Ładowanie mapy…
Ceny transakcyjne mieszkań Koszykowa 3
Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji
Metro Politechnika 510 mTramwaj Plac Zbawiciela 300 mKolej Warszawa Śródmieście 1 340 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (6)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 19
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| listopad 2025 | 4 | 45,5 m² | 286 461 zł | 6 300 | udział 30/100 · poza medianą |
| sierpień 2025 | 3 | 27,5 m² | 772 000 zł | 28 052 | wtórny |
| lipiec 2025 | 5 | 28,2 m² | 767 000 zł | 27 228 | wtórny |
| luty 2025 | 6 | 46,2 m² | 900 000 zł | 19 489 | wtórny |
| luty 2025 | 5 | 28,2 m² | 565 000 zł | 20 057 | wtórny |
| grudzień 2024 | parter | 26,0 m² | 565 000 zł | 21 748 | wtórny |
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (19)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| listopad 2025 | 4 | 45,5 m² | 286 461 zł | 6 300 | udział 30/100 · poza medianą |
| sierpień 2025 | 3 | 27,5 m² | 772 000 zł | 28 052 | wtórny |
| lipiec 2025 | 5 | 28,2 m² | 767 000 zł | 27 228 | wtórny |
| luty 2025 | 6 | 46,2 m² | 900 000 zł | 19 489 | wtórny |
| luty 2025 | 5 | 28,2 m² | 565 000 zł | 20 057 | wtórny |
| grudzień 2024 | parter | 26,0 m² | 565 000 zł | 21 748 | wtórny |
| kwiecień 2024 | 3 | 29,7 m² | 820 000 zł | 27 647 | wtórny |
| listopad 2023 | 3 | 29,7 m² | 570 000 zł | 19 218 | wtórny |
| listopad 2023 | 1 | 46,2 m² | 835 000 zł | 18 093 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 6 | 30,3 m² | 1 394 280 zł | 18 000 | pakiet lokali · poza medianą |
| wrzesień 2023 | 6 | 47,2 m² | 1 394 280 zł | 18 000 | pakiet lokali · poza medianą |
| marzec 2023 | 4 | 49,7 m² | 900 000 zł | 18 116 | wtórny |
| styczeń 2023 | 4 | 49,7 m² | 770 000 zł | 15 499 | wtórny |
| listopad 2022 | 6 | 28,6 m² | 590 000 zł | 20 637 | wtórny |
| październik 2022 | 3 | 32,3 m² | 730 000 zł | 22 615 | wtórny |
| sierpień 2022 | 5 | 18,9 m² | 395 000 zł | 20 944 | wtórny |
| czerwiec 2022 | 4 | 31,0 m² | 565 000 zł | 18 255 | wtórny |
| październik 2021 | 1 | 31,4 m² | 550 000 zł | 17 516 | wtórny |
| luty 2021 | 1 | 28,9 m² | 420 000 zł | 14 548 | wtórny |
To mieszkanie (28,2 m², piętro 5) sprzedano 2 razy: luty 2025, lipiec 2025. Zmiana ceny za m²: +35,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (29,7 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: listopad 2023, kwiecień 2024. Zmiana ceny za m²: +43,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (49,7 m², piętro 4) sprzedano 2 razy: styczeń 2023, marzec 2023. Zmiana ceny za m²: +16,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 24 638 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Koszykowa 14 | 5 kond. | listopad 2024 | 208,2 m² | 32 901 |
| 40 m | Aleja Przyjaciół 1 | 6 kond. | lipiec 2025 | 56,7 m² | 50 282 |
| 60 m | Aleja Przyjaciół 3 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 78,1 m² | 33 303 |
| 80 m | Aleja Przyjaciół 4 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 91,0 m² | 32 418 |
| 90 m | Służewska 2 | 6 kond. | październik 2025 | 54,8 m² | 16 429 |
| 90 m | Służewska 2 | 6 kond. | maj 2025 | 56,8 m² | 24 103 |
| 90 m | Natolińska 2 | 7 kond. | listopad 2025 | 53,8 m² | 18 773 |
| 90 m | Natolińska 2 | 7 kond. | lipiec 2025 | 33,5 m² | 18 220 |
8 z 26 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (18)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Natolińska 2 | 7 kond. | listopad 2024 | 49,2 m² | 20 935 |
| 100 m | Natolińska 3 | 8 kond. | marzec 2026 | 18,2 m² | 28 297 |
| 100 m | Natolińska 3 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 35,0 m² | 26 571 |
| 100 m | Natolińska 3 | 8 kond. | grudzień 2024 | 34,1 m² | 22 607 |
| 100 m | Aleja Przyjaciół 6 | 4 kond. | lipiec 2025 | 14,2 m² | 31 052cena nietypowa · poza medianą |
| 110 m | Aleja Wyzwolenia 8 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 23,5 m² | 27 660 |
| 110 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | luty 2026 | 44,3 m² | 20 072 |
| 110 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | lipiec 2025 | 44,3 m² | 2 016udział 2/16 · poza medianą |
| 110 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | lipiec 2025 | 20,7 m² | 24 638 |
| 110 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 30,7 m² | 22 942 |
| 110 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | luty 2025 | 27,1 m² | 22 509 |
| 110 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | styczeń 2025 | 29,0 m² | 23 416 |
| 120 m | Aleja Róż 6 | 6 kond. | marzec 2026 | 98,6 m² | 25 355udział 1/2 · poza medianą |
| 120 m | Aleja Róż 6 | 6 kond. | styczeń 2026 | 99,4 m² | 45 219 |
| 120 m | Aleja Róż 6 | 6 kond. | październik 2024 | 78,5 m² | 38 226 |
| 130 m | Aleja Wyzwolenia 6 | 7 kond. | styczeń 2026 | 33,0 m² | 19 721 |
| 140 m | Aleja Wyzwolenia 12 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 43,7 m² | 34 775 |
| 140 m | Aleja Wyzwolenia 12 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 43,7 m² | 31 114 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 22 971 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Koszykowa 14 | 5 kond. | listopad 2024 | 208,2 m² | 32 901 |
| 40 m | Aleja Przyjaciół 1 | 6 kond. | lipiec 2025 | 56,7 m² | 50 282 |
| 60 m | Aleja Przyjaciół 3 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 78,1 m² | 33 303 |
| 80 m | Aleja Przyjaciół 4 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 91,0 m² | 32 418 |
| 90 m | Służewska 2 | 6 kond. | październik 2025 | 54,8 m² | 16 429 |
| 90 m | Służewska 2 | 6 kond. | maj 2025 | 56,8 m² | 24 103 |
| 90 m | Natolińska 2 | 7 kond. | listopad 2025 | 53,8 m² | 18 773 |
| 90 m | Natolińska 2 | 7 kond. | lipiec 2025 | 33,5 m² | 18 220 |
8 z 75 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Natolińska 2 | 7 kond. | listopad 2024 | 49,2 m² | 20 935 |
| 100 m | Natolińska 3 | 8 kond. | marzec 2026 | 18,2 m² | 28 297 |
| 100 m | Natolińska 3 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 35,0 m² | 26 571 |
| 100 m | Natolińska 3 | 8 kond. | grudzień 2024 | 34,1 m² | 22 607 |
| 100 m | Aleja Przyjaciół 6 | 4 kond. | lipiec 2025 | 14,2 m² | 31 052cena nietypowa · poza medianą |
| 110 m | Aleja Wyzwolenia 8 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 23,5 m² | 27 660 |
| 110 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | luty 2026 | 44,3 m² | 20 072 |
| 110 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | lipiec 2025 | 44,3 m² | 2 016udział 2/16 · poza medianą |
| 110 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | lipiec 2025 | 20,7 m² | 24 638 |
| 110 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 30,7 m² | 22 942 |
| 110 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | luty 2025 | 27,1 m² | 22 509 |
| 110 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | styczeń 2025 | 29,0 m² | 23 416 |
| 120 m | Aleja Róż 6 | 6 kond. | marzec 2026 | 98,6 m² | 25 355udział 1/2 · poza medianą |
| 120 m | Aleja Róż 6 | 6 kond. | styczeń 2026 | 99,4 m² | 45 219 |
| 120 m | Aleja Róż 6 | 6 kond. | październik 2024 | 78,5 m² | 38 226 |
| 130 m | Aleja Wyzwolenia 6 | 7 kond. | styczeń 2026 | 33,0 m² | 19 721 |
| 140 m | Aleja Wyzwolenia 12 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 43,7 m² | 34 775 |
| 140 m | Aleja Wyzwolenia 12 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 43,7 m² | 31 114 |
| 170 m | Aleja Wyzwolenia 14A | 6 kond. | maj 2025 | 45,8 m² | 22 509 |
| 170 m | Aleja Wyzwolenia 14A | 6 kond. | listopad 2024 | 24,5 m² | 25 756 |
| 170 m | Aleja Wyzwolenia 14A | 6 kond. | październik 2024 | 24,0 m² | 28 869 |
| 170 m | Aleja Wyzwolenia 14A | 6 kond. | wrzesień 2024 | 24,0 m² | 22 879 |
| 170 m | Mokotowska 24 | 6 kond. | marzec 2026 | 46,8 m² | 21 818 |
| 170 m | Aleja Wyzwolenia 14 | 7 kond. | październik 2024 | 22,0 m² | 24 989 |
| 170 m | Mokotowska 22 | 7 kond. | luty 2026 | 52,3 m² | 23 340 |
| 170 m | Mokotowska 22 | 7 kond. | maj 2025 | 53,0 m² | 23 000 |
| 180 m | Mokotowska 26 | 7 kond. | grudzień 2025 | 50,6 m² | 29 101 |
| 180 m | Mokotowska 26 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 51,7 m² | 25 165 |
| 180 m | Mokotowska 26 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 46,6 m² | 28 970 |
| 180 m | Mokotowska 26 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 43,6 m² | 18 357 |
| 180 m | Mokotowska 26 | 7 kond. | marzec 2025 | 48,0 m² | 21 893 |
| 180 m | Fryderyka Chopina 5A | 5 kond. | kwiecień 2025 | 71,8 m² | 25 087 |
| 180 m | Fryderyka Chopina 5A | 5 kond. | marzec 2025 | 93,7 m² | 2 669udział 1/6 · poza medianą |
| 180 m | Fryderyka Chopina 5A | 5 kond. | wrzesień 2024 | 153,9 m² | 45 803 |
| 180 m | Aleja Wyzwolenia 2 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 28,1 m² | 20 670 |
| 180 m | Aleja Wyzwolenia 2 | 7 kond. | styczeń 2025 | 39,0 m² | 23 846 |
| 180 m | Aleja Wyzwolenia 3/5 | 7 kond. | październik 2025 | 45,3 m² | 21 436 |
| 180 m | Aleja Wyzwolenia 3/5 | 7 kond. | lipiec 2025 | 48,3 m² | 10 352 |
| 180 m | Aleja Wyzwolenia 9 | 7 kond. | marzec 2026 | 32,3 m² | 20 291 |
| 180 m | Aleja Wyzwolenia 9 | 7 kond. | sierpień 2025 | 33,2 m² | 23 473 |
| 180 m | Aleja Wyzwolenia 9 | 7 kond. | grudzień 2024 | 56,5 m² | 21 258 |
| 180 m | Aleja Wyzwolenia 7 | 7 kond. | grudzień 2025 | 64,7 m² | 19 932 |
| 210 m | Aleja Wyzwolenia 11 | 7 kond. | styczeń 2026 | 65,4 m² | 10 144udział 1/2 · poza medianą |
| 220 m | Aleja Wyzwolenia 13 | 7 kond. | maj 2025 | 53,3 m² | 9 938udział 1/2 · poza medianą |
| 220 m | Mokotowska 39 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 32,8 m² | 27 439pakiet lokali · poza medianą |
| 220 m | Mokotowska 39 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 49,2 m² | 21 752pakiet lokali · poza medianą |
| 220 m | Mokotowska 23 | 5 kond. | październik 2025 | 94,4 m² | 22 255 |
| 220 m | Mokotowska 23 | 5 kond. | lipiec 2025 | 85,5 m² | 25 734 |
| 220 m | Mokotowska 23 | 5 kond. | grudzień 2024 | 40,1 m² | 21 680 |
| 220 m | Koszykowa 24 | 5 kond. | styczeń 2025 | 49,1 m² | 31 950 |
| 230 m | Aleja Wyzwolenia 18 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 61,2 m² | 24 530 |
| 230 m | Aleja Armii Ludowej 4 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 57,6 m² | 18 223 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Fryderyka Chopina 5A | 5 kond. | maj 2025 | 1 | 55 223 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Mediana tego budynku
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Koszykowa | Śródmieście |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 17 106 zł/m² | 14 975 zł/m² |
| 2022 | 20 790 zł/m² | 19 868 zł/m² | 16 609 zł/m² |
| 2023 | 18 105 zł/m² | 19 996 zł/m² | 18 093 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 21 748 zł/m² | 20 943 zł/m² |
| 2025 | 23 642 zł/m² | 24 438 zł/m² | 20 833 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 22 753 zł/m² | 20 805 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu
dzielnica, rynek wtórny
Płacą · transakcje20 979 zł/m²RCN, m.st. Warszawa, II kw. 2026
Chcą · ogłoszeniabrak danych
Różnicabrak danycho tyle średnio cena transakcyjna różni się od ofertowej
W ogłoszeniach zwykle nie ma numeru domu, dlatego ceny ofertowe pokazujemy dla całej dzielnicy.
Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaKoszykowa 141 transakcja · 5 kond. · 32 901 zł/m²Aleja Przyjaciół 11 transakcja · 6 kond. · 50 282 zł/m²Koszykowa 101 transakcja od 2021 · 7 kond.Aleja Przyjaciół 31 transakcja · 6 kond. · 33 303 zł/m²Aleja Przyjaciół 3A1 transakcja od 2021 · 4 kond.Aleja Przyjaciół 41 transakcja · 4 kond. · 32 418 zł/m²
Powiadomienia o nowych transakcjach
Raz w tygodniu sprawdzamy rejestr. Gdy w wybranym miejscu pojawi się nowa transakcja, wyślemy Ci jeden e-mail z listą i linkiem do tej strony.
Uczciwie o opóźnieniu: miasto publikuje transakcję około pół roku po akcie notarialnym. Powiadomienie przyjdzie więc pół roku po sprzedaży, nie w dniu sprzedaży.