iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Mokotowska 23

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Metro Politechnika 330 mTramwaj Plac Zbawiciela 80 mKolej Warszawa Śródmieście 1 200 mw linii prostej

Hałas: głośno

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj50–55 dB< 50 dB
Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejRozbudowa budynku wielorodzinnego40 m na północny zachóddecyzja: kwiecień 2025 · kubatura 6 218 m³nr wniosku ST-MZ-SR/WNIOSEK/38199/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (3)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2025394,4 m²2 100 000 zł22 255wtórny
lipiec 2025285,5 m²2 200 000 zł25 734wtórny
grudzień 2024parter40,1 m²870 000 zł21 680wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2025394,4 m²2 100 000 zł22 255wtórny
lipiec 2025285,5 m²2 200 000 zł25 734wtórny
grudzień 2024parter40,1 m²870 000 zł21 680wtórny
luty 2022123,5 m²510 000 zł21 702wtórny
październik 2021parter65,6 m²960 000 zł14 627wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 22 743 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
90 mMokotowska 227 kond.luty 202652,3 m²23 340
90 mMokotowska 227 kond.maj 202553,0 m²23 000
90 mAleja Wyzwolenia 14A6 kond.maj 202545,8 m²22 509
90 mAleja Wyzwolenia 14A6 kond.listopad 202424,5 m²25 756
90 mAleja Wyzwolenia 14A6 kond.październik 202424,0 m²28 869
90 mAleja Wyzwolenia 14A6 kond.wrzesień 202424,0 m²22 879
100 mAleja Wyzwolenia 187 kond.wrzesień 202461,2 m²24 530
100 mMokotowska 246 kond.marzec 202646,8 m²21 818
8 z 29 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (21)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
110 mMarszałkowska 45/497 kond.listopad 202476,3 m²22 174
110 mPlac Konstytucji 28 kond.wrzesień 202567,2 m²18 461
120 mAleja Wyzwolenia 147 kond.październik 202422,0 m²24 989
130 mMokotowska 267 kond.grudzień 202550,6 m²29 101
130 mMokotowska 267 kond.wrzesień 202551,7 m²25 165
130 mMokotowska 267 kond.czerwiec 202546,6 m²28 970
130 mMokotowska 267 kond.kwiecień 202543,6 m²18 357
130 mMokotowska 267 kond.marzec 202548,0 m²21 893
130 mPlac Zbawiciela 53 kond.czerwiec 202558,0 m²21 038
130 mNatolińska 27 kond.listopad 202553,8 m²18 773
130 mNatolińska 27 kond.lipiec 202533,5 m²18 220
130 mNatolińska 27 kond.listopad 202449,2 m²20 935
140 mNatolińska 38 kond.marzec 202618,2 m²28 297
140 mNatolińska 38 kond.kwiecień 202535,0 m²26 571
140 mNatolińska 38 kond.grudzień 202434,1 m²22 607
140 mPlac Konstytucji 46 kond.luty 202537,5 m²21 994
140 mPlac Konstytucji 46 kond.październik 202437,4 m²12 064udział 1/2 · poza medianą
140 mKoszykowa 335 kond.lipiec 202538,7 m²18 739
140 mKoszykowa 335 kond.czerwiec 202551,5 m²19 414
140 mAleja Wyzwolenia 127 kond.wrzesień 202543,7 m²34 775
140 mAleja Wyzwolenia 127 kond.wrzesień 202443,7 m²31 114

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

16 000 zł/m²52 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokMokotowskaŚródmieście
202116 012 zł/m²14 975 zł/m²
202221 380 zł/m²16 609 zł/m²
202321 140 zł/m²18 093 zł/m²
202421 680 zł/m²20 943 zł/m²
202526 426 zł/m²20 833 zł/m²
202622 579 zł/m²20 805 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny20 979 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny33 580 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 306 · inwestycji: 10 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Marszałkowska 34/503 transakcje od 2021 · 7 kond.Aleja Wyzwolenia 14A5 transakcji · 6 kond. · 22 879 zł/m²Mokotowska 312 transakcje od 2021 · 5 kond.Mokotowska 222 transakcje · 7 kond. · 23 170 zł/m²Aleja Wyzwolenia 181 transakcja · 7 kond. · 24 530 zł/m²Marszałkowska 45/491 transakcja · 7 kond. · 22 174 zł/m²