iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Fort Wola 12A

Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji

Metro Ulrychów 1 270 mTramwaj Cm. Wolski 460 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj50–55 dB< 50 dB
Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (5)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 14

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 2025360,1 m²1 240 000 zł19 800wtórny
sierpień 2025450,0 m²1 010 000 zł19 552wtórny
sierpień 2025268,7 m²1 315 000 zł18 492wtórny
sierpień 2025431,2 m²675 000 zł20 674wtórny
styczeń 2025parter59,9 m²1 200 000 zł19 189wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (14)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 2025360,1 m²1 240 000 zł19 800wtórny
sierpień 2025450,0 m²1 010 000 zł19 552wtórny
sierpień 2025268,7 m²1 315 000 zł18 492wtórny
sierpień 2025431,2 m²675 000 zł20 674wtórny
styczeń 2025parter59,9 m²1 200 000 zł19 189wtórny
październik 2023550,0 m²790 000 zł14 006wtórny
październik 2023149,3 m²900 000 zł17 458wtórny
wrzesień 2023581,0 m²1 350 000 zł16 053wtórny
lipiec 2023parter64,6 m²1 045 000 zł15 489wtórny
czerwiec 2023parter54,8 m²930 000 zł16 977wtórny
sierpień 2022331,1 m²550 000 zł16 720wtórny
maj 2022785,3 m²1 530 000 zł17 401wtórny
marzec 2022642,8 m²650 000 zł15 173wtórny
marzec 2022445,5 m²670 000 zł14 725wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 586 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mFort Wola 128 kond.kwiecień 202644,6 m²19 848
50 mFort Wola 128 kond.styczeń 202641,3 m²21 302
50 mFort Wola 128 kond.grudzień 202553,2 m²18 710
50 mFort Wola 128 kond.listopad 202549,7 m²19 111
50 mFort Wola 128 kond.październik 202551,4 m²20 023
50 mFort Wola 128 kond.sierpień 202553,0 m²18 477
50 mFort Wola 128 kond.lipiec 202549,0 m²18 386
50 mFort Wola 12B8 kond.grudzień 202542,9 m²19 343
8 z 38 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (30)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mFort Wola 12B8 kond.listopad 202568,5 m²19 138
50 mFort Wola 12B8 kond.wrzesień 202564,7 m²19 162
50 mFort Wola 12B8 kond.wrzesień 202551,3 m²20 546
50 mFort Wola 12B8 kond.wrzesień 202539,4 m²19 036
50 mFort Wola 12B8 kond.styczeń 202544,3 m²16 942
50 mFort Wola 12B8 kond.październik 202459,7 m²21 095
60 mFort Wola 14A8 kond.kwiecień 202641,6 m²20 683
60 mFort Wola 14A8 kond.październik 202563,1 m²21 794
60 mFort Wola 14A8 kond.czerwiec 202573,8 m²20 127
60 mFort Wola 14A8 kond.grudzień 202456,9 m²20 745
60 mFort Wola 14A8 kond.wrzesień 202427,8 m²14 409
90 mFort Wola 12C8 kond.kwiecień 202659,4 m²21 223
90 mFort Wola 12C8 kond.kwiecień 202662,1 m²17 552
90 mFort Wola 12C8 kond.luty 202644,6 m²18 610
90 mFort Wola 12C8 kond.styczeń 202661,2 m²20 432
90 mFort Wola 12C8 kond.styczeń 202642,9 m²18 868
90 mFort Wola 12C8 kond.styczeń 202662,1 m²16 586
90 mFort Wola 12C8 kond.wrzesień 202531,4 m²18 660
90 mFort Wola 12C8 kond.wrzesień 202542,9 m²20 989
90 mFort Wola 12C8 kond.sierpień 202543,1 m²18 579
90 mFort Wola 12C8 kond.lipiec 202559,7 m²brak danych
90 mFort Wola 12C8 kond.lipiec 202559,7 m²20 271
90 mFort Wola 12C8 kond.czerwiec 202560,1 m²21 645
90 mFort Wola 12C8 kond.luty 202544,0 m²18 794
100 mFort Wola 1418 kond.kwiecień 202657,8 m²21 634
100 mFort Wola 1418 kond.październik 202568,5 m²17 959
100 mFort Wola 1418 kond.marzec 202560,2 m²25 270
100 mFort Wola 1418 kond.marzec 202568,2 m²19 586
100 mFort Wola 1418 kond.styczeń 202564,2 m²20 960
100 mFort Wola 1418 kond.wrzesień 202431,2 m²24 031

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

14 000 zł/m²26 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekFort WolaWola
2021brak danych11 744 zł/m²12 277 zł/m²
202215 947 zł/m²15 094 zł/m²13 532 zł/m²
202316 053 zł/m²16 926 zł/m²15 140 zł/m²
2024brak danych20 592 zł/m²18 489 zł/m²
202519 552 zł/m²19 266 zł/m²17 959 zł/m²
2026brak danych20 140 zł/m²18 363 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Woli

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 174 · inwestycji: 16 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Fort Wola 127 transakcji · 8 kond. · 19 111 zł/m²Fort Wola 12B7 transakcji · 8 kond. · 19 162 zł/m²Fort Wola 14A5 transakcji · 50 od dewelopera · 8 kond. · 20 683 zł/m²Fort Wola 146 transakcji · 113 od dewelopera · 18 kond. · 21 297 zł/m²Fort Wola 12C12 transakcji · 10 od dewelopera · 8 kond. · 18 831 zł/m²Józefa Sowińskiego 49B5 transakcji · 1 od dewelopera · 8 kond. · 19 800 zł/m²