Ceny transakcyjne mieszkań Grzymalitów 3B
Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje
Tramwaj Nowodwory 680 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego220 m na południowy wschóddecyzja: listopad 2025 · kubatura 22 093 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/26086/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 064 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Grzymalitów 1C | 5 kond. | lipiec 2025 | 53,8 m² | 13 569 |
| 60 m | Grzymalitów 1C | 5 kond. | luty 2025 | 54,1 m² | 10 166 |
| 80 m | Grzymalitów 7A | 5 kond. | lipiec 2025 | 73,6 m² | 11 617 |
| 80 m | Grzymalitów 1B | 5 kond. | czerwiec 2025 | 36,7 m² | 14 986 |
| 100 m | Grzymalitów 7 | 4 kond. | grudzień 2025 | 71,7 m² | 12 064 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Grzymalitów 1C | 5 kond. | sierpień 2025 | 1 | 10 148 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 364 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Grzymalitów 1C | 5 kond. | lipiec 2025 | 53,8 m² | 13 569 |
| 60 m | Grzymalitów 1C | 5 kond. | luty 2025 | 54,1 m² | 10 166 |
| 80 m | Grzymalitów 7A | 5 kond. | lipiec 2025 | 73,6 m² | 11 617 |
| 80 m | Grzymalitów 1B | 5 kond. | czerwiec 2025 | 36,7 m² | 14 986 |
| 100 m | Grzymalitów 7 | 4 kond. | grudzień 2025 | 71,7 m² | 12 064 |
| 160 m | Odkryta 65E | 5 kond. | sierpień 2025 | 37,9 m² | 15 456 |
| 160 m | Odkryta 65E | 5 kond. | lipiec 2025 | 45,5 m² | 13 614 |
| 190 m | Odkryta 55D | 5 kond. | lipiec 2025 | 44,9 m² | 9 365 |
Pokaż więcej (32)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 m | Odkryta 55D | 5 kond. | czerwiec 2025 | 41,5 m² | 13 364 |
| 190 m | Odkryta 65D | 5 kond. | marzec 2025 | 45,7 m² | 15 023 |
| 190 m | Odkryta 65D | 5 kond. | marzec 2025 | 38,1 m² | 15 104 |
| 200 m | Odkryta 53C | 5 kond. | listopad 2025 | 64,1 m² | 11 154 |
| 200 m | Odkryta 53C | 5 kond. | wrzesień 2025 | 90,9 m² | 10 275 |
| 200 m | Odkryta 53C | 5 kond. | sierpień 2025 | 130,6 m² | 9 181 |
| 200 m | Odkryta 53C | 5 kond. | lipiec 2025 | 56,5 m² | 10 619 |
| 200 m | Odkryta 53C | 5 kond. | maj 2025 | 91,5 m² | 10 924 |
| 200 m | Odkryta 53C | 5 kond. | maj 2025 | 39,3 m² | 13 862 |
| 230 m | Odkryta 65C | 5 kond. | marzec 2026 | 37,5 m² | 14 133 |
| 230 m | Odkryta 65C | 5 kond. | styczeń 2026 | 37,8 m² | 15 877 |
| 250 m | Odkryta 67J | 5 kond. | sierpień 2025 | 43,7 m² | brak danychudział 1/2 · poza medianą |
| 250 m | Odkryta 67J | 5 kond. | kwiecień 2025 | 43,7 m² | 13 730 |
| 250 m | Odkryta 67J | 5 kond. | grudzień 2024 | 50,3 m² | 12 922 |
| 270 m | Odkryta 65B | 5 kond. | listopad 2024 | 45,7 m² | 12 648 |
| 270 m | Odkryta 51A | 5 kond. | styczeń 2026 | 43,5 m² | 11 954 |
| 270 m | Odkryta 51A | 5 kond. | lipiec 2025 | 62,1 m² | 12 931 |
| 270 m | Odkryta 67H | 5 kond. | grudzień 2025 | 49,5 m² | brak danych |
| 270 m | Odkryta 67H | 5 kond. | listopad 2024 | 48,0 m² | 5 104udział 1/2 · poza medianą |
| 280 m | Odkryta 58 | 7 kond. | sierpień 2025 | 39,9 m² | 17 803 |
| 280 m | Odkryta 58 | 7 kond. | sierpień 2025 | 32,5 m² | 15 240 |
| 280 m | Odkryta 58 | 7 kond. | maj 2025 | 31,8 m² | 13 841 |
| 280 m | Odkryta 58 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 43,0 m² | 15 571 |
| 280 m | Odkryta 58 | 7 kond. | marzec 2025 | 54,3 m² | 14 923 |
| 280 m | Odkryta 58 | 7 kond. | marzec 2025 | 35,2 m² | 17 339 |
| 290 m | Odkryta 51B | 5 kond. | styczeń 2025 | 43,5 m² | 13 770 |
| 290 m | Odkryta 51C | 5 kond. | maj 2025 | 47,5 m² | 12 211 |
| 290 m | Odkryta 51C | 5 kond. | maj 2025 | 30,5 m² | 12 787 |
| 290 m | Odkryta 51D | 5 kond. | marzec 2026 | 43,5 m² | 12 414 |
| 290 m | Odkryta 51D | 5 kond. | lipiec 2025 | 43,5 m² | 12 828 |
| 290 m | Odkryta 51D | 5 kond. | czerwiec 2025 | 45,5 m² | 11 429 |
| 290 m | Odkryta 51D | 5 kond. | styczeń 2025 | 45,5 m² | 14 846 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Grzymalitów 1C | 5 kond. | sierpień 2025 | 1 | 10 148 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Grzymalitów | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | 8 128 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 8 876 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 10 481 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 11 589 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 12 673 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | 11 738 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło