Ceny transakcyjne mieszkań Koszykowa 20
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Politechnika 500 mTramwaj Plac Zbawiciela 240 mKolej Warszawa Śródmieście 1 200 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2022 | 2 | 131,0 m² | 2 015 000 zł | 15 377 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 24 252 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Mokotowska 26 | 7 kond. | grudzień 2025 | 50,6 m² | 29 101 |
| 50 m | Mokotowska 26 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 51,7 m² | 25 165 |
| 70 m | Natolińska 3 | 8 kond. | marzec 2026 | 18,2 m² | 28 297 |
| 70 m | Mokotowska 24 | 6 kond. | marzec 2026 | 46,8 m² | 21 818 |
| 80 m | Mokotowska 39 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 32,8 m² | 27 439pakiet lokali · poza medianą |
| 80 m | Mokotowska 39 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 49,2 m² | 21 752pakiet lokali · poza medianą |
| 90 m | Mokotowska 22 | 7 kond. | luty 2026 | 52,3 m² | 23 340 |
| 130 m | Natolińska 2 | 7 kond. | listopad 2025 | 53,8 m² | 18 773 |
Pokaż więcej (1)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Koszykowa 3 | 7 kond. | listopad 2025 | 45,5 m² | 6 300udział 30/100 · poza medianą |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 23 846 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Mokotowska 26 | 7 kond. | grudzień 2025 | 50,6 m² | 29 101 |
| 50 m | Mokotowska 26 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 51,7 m² | 25 165 |
| 70 m | Natolińska 3 | 8 kond. | marzec 2026 | 18,2 m² | 28 297 |
| 70 m | Mokotowska 24 | 6 kond. | marzec 2026 | 46,8 m² | 21 818 |
| 80 m | Mokotowska 39 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 32,8 m² | 27 439pakiet lokali · poza medianą |
| 80 m | Mokotowska 39 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 49,2 m² | 21 752pakiet lokali · poza medianą |
| 90 m | Mokotowska 22 | 7 kond. | luty 2026 | 52,3 m² | 23 340 |
| 130 m | Natolińska 2 | 7 kond. | listopad 2025 | 53,8 m² | 18 773 |
Pokaż więcej (25)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Koszykowa 3 | 7 kond. | listopad 2025 | 45,5 m² | 6 300udział 30/100 · poza medianą |
| 160 m | Aleja Przyjaciół 3 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 78,1 m² | 33 303 |
| 170 m | Mokotowska 23 | 5 kond. | październik 2025 | 94,4 m² | 22 255 |
| 170 m | Aleja Róż 6 | 6 kond. | marzec 2026 | 98,6 m² | 25 355udział 1/2 · poza medianą |
| 170 m | Aleja Róż 6 | 6 kond. | styczeń 2026 | 99,4 m² | 45 219 |
| 180 m | Koszykowa 30 | 4 kond. | marzec 2026 | 56,1 m² | 1 498udział 2/12 · poza medianą |
| 180 m | Piękna 11B | 7 kond. | październik 2025 | 96,8 m² | 24 799 |
| 180 m | Piękna 7/9 | 5 kond. | październik 2025 | 32,4 m² | 22 000 |
| 190 m | Piękna 15 | 7 kond. | październik 2025 | 126,8 m² | 16 562 |
| 200 m | Plac Konstytucji 2 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 67,2 m² | 18 461 |
| 200 m | Aleja Wyzwolenia 12 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 43,7 m² | 34 775 |
| 210 m | Aleja Wyzwolenia 10 | 7 kond. | luty 2026 | 44,3 m² | 20 072 |
| 220 m | Piękna 16B | 6 kond. | listopad 2025 | 50,3 m² | 17 900 |
| 230 m | Służewska 2 | 6 kond. | październik 2025 | 54,8 m² | 16 429 |
| 240 m | Aleja Wyzwolenia 8 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 23,5 m² | 27 660 |
| 240 m | Plac Konstytucji 6 | 8 kond. | luty 2026 | 81,7 m² | 29 610 |
| 240 m | Plac Konstytucji 6 | 8 kond. | styczeń 2026 | 85,4 m² | 25 422 |
| 240 m | Plac Konstytucji 6 | 8 kond. | listopad 2025 | 65,3 m² | 37 536 |
| 240 m | Plac Konstytucji 6 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 65,0 m² | 23 846 |
| 240 m | Plac Konstytucji 6 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 81,7 m² | 20 555 |
| 270 m | Aleja Wyzwolenia 6 | 7 kond. | styczeń 2026 | 33,0 m² | 19 721 |
| 280 m | Aleja Wyzwolenia 11 | 7 kond. | styczeń 2026 | 65,4 m² | 10 144udział 1/2 · poza medianą |
| 280 m | Aleja Wyzwolenia 9 | 7 kond. | marzec 2026 | 32,3 m² | 20 291 |
| 290 m | Piękna 28A | 7 kond. | marzec 2026 | 83,2 m² | 27 631 |
| 290 m | Piękna 28A | 7 kond. | marzec 2026 | 82,7 m² | 25 030 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Koszykowa | Śródmieście |
|---|---|---|
| 2021 | 17 106 zł/m² | 14 975 zł/m² |
| 2022 | 19 868 zł/m² | 16 609 zł/m² |
| 2023 | 19 996 zł/m² | 18 093 zł/m² |
| 2024 | 21 748 zł/m² | 20 943 zł/m² |
| 2025 | 24 438 zł/m² | 20 833 zł/m² |
| 2026 | 22 753 zł/m² | 20 805 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło