Ceny transakcyjne mieszkań Aleja Wojska Polskiego 29/31
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Dworzec Gdański 730 mTramwaj Plac Inwalidów 420 mKolej Warszawa Gdańska 560 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2025 | 2 | 41,8 m² | 730 000 zł | 17 485 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 229 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Bitwy pod Rokitną 1 | 10 kond. | luty 2026 | 114,2 m² | 26 226 |
| 30 m | Bitwy pod Rokitną 1 | 10 kond. | styczeń 2026 | 83,8 m² | 39 063 |
| 30 m | Bitwy pod Rokitną 1 | 10 kond. | sierpień 2025 | 128,8 m² | 24 843 |
| 30 m | Bitwy pod Rokitną 1 | 10 kond. | grudzień 2024 | 279,9 m² | 21 815 |
| 110 m | Aleja Wojska Polskiego 29 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 44,1 m² | 19 619 |
| 110 m | Aleja Wojska Polskiego 29 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 43,6 m² | 18 816 |
| 110 m | Aleja Wojska Polskiego 29 | 5 kond. | luty 2025 | 42,1 m² | 15 443 |
| 110 m | Aleja Wojska Polskiego 29 | 5 kond. | grudzień 2024 | 98,5 m² | 13 708 |
Pokaż więcej (8)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Aleja Wojska Polskiego 29 | 5 kond. | grudzień 2024 | 42,1 m² | 16 171 |
| 110 m | Aleja Wojska Polskiego 29 | 5 kond. | grudzień 2024 | 57,7 m² | 20 382 |
| 110 m | Aleja Wojska Polskiego 29 | 5 kond. | październik 2024 | 13,1 m² | 30 511cena nietypowa · poza medianą |
| 110 m | Aleja Wojska Polskiego 31 | 5 kond. | sierpień 2025 | 61,5 m² | 17 550 |
| 110 m | Aleja Wojska Polskiego 31 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 30,1 m² | 23 912 |
| 110 m | Aleja Wojska Polskiego 31 | 5 kond. | listopad 2024 | 58,0 m² | 12 922 |
| 130 m | Aleja Wojska Polskiego 27 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 91,3 m² | 18 839 |
| 140 m | gen. Józefa Zajączka 19 | 5 kond. | listopad 2025 | 37,5 m² | 6 667udział 1/2 · poza medianą |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 19 809 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Bitwy pod Rokitną 1 | 10 kond. | luty 2026 | 114,2 m² | 26 226 |
| 30 m | Bitwy pod Rokitną 1 | 10 kond. | styczeń 2026 | 83,8 m² | 39 063 |
| 30 m | Bitwy pod Rokitną 1 | 10 kond. | sierpień 2025 | 128,8 m² | 24 843 |
| 30 m | Bitwy pod Rokitną 1 | 10 kond. | grudzień 2024 | 279,9 m² | 21 815 |
| 110 m | Aleja Wojska Polskiego 29 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 44,1 m² | 19 619 |
| 110 m | Aleja Wojska Polskiego 29 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 43,6 m² | 18 816 |
| 110 m | Aleja Wojska Polskiego 29 | 5 kond. | luty 2025 | 42,1 m² | 15 443 |
| 110 m | Aleja Wojska Polskiego 29 | 5 kond. | grudzień 2024 | 98,5 m² | 13 708 |
Pokaż więcej (29)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Aleja Wojska Polskiego 29 | 5 kond. | grudzień 2024 | 42,1 m² | 16 171 |
| 110 m | Aleja Wojska Polskiego 29 | 5 kond. | grudzień 2024 | 57,7 m² | 20 382 |
| 110 m | Aleja Wojska Polskiego 29 | 5 kond. | październik 2024 | 13,1 m² | 30 511cena nietypowa · poza medianą |
| 110 m | Aleja Wojska Polskiego 31 | 5 kond. | sierpień 2025 | 61,5 m² | 17 550 |
| 110 m | Aleja Wojska Polskiego 31 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 30,1 m² | 23 912 |
| 110 m | Aleja Wojska Polskiego 31 | 5 kond. | listopad 2024 | 58,0 m² | 12 922 |
| 130 m | Aleja Wojska Polskiego 27 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 91,3 m² | 18 839 |
| 140 m | gen. Józefa Zajączka 19 | 5 kond. | listopad 2025 | 37,5 m² | 6 667udział 1/2 · poza medianą |
| 160 m | gen. Józefa Zajączka 21 | 5 kond. | listopad 2025 | 38,0 m² | 16 316 |
| 190 m | Aleja Wojska Polskiego 38 | 5 kond. | lipiec 2025 | 62,8 m² | 22 304 |
| 210 m | ks. Teofila Boguckiego 4 | 5 kond. | sierpień 2025 | 39,0 m² | 1 026udział 1/4 · poza medianą |
| 220 m | ks. Teofila Boguckiego 5 | 4 kond. | październik 2025 | 55,5 m² | 20 541 |
| 220 m | ks. Teofila Boguckiego 5 | 4 kond. | marzec 2025 | 55,5 m² | 12 973 |
| 230 m | gen. Józefa Zajączka 27 | 5 kond. | marzec 2026 | 37,0 m² | 18 108 |
| 230 m | gen. Józefa Zajączka 27 | 5 kond. | grudzień 2024 | 23,0 m² | 17 826 |
| 250 m | Aleja Wojska Polskiego 37 | 10 kond. | czerwiec 2025 | 48,5 m² | 18 041 |
| 250 m | ks. Teofila Boguckiego 3 | 10 kond. | listopad 2024 | 27,0 m² | 20 000 |
| 260 m | gen. Józefa Zajączka 11 | 6 kond. | luty 2026 | 177,2 m² | 29 176 |
| 260 m | gen. Józefa Zajączka 11 | 6 kond. | styczeń 2026 | 141,4 m² | 24 752 |
| 260 m | gen. Józefa Zajączka 11 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 105,4 m² | 27 514 |
| 260 m | gen. Józefa Zajączka 11 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 92,3 m² | 23 294 |
| 280 m | ks. Teofila Boguckiego 3A | 5 kond. | marzec 2026 | 56,0 m² | 15 893 |
| 280 m | ks. Teofila Boguckiego 3A | 5 kond. | październik 2025 | 55,5 m² | 17 964 |
| 280 m | ks. Teofila Boguckiego 3A | 5 kond. | grudzień 2024 | 55,5 m² | 13 496 |
| 290 m | Aleja Wojska Polskiego 50/54 | 4 kond. | marzec 2026 | 32,2 m² | 21 118 |
| 290 m | Aleja Wojska Polskiego 50/54 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 34,2 m² | 23 392 |
| 290 m | Aleja Wojska Polskiego 50/54 | 4 kond. | luty 2025 | 55,9 m² | 22 540pakiet lokali · poza medianą |
| 290 m | Aleja Wojska Polskiego 50/54 | 4 kond. | luty 2025 | 61,7 m² | 22 528pakiet lokali · poza medianą |
| 300 m | Jana Lechonia 11 | 4 kond. | lipiec 2025 | 57,8 m² | 23 945 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Aleja Wojska Polskiego | Żoliborz |
|---|---|---|
| 2021 | 14 412 zł/m² | 13 596 zł/m² |
| 2022 | 13 282 zł/m² | 15 649 zł/m² |
| 2023 | 16 462 zł/m² | 18 001 zł/m² |
| 2024 | 17 010 zł/m² | 21 019 zł/m² |
| 2025 | 19 847 zł/m² | 21 000 zł/m² |
| 2026 | 20 368 zł/m² | 20 946 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Żoliborzu
rynek wtórny i pierwotny
W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło