iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Chmielna 116/118

Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji

Metro Rondo ONZ 520 mTramwaj Plac Starynkiewicza 210 mKolej Warszawa Śródmieście WKD 210 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 6

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2025127,0 m²560 000 zł20 741wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2025127,0 m²560 000 zł20 741wtórny
lipiec 2023727,2 m²489 000 zł17 978wtórny
kwiecień 2023627,0 m²528 000 zł19 556wtórny
kwiecień 2022936,8 m²560 000 zł15 217wtórny
luty 2022936,8 m²400 000 zł10 870wtórny
maj 2021557,3 m²739 000 zł12 897wtórny

To mieszkanie (36,8 m², piętro 9) sprzedano 2 razy: luty 2022, kwiecień 2022. Zmiana ceny za m²: +40,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 21 123 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
30 mChmielna 73C9 kond.kwiecień 202652,3 m²16 635
30 mChmielna 73C9 kond.grudzień 202519,6 m²28 061
30 mChmielna 73C9 kond.listopad 202525,6 m²20 898
30 mChmielna 73C9 kond.październik 202540,7 m²14 742
30 mChmielna 73C9 kond.październik 202552,4 m²24 656
30 mChmielna 73C9 kond.lipiec 202556,9 m²18 717
30 mChmielna 73C9 kond.czerwiec 202525,3 m²24 111
30 mChmielna 73C9 kond.czerwiec 202518,7 m²21 123
8 z 26 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (18)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
30 mChmielna 73C9 kond.maj 202519,5 m²4 103udział 1/4 · poza medianą
30 mChmielna 73C9 kond.kwiecień 202552,0 m²18 269
30 mChmielna 73C9 kond.kwiecień 202552,9 m²16 068
30 mChmielna 73C9 kond.grudzień 202451,6 m²22 267
30 mChmielna 73C9 kond.listopad 202439,6 m²27 399
30 mChmielna 73C9 kond.październik 202426,6 m²19 549
30 mChmielna 73C9 kond.wrzesień 202426,2 m²29 008
30 mChmielna 73C9 kond.wrzesień 202416,8 m²26 786
70 mChmielna 10811 kond.kwiecień 202644,0 m²39 737
70 mChmielna 10811 kond.luty 202644,7 m²35 070
80 mZłota 75A9 kond.luty 202652,4 m²30 517
100 mChmielna 73B8 kond.styczeń 202668,7 m²17 914
100 mChmielna 73B8 kond.styczeń 202684,3 m²16 014
100 mChmielna 73B8 kond.luty 202541,6 m²18 768
100 mChmielna 73B8 kond.listopad 202433,3 m²30 207
130 mChmielna 106B11 kond.wrzesień 202426,9 m²19 331
130 mChmielna 1069 kond.październik 202431,6 m²20 544
140 mZłota 818 kond.czerwiec 202557,2 m²32 768

Od dewelopera w promieniu 150 m (208)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
70 mChmielna 10811 kond.wrzesień 2025 – kwiecień 202611731 570
90 mChmielna 108A11 kond.wrzesień 2025 – kwiecień 20269132 173

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB50–55 dB
Tramwaj50–55 dB< 50 dB
Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego140 m na zachóddecyzja: sierpień 2024nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/17359/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²40 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokChmielnaWola
202115 356 zł/m²12 277 zł/m²
202214 976 zł/m²13 532 zł/m²
202316 559 zł/m²15 140 zł/m²
202421 027 zł/m²18 489 zł/m²
202519 960 zł/m²17 959 zł/m²
202620 262 zł/m²18 363 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Woli

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 174 · inwestycji: 16 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Chmielna 73A3 transakcje od 2021 · 7 kond.Chmielna 1082 transakcje · 114 od dewelopera · 11 kond. · 37 404 zł/m²Złota 75A1 transakcja · 2 od dewelopera · 9 kond. · 30 517 zł/m²Chmielna 73C15 transakcji · 9 kond. · 21 123 zł/m²Złota 772 transakcje od 2021 · 5 kond.Chmielna 1221 transakcja · 6 kond. · 21 595 zł/m²