Ceny transakcyjne mieszkań Sienna 63
Budynek wielorodzinny · 9 kondygnacji
Metro Rondo ONZ 250 mTramwaj Rondo ONZ 200 mKolej Warszawa Śródmieście WKD 410 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego280 m na południowy zachóddecyzja: sierpień 2024nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/17359/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 9
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2025 | 2 | 38,0 m² | 608 000 zł | 16 000 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 3 | 38,0 m² | 635 000 zł | 16 711 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 6 | 38,1 m² | 760 000 zł | 19 948 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (9)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2025 | 2 | 38,0 m² | 608 000 zł | 16 000 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 3 | 38,0 m² | 635 000 zł | 16 711 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 6 | 38,1 m² | 760 000 zł | 19 948 | wtórny |
| grudzień 2023 | 4 | 38,1 m² | 690 000 zł | 18 110 | wtórny |
| listopad 2023 | 7 | 24,0 m² | 630 000 zł | 26 239 | wtórny |
| styczeń 2023 | 7 | 38,0 m² | 430 000 zł | 11 316 | wtórny |
| grudzień 2022 | 7 | 38,0 m² | 410 000 zł | 10 789 | wtórny |
| czerwiec 2022 | 5 | 24,0 m² | 460 000 zł | 19 167 | wtórny |
| październik 2021 | 5 | 24,0 m² | 360 000 zł | 15 000 | wtórny |
To mieszkanie (38,0 m², piętro 7) sprzedano 2 razy: grudzień 2022, styczeń 2023. Zmiana ceny za m²: +4,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (24,0 m², piętro 5) sprzedano 2 razy: październik 2021, czerwiec 2022. Zmiana ceny za m²: +27,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 20 155 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Sienna 61 | 6 kond. | luty 2025 | 84,8 m² | 22 183 |
| 20 m | Sienna 61 | 6 kond. | październik 2024 | 59,8 m² | 22 563 |
| 30 m | Sienna 65 | 11 kond. | styczeń 2026 | 31,8 m² | 33 941 |
| 30 m | Sienna 65 | 11 kond. | grudzień 2025 | 32,2 m² | 29 485 |
| 30 m | Sienna 65 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 32,1 m² | 24 634 |
| 30 m | Sienna 65 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 50,6 m² | 27 684 |
| 70 m | Sienna 67 | 11 kond. | listopad 2025 | 26,9 m² | 19 338 |
| 70 m | Sienna 67 | 11 kond. | październik 2025 | 46,1 m² | 17 199 |
Pokaż więcej (24)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Sienna 67 | 11 kond. | maj 2025 | 26,4 m² | 23 106 |
| 70 m | Sienna 67 | 11 kond. | styczeń 2025 | 25,6 m² | 17 976 |
| 70 m | Sienna 67 | 11 kond. | październik 2024 | 44,6 m² | 12 968 |
| 70 m | Sienna 57A | 5 kond. | październik 2025 | 23,4 m² | 16 032 |
| 80 m | Śliska 60 | 11 kond. | luty 2026 | 24,3 m² | 22 259 |
| 80 m | Śliska 60 | 11 kond. | maj 2025 | 35,6 m² | 19 236 |
| 80 m | Śliska 60 | 11 kond. | maj 2025 | 36,9 m² | 17 059 |
| 80 m | Śliska 60 | 11 kond. | luty 2025 | 25,4 m² | 20 513 |
| 80 m | Śliska 58 | 6 kond. | maj 2025 | 29,1 m² | 21 335 |
| 100 m | Złota 62 | 7 kond. | lipiec 2025 | 20,9 m² | 21 552 |
| 100 m | Złota 64/66 | 8 kond. | styczeń 2025 | 52,1 m² | 18 081 |
| 110 m | Złota 70 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 36,4 m² | 19 495 |
| 110 m | Złota 70 | 11 kond. | grudzień 2025 | 20,9 m² | 21 562 |
| 110 m | Złota 70 | 11 kond. | listopad 2025 | 30,3 m² | 16 667 |
| 110 m | Złota 70 | 11 kond. | sierpień 2025 | 42,9 m² | 20 392 |
| 110 m | Złota 70 | 11 kond. | luty 2025 | 42,9 m² | 11 669 |
| 110 m | Złota 70 | 11 kond. | listopad 2024 | 36,5 m² | 1 316udział 3/30 · poza medianą |
| 110 m | Złota 70 | 11 kond. | wrzesień 2024 | 36,5 m² | 11 161udział 8/10 · poza medianą |
| 130 m | Złota 65 | 6 kond. | sierpień 2025 | 36,1 m² | 17 575 |
| 130 m | Złota 65 | 6 kond. | październik 2024 | 22,3 m² | 26 009 |
| 140 m | Złota 65A | 6 kond. | marzec 2026 | 41,2 m² | 16 610 |
| 140 m | Pańska 55 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 36,7 m² | 19 918 |
| 140 m | Pańska 55 | 11 kond. | lipiec 2025 | 24,6 m² | 22 977 |
| 140 m | Pańska 55 | 11 kond. | październik 2024 | 44,3 m² | 16 384 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 19 522 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Sienna 61 | 6 kond. | luty 2025 | 84,8 m² | 22 183 |
| 20 m | Sienna 61 | 6 kond. | październik 2024 | 59,8 m² | 22 563 |
| 30 m | Sienna 65 | 11 kond. | styczeń 2026 | 31,8 m² | 33 941 |
| 30 m | Sienna 65 | 11 kond. | grudzień 2025 | 32,2 m² | 29 485 |
| 30 m | Sienna 65 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 32,1 m² | 24 634 |
| 30 m | Sienna 65 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 50,6 m² | 27 684 |
| 70 m | Sienna 67 | 11 kond. | listopad 2025 | 26,9 m² | 19 338 |
| 70 m | Sienna 67 | 11 kond. | październik 2025 | 46,1 m² | 17 199 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Sienna 67 | 11 kond. | maj 2025 | 26,4 m² | 23 106 |
| 70 m | Sienna 67 | 11 kond. | styczeń 2025 | 25,6 m² | 17 976 |
| 70 m | Sienna 67 | 11 kond. | październik 2024 | 44,6 m² | 12 968 |
| 70 m | Sienna 57A | 5 kond. | październik 2025 | 23,4 m² | 16 032 |
| 80 m | Śliska 60 | 11 kond. | luty 2026 | 24,3 m² | 22 259 |
| 80 m | Śliska 60 | 11 kond. | maj 2025 | 35,6 m² | 19 236 |
| 80 m | Śliska 60 | 11 kond. | maj 2025 | 36,9 m² | 17 059 |
| 80 m | Śliska 60 | 11 kond. | luty 2025 | 25,4 m² | 20 513 |
| 80 m | Śliska 58 | 6 kond. | maj 2025 | 29,1 m² | 21 335 |
| 100 m | Złota 62 | 7 kond. | lipiec 2025 | 20,9 m² | 21 552 |
| 100 m | Złota 64/66 | 8 kond. | styczeń 2025 | 52,1 m² | 18 081 |
| 110 m | Złota 70 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 36,4 m² | 19 495 |
| 110 m | Złota 70 | 11 kond. | grudzień 2025 | 20,9 m² | 21 562 |
| 110 m | Złota 70 | 11 kond. | listopad 2025 | 30,3 m² | 16 667 |
| 110 m | Złota 70 | 11 kond. | sierpień 2025 | 42,9 m² | 20 392 |
| 110 m | Złota 70 | 11 kond. | luty 2025 | 42,9 m² | 11 669 |
| 110 m | Złota 70 | 11 kond. | listopad 2024 | 36,5 m² | 1 316udział 3/30 · poza medianą |
| 110 m | Złota 70 | 11 kond. | wrzesień 2024 | 36,5 m² | 11 161udział 8/10 · poza medianą |
| 130 m | Złota 65 | 6 kond. | sierpień 2025 | 36,1 m² | 17 575 |
| 130 m | Złota 65 | 6 kond. | październik 2024 | 22,3 m² | 26 009 |
| 140 m | Złota 65A | 6 kond. | marzec 2026 | 41,2 m² | 16 610 |
| 140 m | Pańska 55 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 36,7 m² | 19 918 |
| 140 m | Pańska 55 | 11 kond. | lipiec 2025 | 24,6 m² | 22 977 |
| 140 m | Pańska 55 | 11 kond. | październik 2024 | 44,3 m² | 16 384 |
| 150 m | Pańska 57 | 13 kond. | grudzień 2025 | 46,1 m² | 15 184 |
| 150 m | Pańska 57 | 13 kond. | październik 2025 | 37,5 m² | 18 800 |
| 150 m | Pańska 57 | 13 kond. | kwiecień 2025 | 45,8 m² | 15 262 |
| 150 m | Pańska 57 | 13 kond. | marzec 2025 | 37,5 m² | 9 333udział 1/2 · poza medianą |
| 150 m | Pańska 57 | 13 kond. | październik 2024 | 37,0 m² | 18 378 |
| 160 m | Złota 61 | 9 kond. | październik 2025 | 36,4 m² | 19 505 |
| 160 m | Złota 61 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 36,8 m² | 21 196 |
| 170 m | Sienna 72 | 7 kond. | marzec 2025 | 143,4 m² | 19 869 |
| 170 m | Sienna 72A | 18 kond. | sierpień 2025 | 37,5 m² | 20 016 |
| 180 m | Sienna 76 | 10 kond. | marzec 2025 | 28,6 m² | 16 608 |
| 190 m | Pańska 61 | 13 kond. | lipiec 2025 | 37,2 m² | 16 398 |
| 190 m | Pańska 61 | 13 kond. | październik 2024 | 37,4 m² | 22 326 |
| 190 m | Pańska 61 | 13 kond. | wrzesień 2024 | 37,4 m² | 21 390 |
| 200 m | Złota 75A | 9 kond. | luty 2026 | 52,4 m² | 30 517 |
| 210 m | Chmielna 106B | 11 kond. | wrzesień 2024 | 26,9 m² | 19 331 |
| 210 m | Śliska 10 | 14 kond. | wrzesień 2024 | 24,6 m² | 18 902 |
| 230 m | Żelazna 34/38 | 13 kond. | listopad 2025 | 37,6 m² | 17 021 |
| 230 m | Żelazna 34/38 | 13 kond. | marzec 2025 | 36,7 m² | 17 030 |
| 240 m | Chmielna 106 | 9 kond. | październik 2024 | 31,6 m² | 20 544 |
| 240 m | Chmielna 108 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 44,0 m² | 39 737 |
| 240 m | Chmielna 108 | 11 kond. | luty 2026 | 44,7 m² | 35 070 |
| 250 m | Złota 81 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 57,2 m² | 32 768 |
| 250 m | Prosta 2/14 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 47,9 m² | 16 284 |
| 250 m | Prosta 2/14 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 59,8 m² | 16 221 |
| 250 m | Prosta 2/14 | 12 kond. | listopad 2024 | 58,5 m² | 15 385 |
| 260 m | Chmielna 98 | 10 kond. | lipiec 2025 | 52,4 m² | 15 446 |
| 270 m | Chmielna 116/118 | 11 kond. | styczeń 2025 | 27,0 m² | 20 741 |
| 280 m | Żelazna 41 | 9 kond. | czerwiec 2025 | 81,9 m² | 19 145 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (208)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 m | Chmielna 108A | 11 kond. | wrzesień 2025 – kwiecień 2026 | 91 | 32 173 |
| 240 m | Chmielna 108 | 11 kond. | wrzesień 2025 – kwiecień 2026 | 117 | 31 570 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Sienna | Wola |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 14 145 zł/m² | 12 277 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 14 995 zł/m² | 13 532 zł/m² |
| 2023 | 18 110 zł/m² | 16 917 zł/m² | 15 140 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 18 718 zł/m² | 18 489 zł/m² |
| 2025 | 16 711 zł/m² | 17 969 zł/m² | 17 959 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 24 031 zł/m² | 18 363 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Woli
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło