iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Aleja Przyjaciół 4

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Metro Politechnika 590 mTramwaj Plac Zbawiciela 380 mKolej Warszawa Śródmieście 1 390 mw linii prostej

Hałas: cicho

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
czerwiec 2025191,0 m²2 950 000 zł32 418wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
czerwiec 2025191,0 m²2 950 000 zł32 418wtórny
marzec 2022parter63,2 m²1 300 000 zł20 583wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 27 444 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
20 mAleja Przyjaciół 64 kond.lipiec 202514,2 m²31 052cena nietypowa · poza medianą
40 mAleja Przyjaciół 36 kond.kwiecień 202678,1 m²33 303
60 mAleja Przyjaciół 16 kond.lipiec 202556,7 m²50 282
80 mKoszykowa 145 kond.listopad 2024208,2 m²32 901
80 mAleja Róż 66 kond.marzec 202698,6 m²25 355udział 1/2 · poza medianą
80 mAleja Róż 66 kond.styczeń 202699,4 m²45 219
80 mAleja Róż 66 kond.październik 202478,5 m²38 226
80 mKoszykowa 37 kond.listopad 202545,5 m²6 300udział 30/100 · poza medianą
8 z 17 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (9)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
80 mKoszykowa 37 kond.sierpień 202527,5 m²28 052
80 mKoszykowa 37 kond.lipiec 202528,2 m²27 228
80 mKoszykowa 37 kond.luty 202546,2 m²19 489
80 mKoszykowa 37 kond.luty 202528,2 m²20 057
80 mKoszykowa 37 kond.grudzień 202426,0 m²21 748
90 mSłużewska 26 kond.październik 202554,8 m²16 429
90 mSłużewska 26 kond.maj 202556,8 m²24 103
130 mAleja Wyzwolenia 67 kond.styczeń 202633,0 m²19 721
140 mAleja Wyzwolenia 87 kond.wrzesień 202523,5 m²27 660

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²52 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokAleja PrzyjaciółŚródmieście
202121 425 zł/m²14 975 zł/m²
202220 583 zł/m²16 609 zł/m²
2023brak danych18 093 zł/m²
202439 158 zł/m²20 943 zł/m²
202541 350 zł/m²20 833 zł/m²
202633 303 zł/m²20 805 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny20 979 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny33 580 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 306 · inwestycji: 10 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Aleja Przyjaciół 62 transakcje od 2021 · 4 kond.Aleja Przyjaciół 3A1 transakcja od 2021 · 4 kond.Koszykowa 101 transakcja od 2021 · 7 kond.Aleja Przyjaciół 31 transakcja · 6 kond. · 33 303 zł/m²Aleja Przyjaciół 81 transakcja od 2021 · 4 kond.Aleja Przyjaciół 91 transakcja od 2021 · 5 kond.