Ceny transakcyjne mieszkań Złota 81
Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji
Metro Rondo ONZ 490 mTramwaj Plac Starynkiewicza 300 mKolej Warszawa Śródmieście WKD 350 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| czerwiec 2025 | 8 | 57,2 m² | 1 875 000 zł | 32 768 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| czerwiec 2025 | 8 | 57,2 m² | 1 875 000 zł | 32 768 | wtórny |
| marzec 2024 | 8 | 55,3 m² | 825 000 zł | 14 913 | wtórny |
| październik 2023 | 4 | 32,6 m² | 650 000 zł | 19 933 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 1 | 67,4 m² | 790 000 zł | 11 725 | wtórny |
| czerwiec 2021 | 1 | 22,0 m² | 375 000 zł | 17 084 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 768 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Twarda 54 | 12 kond. | marzec 2026 | 53,3 m² | 15 713 |
| 80 m | Twarda 54 | 12 kond. | luty 2026 | 35,3 m² | 28 313 |
| 80 m | Twarda 54 | 12 kond. | grudzień 2025 | 35,9 m² | 25 070 |
| 80 m | Twarda 54 | 12 kond. | listopad 2025 | 36,1 m² | 19 945 |
| 80 m | Twarda 54 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 35,1 m² | 17 949 |
| 80 m | Twarda 54 | 12 kond. | lipiec 2025 | 35,3 m² | 17 564 |
| 100 m | Żelazna 27 | 9 kond. | lipiec 2025 | 36,4 m² | 17 445 |
| 100 m | Żelazna 27 | 9 kond. | luty 2025 | 47,8 m² | 20 921 |
Pokaż więcej (7)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Złota 75A | 9 kond. | luty 2026 | 52,4 m² | 30 517 |
| 140 m | Chmielna 116/118 | 11 kond. | styczeń 2025 | 27,0 m² | 20 741 |
| 140 m | Chmielna 73B | 8 kond. | styczeń 2026 | 68,7 m² | 17 914 |
| 140 m | Chmielna 73B | 8 kond. | styczeń 2026 | 84,3 m² | 16 014 |
| 140 m | Chmielna 73B | 8 kond. | luty 2025 | 41,6 m² | 18 768 |
| 140 m | Chmielna 73B | 8 kond. | listopad 2024 | 33,3 m² | 30 207 |
| 140 m | Twarda 56A | 12 kond. | marzec 2025 | 34,4 m² | 17 733 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 19 549 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Twarda 54 | 12 kond. | marzec 2026 | 53,3 m² | 15 713 |
| 80 m | Twarda 54 | 12 kond. | luty 2026 | 35,3 m² | 28 313 |
| 80 m | Twarda 54 | 12 kond. | grudzień 2025 | 35,9 m² | 25 070 |
| 80 m | Twarda 54 | 12 kond. | listopad 2025 | 36,1 m² | 19 945 |
| 80 m | Twarda 54 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 35,1 m² | 17 949 |
| 80 m | Twarda 54 | 12 kond. | lipiec 2025 | 35,3 m² | 17 564 |
| 100 m | Żelazna 27 | 9 kond. | lipiec 2025 | 36,4 m² | 17 445 |
| 100 m | Żelazna 27 | 9 kond. | luty 2025 | 47,8 m² | 20 921 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Złota 75A | 9 kond. | luty 2026 | 52,4 m² | 30 517 |
| 140 m | Chmielna 116/118 | 11 kond. | styczeń 2025 | 27,0 m² | 20 741 |
| 140 m | Chmielna 73B | 8 kond. | styczeń 2026 | 68,7 m² | 17 914 |
| 140 m | Chmielna 73B | 8 kond. | styczeń 2026 | 84,3 m² | 16 014 |
| 140 m | Chmielna 73B | 8 kond. | luty 2025 | 41,6 m² | 18 768 |
| 140 m | Chmielna 73B | 8 kond. | listopad 2024 | 33,3 m² | 30 207 |
| 140 m | Twarda 56A | 12 kond. | marzec 2025 | 34,4 m² | 17 733 |
| 160 m | Sienna 83 | 9 kond. | wrzesień 2024 | 85,0 m² | 20 596 |
| 160 m | Chmielna 73C | 9 kond. | kwiecień 2026 | 52,3 m² | 16 635 |
| 160 m | Chmielna 73C | 9 kond. | grudzień 2025 | 19,6 m² | 28 061 |
| 160 m | Chmielna 73C | 9 kond. | listopad 2025 | 25,6 m² | 20 898 |
| 160 m | Chmielna 73C | 9 kond. | październik 2025 | 40,7 m² | 14 742 |
| 160 m | Chmielna 73C | 9 kond. | październik 2025 | 52,4 m² | 24 656 |
| 160 m | Chmielna 73C | 9 kond. | lipiec 2025 | 56,9 m² | 18 717 |
