Ceny transakcyjne mieszkań Odkryta 65C
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Tramwaj Grzymalitów 550 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 8
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 1 | 37,5 m² | 530 000 zł | 14 133 | wtórny |
| styczeń 2026 | parter | 37,8 m² | 620 000 zł | 15 877 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (8)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 1 | 37,5 m² | 530 000 zł | 14 133 | wtórny |
| styczeń 2026 | parter | 37,8 m² | 620 000 zł | 15 877 | wtórny |
| lipiec 2024 | parter | 37,8 m² | 547 500 zł | 13 959 | wtórny |
| maj 2024 | parter | 43,5 m² | 590 000 zł | 13 206 | wtórny |
| wrzesień 2022 | parter | 45,6 m² | 505 000 zł | 10 524 | wtórny |
| czerwiec 2022 | 4 | 45,8 m² | 470 000 zł | 9 819 | wtórny |
| styczeń 2022 | 1 | 37,5 m² | 365 000 zł | 9 200 | wtórny |
| maj 2021 | 4 | 43,3 m² | 439 000 zł | 9 335 | wtórny |
To mieszkanie (37,8 m², parter) sprzedano 2 razy: lipiec 2024, styczeń 2026. Zmiana ceny za m²: +13,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 087 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Odkryta 65B | 5 kond. | listopad 2024 | 45,7 m² | 12 648 |
| 40 m | Odkryta 65D | 5 kond. | marzec 2025 | 45,7 m² | 15 023 |
| 40 m | Odkryta 65D | 5 kond. | marzec 2025 | 38,1 m² | 15 104 |
| 50 m | Odkryta 67H | 5 kond. | grudzień 2025 | 49,5 m² | brak danych |
| 50 m | Odkryta 67H | 5 kond. | listopad 2024 | 48,0 m² | 5 104udział 1/2 · poza medianą |
| 60 m | Odkryta 67J | 5 kond. | sierpień 2025 | 43,7 m² | brak danychudział 1/2 · poza medianą |
| 60 m | Odkryta 67J | 5 kond. | kwiecień 2025 | 43,7 m² | 13 730 |
| 60 m | Odkryta 67J | 5 kond. | grudzień 2024 | 50,3 m² | 12 922 |
Pokaż więcej (9)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Odkryta 65E | 5 kond. | sierpień 2025 | 37,9 m² | 15 456 |
| 80 m | Odkryta 65E | 5 kond. | lipiec 2025 | 45,5 m² | 13 614 |
| 90 m | Odkryta 67G | 5 kond. | październik 2025 | 49,5 m² | 12 220 |
| 110 m | Odkryta 65A | 5 kond. | luty 2026 | 32,0 m² | 14 540 |
| 110 m | Odkryta 65A | 5 kond. | lipiec 2025 | 55,8 m² | 13 087 |
| 110 m | Odkryta 65A | 5 kond. | wrzesień 2024 | 49,5 m² | 11 919 |
| 120 m | Odkryta 67I | 5 kond. | styczeń 2025 | 51,7 m² | 11 799 |
| 120 m | Odkryta 67I | 5 kond. | wrzesień 2024 | 46,6 m² | 12 758 |
| 140 m | Odkryta 67F | 5 kond. | lipiec 2025 | 54,3 m² | 5 249udział 1/2 · poza medianą |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 12 840 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Odkryta 65B | 5 kond. | listopad 2024 | 45,7 m² | 12 648 |
| 40 m | Odkryta 65D | 5 kond. | marzec 2025 | 45,7 m² | 15 023 |
| 40 m | Odkryta 65D | 5 kond. | marzec 2025 | 38,1 m² | 15 104 |
| 50 m | Odkryta 67H | 5 kond. | grudzień 2025 | 49,5 m² | brak danych |
| 50 m | Odkryta 67H | 5 kond. | listopad 2024 | 48,0 m² | 5 104udział 1/2 · poza medianą |
| 60 m | Odkryta 67J | 5 kond. | sierpień 2025 | 43,7 m² | brak danychudział 1/2 · poza medianą |
| 60 m | Odkryta 67J | 5 kond. | kwiecień 2025 | 43,7 m² | 13 730 |
| 60 m | Odkryta 67J | 5 kond. | grudzień 2024 | 50,3 m² | 12 922 |
Pokaż więcej (29)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Odkryta 65E | 5 kond. | sierpień 2025 | 37,9 m² | 15 456 |
| 80 m | Odkryta 65E | 5 kond. | lipiec 2025 | 45,5 m² | 13 614 |
| 90 m | Odkryta 67G | 5 kond. | październik 2025 | 49,5 m² | 12 220 |
| 110 m | Odkryta 65A | 5 kond. | luty 2026 | 32,0 m² | 14 540 |
| 110 m | Odkryta 65A | 5 kond. | lipiec 2025 | 55,8 m² | 13 087 |
| 110 m | Odkryta 65A | 5 kond. | wrzesień 2024 | 49,5 m² | 11 919 |
| 120 m | Odkryta 67I | 5 kond. | styczeń 2025 | 51,7 m² | 11 799 |
| 120 m | Odkryta 67I | 5 kond. | wrzesień 2024 | 46,6 m² | 12 758 |
| 140 m | Odkryta 67F | 5 kond. | lipiec 2025 | 54,3 m² | 5 249udział 1/2 · poza medianą |
| 170 m | Grzymalitów 7A | 5 kond. | lipiec 2025 | 73,6 m² | 11 617 |
| 190 m | Odkryta 65 | 5 kond. | styczeń 2026 | 47,9 m² | 15 031 |
| 200 m | Sprawna 8A | 4 kond. | sierpień 2025 | 53,4 m² | 13 118 |
| 200 m | Sprawna 8A | 4 kond. | lipiec 2025 | 72,5 m² | 13 096 |
| 200 m | Sprawna 8A | 4 kond. | marzec 2025 | 71,1 m² | 12 229 |
| 200 m | Odkryta 67D | 5 kond. | marzec 2026 | 43,7 m² | 12 105 |
| 200 m | Odkryta 67D | 5 kond. | sierpień 2025 | 43,7 m² | brak danych |
| 200 m | Odkryta 67D | 5 kond. | maj 2025 | 30,6 m² | 13 399 |
| 200 m | Odkryta 67D | 5 kond. | kwiecień 2025 | 30,6 m² | 12 353 |
| 200 m | Grzymalitów 7 | 4 kond. | grudzień 2025 | 71,7 m² | 12 064 |
| 230 m | Odkryta 67C | 5 kond. | lipiec 2025 | 43,7 m² | 13 936 |
| 230 m | Odkryta 67C | 5 kond. | maj 2025 | 43,7 m² | 12 563 |
| 240 m | Grzymalitów 11A | 5 kond. | kwiecień 2026 | 53,7 m² | 11 738 |
| 240 m | Grzymalitów 11A | 5 kond. | grudzień 2025 | 53,4 m² | 13 282 |
| 240 m | Grzymalitów 11A | 5 kond. | listopad 2024 | 38,3 m² | 10 716 |
| 260 m | Odkryta 67A | 5 kond. | listopad 2024 | 62,7 m² | 11 791 |
| 260 m | Odkryta 55D | 5 kond. | lipiec 2025 | 44,9 m² | 9 365 |
| 260 m | Odkryta 55D | 5 kond. | czerwiec 2025 | 41,5 m² | 13 364 |
| 280 m | Grzymalitów 1C | 5 kond. | lipiec 2025 | 53,8 m² | 13 569 |
| 280 m | Grzymalitów 1C | 5 kond. | luty 2025 | 54,1 m² | 10 166 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 m | Grzymalitów 1C | 5 kond. | sierpień 2025 | 1 | 10 148 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Odkryta | Białołęka |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 8 836 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 9 819 zł/m² | 9 736 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 10 653 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 12 644 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 12 926 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 13 226 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło