547,3 m²12 474
140 mOdkryta 564 kond.wrzesień 202441,5 m²14 940
150 mStanisława Barei 37 kond.czerwiec 202545,0 m²12 400

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

9 000 zł/m²19 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokOdkrytaBiałołęka
20218 836 zł/m²8 893 zł/m²
20229 736 zł/m²10 105 zł/m²
202310 653 zł/m²11 051 zł/m²
202412 644 zł/m²13 473 zł/m²
202512 926 zł/m²13 739 zł/m²
202613 226 zł/m²13 910 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Białołęce

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny13 987 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 590 · inwestycji: 66 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Odkryta 58A2 transakcje · 7 kond. · 15 519 zł/m²Odkryta 56A6 transakcji · 4 kond. · 13 048 zł/m²Odkryta 50A2 transakcje · 25 od dewelopera · 4 kond. · 15 495 zł/m²Odkryta 50B26 transakcji od dewelopera · 4 kond.Odkryta 48D5 transakcji · 9 kond. · 12 696 zł/m²Odkryta 586 transakcji · 7 kond. · 15 405 zł/m²