iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań gen. Józefa Zajączka 19

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Metro Dworzec Gdański 690 mTramwaj Plac Grunwaldzki 450 mKolej Warszawa Gdańska 520 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB50–55 dB
Kolej50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 2025237,5 m²250 000 zł6 667udział 1/2 · poza medianą
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 2025237,5 m²250 000 zł6 667udział 1/2 · poza medianą
wrzesień 2021237,0 m²569 000 zł15 378wtórny
sierpień 2021424,0 m²380 000 zł15 833wtórny
kwiecień 2021324,0 m²300 000 zł12 500wtórny
marzec 2021424,0 m²260 000 zł10 833wtórny

To mieszkanie (24,0 m², piętro 4) sprzedano 2 razy: marzec 2021, sierpień 2021. Zmiana ceny za m²: +46,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 21 815 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mgen. Józefa Zajączka 215 kond.listopad 202538,0 m²16 316
120 mBitwy pod Rokitną 110 kond.luty 2026114,2 m²26 226
120 mBitwy pod Rokitną 110 kond.styczeń 202683,8 m²39 063
120 mBitwy pod Rokitną 110 kond.sierpień 2025128,8 m²24 843
120 mBitwy pod Rokitną 110 kond.grudzień 2024279,9 m²21 815
130 mgen. Józefa Zajączka 275 kond.marzec 202637,0 m²18 108
130 mgen. Józefa Zajączka 275 kond.grudzień 202423,0 m²17 826
140 mks. Teofila Boguckiego 45 kond.sierpień 202539,0 m²1 026udział 1/4 · poza medianą
8 z 8 transakcji w promieniu 150 m

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

12 000 zł/m²40 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekgen. Józefa ZajączkaŻoliborz
202113 939 zł/m²12 951 zł/m²13 596 zł/m²
2022brak danych14 777 zł/m²15 649 zł/m²
2023brak danych17 368 zł/m²18 001 zł/m²
2024brak danych19 604 zł/m²21 019 zł/m²
2025brak danych24 376 zł/m²21 000 zł/m²
2026brak danych23 106 zł/m²20 946 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Żoliborzu

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 895 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny, cała Warszawa16 959 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 13 030 · inwestycji: 329 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
gen. Józefa Zajączka 171 transakcja · 5 kond. · 18 081 zł/m²gen. Józefa Zajączka 211 transakcja · 5 kond. · 16 316 zł/m²gen. Józefa Zajączka 401 transakcja od 2021 · 10 kond.ks. Teofila Boguckiego 43 transakcje od 2021 · 5 kond.Bitwy pod Rokitną 14 transakcje · 10 kond. · 25 534 zł/m²ks. Teofila Boguckiego 61 transakcja od 2021 · 4 kond.