iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Natolińska 3

Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji

Metro Politechnika 450 mTramwaj Plac Zbawiciela 220 mKolej Warszawa Śródmieście 1 250 mw linii prostej

Hałas: głośno

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejRozbudowa budynku wielorodzinnego150 m na zachóddecyzja: kwiecień 2025 · kubatura 6 218 m³nr wniosku ST-MZ-SR/WNIOSEK/38199/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (3)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 11

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026318,2 m²515 000 zł28 297wtórny
kwiecień 2025335,0 m²930 000 zł26 571wtórny
grudzień 2024134,1 m²770 000 zł22 607wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (11)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026318,2 m²515 000 zł28 297wtórny
kwiecień 2025335,0 m²930 000 zł26 571wtórny
grudzień 2024134,1 m²770 000 zł22 607wtórny
sierpień 2024453,6 m²1 100 000 zł20 507wtórny
czerwiec 2024318,2 m²300 000 zł16 484wtórny
grudzień 2023240,4 m²505 000 zł12 500wtórny
listopad 2023433,5 m²640 000 zł19 122wtórny
sierpień 2023535,4 m²870 000 zł24 576wtórny
marzec 2023535,4 m²650 000 zł18 362wtórny
sierpień 2021524,5 m²407 000 zł16 612wtórny
maj 2021571,2 m²1 150 000 zł16 152wtórny

To mieszkanie (18,2 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: czerwiec 2024, marzec 2026. Zmiana ceny za m²: +71,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (35,4 m², piętro 5) sprzedano 2 razy: marzec 2023, sierpień 2023. Zmiana ceny za m²: +33,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 23 340 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mNatolińska 27 kond.listopad 202553,8 m²18 773
60 mNatolińska 27 kond.lipiec 202533,5 m²18 220
60 mNatolińska 27 kond.listopad 202449,2 m²20 935
70 mMokotowska 246 kond.marzec 202646,8 m²21 818
80 mMokotowska 227 kond.luty 202652,3 m²23 340
80 mMokotowska 227 kond.maj 202553,0 m²23 000
80 mMokotowska 267 kond.grudzień 202550,6 m²29 101
80 mMokotowska 267 kond.wrzesień 202551,7 m²25 165
8 z 39 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (31)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
80 mMokotowska 267 kond.czerwiec 202546,6 m²28 970
80 mMokotowska 267 kond.kwiecień 202543,6 m²18 357
80 mMokotowska 267 kond.marzec 202548,0 m²21 893
100 mKoszykowa 145 kond.listopad 2024208,2 m²32 901
100 mKoszykowa 37 kond.listopad 202545,5 m²6 300udział 30/100 · poza medianą
100 mKoszykowa 37 kond.sierpień 202527,5 m²28 052
100 mKoszykowa 37 kond.lipiec 202528,2 m²27 228
100 mKoszykowa 37 kond.luty 202546,2 m²19 489
100 mKoszykowa 37 kond.luty 202528,2 m²20 057
100 mKoszykowa 37 kond.grudzień 202426,0 m²21 748
120 mAleja Przyjaciół 16 kond.lipiec 202556,7 m²50 282
130 mAleja Wyzwolenia 14A6 kond.maj 202545,8 m²22 509
130 mAleja Wyzwolenia 14A6 kond.listopad 202424,5 m²25 756
130 mAleja Wyzwolenia 14A6 kond.październik 202424,0 m²28 869
130 mAleja Wyzwolenia 14A6 kond.wrzesień 202424,0 m²22 879
130 mKoszykowa 245 kond.styczeń 202549,1 m²31 950
130 mAleja Wyzwolenia 127 kond.wrzesień 202543,7 m²34 775
130 mAleja Wyzwolenia 127 kond.wrzesień 202443,7 m²31 114
140 mMokotowska 235 kond.październik 202594,4 m²22 255
140 mMokotowska 235 kond.lipiec 202585,5 m²25 734
140 mMokotowska 235 kond.grudzień 202440,1 m²21 680
140 mMokotowska 395 kond.wrzesień 202532,8 m²27 439pakiet lokali · poza medianą
140 mMokotowska 395 kond.wrzesień 202549,2 m²21 752pakiet lokali · poza medianą
140 mAleja Przyjaciół 36 kond.kwiecień 202678,1 m²33 303
140 mAleja Wyzwolenia 147 kond.październik 202422,0 m²24 989
150 mAleja Wyzwolenia 107 kond.luty 202644,3 m²20 072
150 mAleja Wyzwolenia 107 kond.lipiec 202544,3 m²2 016udział 2/16 · poza medianą
150 mAleja Wyzwolenia 107 kond.lipiec 202520,7 m²24 638
150 mAleja Wyzwolenia 107 kond.kwiecień 202530,7 m²22 942
150 mAleja Wyzwolenia 107 kond.luty 202527,1 m²22 509
150 mAleja Wyzwolenia 107 kond.styczeń 202529,0 m²23 416

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²52 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekNatolińskaŚródmieście
2021brak danych16 612 zł/m²14 975 zł/m²
2022brak danychbrak danych16 609 zł/m²
202318 742 zł/m²19 122 zł/m²18 093 zł/m²
202420 507 zł/m²20 721 zł/m²20 943 zł/m²
2025brak danych18 773 zł/m²20 833 zł/m²
2026brak danych28 297 zł/m²20 805 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny20 979 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny33 580 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 306 · inwestycji: 10 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Mokotowska 241 transakcja · 6 kond. · 21 818 zł/m²Mokotowska 222 transakcje · 7 kond. · 23 170 zł/m²Mokotowska 265 transakcji · 7 kond. · 25 165 zł/m²Natolińska 23 transakcje · 7 kond. · 18 773 zł/m²Koszykowa 201 transakcja od 2021 · 5 kond.Koszykowa 35 transakcji · 7 kond. · 21 748 zł/m²