| 160 m | Chmielna 73C | 9 kond. | czerwiec 2025 | 25,3 m² | 24 111 |
| 160 m | Chmielna 73C | 9 kond. | czerwiec 2025 | 18,7 m² | 21 123 |
| 160 m | Chmielna 73C | 9 kond. | maj 2025 | 19,5 m² | 4 103udział 1/4 · poza medianą |
| 160 m | Chmielna 73C | 9 kond. | kwiecień 2025 | 52,0 m² | 18 269 |
| 160 m | Chmielna 73C | 9 kond. | kwiecień 2025 | 52,9 m² | 16 068 |
| 160 m | Chmielna 73C | 9 kond. | grudzień 2024 | 51,6 m² | 22 267 |
| 160 m | Chmielna 73C | 9 kond. | listopad 2024 | 39,6 m² | 27 399 |
| 160 m | Chmielna 73C | 9 kond. | październik 2024 | 26,6 m² | 19 549 |
| 160 m | Chmielna 73C | 9 kond. | wrzesień 2024 | 26,2 m² | 29 008 |
| 160 m | Chmielna 73C | 9 kond. | wrzesień 2024 | 16,8 m² | 26 786 |
| 160 m | Sienna 76 | 10 kond. | marzec 2025 | 28,6 m² | 16 608 |
| 160 m | Sienna 72 | 7 kond. | marzec 2025 | 143,4 m² | 19 869 |
| 170 m | Złota 70 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 36,4 m² | 19 495 |
| 170 m | Złota 70 | 11 kond. | grudzień 2025 | 20,9 m² | 21 562 |
| 170 m | Złota 70 | 11 kond. | listopad 2025 | 30,3 m² | 16 667 |
| 170 m | Złota 70 | 11 kond. | sierpień 2025 | 42,9 m² | 20 392 |
| 170 m | Złota 70 | 11 kond. | luty 2025 | 42,9 m² | 11 669 |
| 170 m | Złota 70 | 11 kond. | listopad 2024 | 36,5 m² | 1 316udział 3/30 · poza medianą |
| 170 m | Złota 70 | 11 kond. | wrzesień 2024 | 36,5 m² | 11 161udział 8/10 · poza medianą |
| 190 m | Chmielna 108 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 44,0 m² | 39 737 |
| 190 m | Chmielna 108 | 11 kond. | luty 2026 | 44,7 m² | 35 070 |
| 190 m | Sienna 72A | 18 kond. | sierpień 2025 | 37,5 m² | 20 016 |
| 190 m | Żelazna 41 | 9 kond. | czerwiec 2025 | 81,9 m² | 19 145 |
| 190 m | Żelazna 41 | 9 kond. | luty 2025 | 44,8 m² | 21 429 |
| 200 m | Sienna 67 | 11 kond. | listopad 2025 | 26,9 m² | 19 338 |
| 200 m | Sienna 67 | 11 kond. | październik 2025 | 46,1 m² | 17 199 |
| 200 m | Sienna 67 | 11 kond. | maj 2025 | 26,4 m² | 23 106 |
| 200 m | Sienna 67 | 11 kond. | styczeń 2025 | 25,6 m² | 17 976 |
| 200 m | Sienna 67 | 11 kond. | październik 2024 | 44,6 m² | 12 968 |
| 200 m | Żelazna 34/38 | 13 kond. | listopad 2025 | 37,6 m² | 17 021 |
| 200 m | Żelazna 34/38 | 13 kond. | marzec 2025 | 36,7 m² | 17 030 |
| 220 m | Żelazna 16 | 9 kond. | luty 2026 | 26,9 m² | 19 257 |
| 220 m | Żelazna 16 | 9 kond. | grudzień 2025 | 32,2 m² | 23 277 |
| 220 m | Żelazna 16 | 9 kond. | grudzień 2025 | 22,9 m² | 29 065 |
| 220 m | Żelazna 16 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 49,1 m² | 18 756 |
| 220 m | Żelazna 16 | 9 kond. | lipiec 2025 | 46,7 m² | 19 794 |
| 220 m | Żelazna 16 | 9 kond. | czerwiec 2025 | 26,7 m² | 18 699 |
| 220 m | Żelazna 16 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 40,9 m² | 23 728 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (209)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Chmielna 108A | 11 kond. | wrzesień 2025 – kwiecień 2026 | 91 | 32 173 |
| 190 m | Chmielna 108 | 11 kond. | wrzesień 2025 – kwiecień 2026 | 117 | 31 570 |
| 220 m | Żelazna 16 | 9 kond. | maj 2025 | 1 | 17 251 |
Hałas przy budynku
Głośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Złota | Wola |
|---|---|---|
| 2021 | 14 768 zł/m² | 12 277 zł/m² |
| 2022 | 29 513 zł/m² | 13 532 zł/m² |
| 2023 | 24 011 zł/m² | 15 140 zł/m² |
| 2024 | 29 232 zł/m² | 18 489 zł/m² |
| 2025 | 21 552 zł/m² | 17 959 zł/m² |
| 2026 | 30 517 zł/m² | 18 363 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Woli
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło