iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Fort Wola 12A

Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji

Metro Ulrychów 1 270 mTramwaj Cm. Wolski 460 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj50–55 dB< 50 dB
Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (14)

od 2021 roku · od 2021: 14

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 2025360,1 m²1 240 000 zł19 800wtórny
sierpień 2025450,0 m²1 010 000 zł19 552wtórny
sierpień 2025268,7 m²1 315 000 zł18 492wtórny
sierpień 2025431,2 m²675 000 zł20 674wtórny
styczeń 2025parter59,9 m²1 200 000 zł19 189wtórny
październik 2023550,0 m²790 000 zł14 006wtórny
październik 2023149,3 m²900 000 zł17 458wtórny
wrzesień 2023581,0 m²1 350 000 zł16 053wtórny
lipiec 2023parter64,6 m²1 045 000 zł15 489wtórny
czerwiec 2023parter54,8 m²930 000 zł16 977wtórny
sierpień 2022331,1 m²550 000 zł16 720wtórny
maj 2022785,3 m²1 530 000 zł17 401wtórny
Pokazujemy 12 z 14 transakcji od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (14)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 2025360,1 m²1 240 000 zł19 800wtórny
sierpień 2025450,0 m²1 010 000 zł19 552wtórny
sierpień 2025268,7 m²1 315 000 zł18 492wtórny
sierpień 2025431,2 m²675 000 zł20 674wtórny
styczeń 2025parter59,9 m²1 200 000 zł19 189wtórny
październik 2023550,0 m²790 000 zł14 006wtórny
październik 2023149,3 m²900 000 zł17 458wtórny
wrzesień 2023581,0 m²1 350 000 zł16 053wtórny
lipiec 2023parter64,6 m²1 045 000 zł15 489wtórny
czerwiec 2023parter54,8 m²930 000 zł16 977wtórny
sierpień 2022331,1 m²550 000 zł16 720wtórny
maj 2022785,3 m²1 530 000 zł17 401wtórny
marzec 2022642,8 m²650 000 zł15 173wtórny
marzec 2022445,5 m²670 000 zł14 725wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 431 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mFort Wola 128 kond.kwiecień 202644,6 m²19 848
50 mFort Wola 128 kond.styczeń 202641,3 m²21 302
50 mFort Wola 128 kond.grudzień 202553,2 m²18 710
50 mFort Wola 128 kond.listopad 202549,7 m²19 111
50 mFort Wola 128 kond.październik 202551,4 m²20 023
50 mFort Wola 128 kond.sierpień 202553,0 m²18 477
50 mFort Wola 128 kond.lipiec 202549,0 m²18 386
50 mFort Wola 128 kond.lipiec 202440,1 m²20 189
8 z 91 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (52)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mFort Wola 128 kond.lipiec 202449,6 m²19 367
50 mFort Wola 128 kond.kwiecień 202443,0 m²19 401
50 mFort Wola 128 kond.styczeń 202436,3 m²16 795
50 mFort Wola 128 kond.lipiec 202348,8 m²16 875
50 mFort Wola 128 kond.czerwiec 202343,0 m²16 616
50 mFort Wola 128 kond.lipiec 202229,1 m²15 491
50 mFort Wola 128 kond.marzec 202241,5 m²14 951
50 mFort Wola 128 kond.marzec 202242,7 m²14 754
50 mFort Wola 128 kond.luty 202251,4 m²13 219
50 mFort Wola 128 kond.sierpień 202131,2 m²14 409
50 mFort Wola 128 kond.luty 202146,1 m²12 476
50 mFort Wola 12B8 kond.grudzień 202542,9 m²19 343
50 mFort Wola 12B8 kond.listopad 202568,5 m²19 138
50 mFort Wola 12B8 kond.wrzesień 202564,7 m²19 162
50 mFort Wola 12B8 kond.wrzesień 202551,3 m²20 546
50 mFort Wola 12B8 kond.wrzesień 202539,4 m²19 036
50 mFort Wola 12B8 kond.styczeń 202544,3 m²16 942
50 mFort Wola 12B8 kond.październik 202459,7 m²21 095
50 mFort Wola 12B8 kond.maj 202445,4 m²20 939
50 mFort Wola 12B8 kond.maj 202368,1 m²15 852
50 mFort Wola 12B8 kond.marzec 202134,5 m²11 581
60 mFort Wola 14A8 kond.kwiecień 202641,6 m²20 683
60 mFort Wola 14A8 kond.październik 202563,1 m²21 794
60 mFort Wola 14A8 kond.czerwiec 202573,8 m²20 127
60 mFort Wola 14A8 kond.grudzień 202456,9 m²20 745
60 mFort Wola 14A8 kond.wrzesień 202427,8 m²14 409
60 mFort Wola 14A8 kond.maj 202441,3 m²21 746
60 mFort Wola 14A8 kond.wrzesień 202350,9 m²13 763
60 mFort Wola 14A8 kond.maj 202354,0 m²15 474
60 mFort Wola 14A8 kond.październik 202260,0 m²17 583
60 mFort Wola 14A8 kond.wrzesień 202241,5 m²13 504
60 mFort Wola 14A8 kond.czerwiec 202250,9 m²12 770
60 mFort Wola 14A8 kond.wrzesień 202151,0 m²14 818
60 mFort Wola 14A8 kond.sierpień 202157,4 m²11 403
90 mFort Wola 12C8 kond.kwiecień 202659,4 m²21 223
90 mFort Wola 12C8 kond.kwiecień 202662,1 m²17 552
90 mFort Wola 12C8 kond.luty 202644,6 m²18 610
90 mFort Wola 12C8 kond.styczeń 202661,2 m²20 432
90 mFort Wola 12C8 kond.styczeń 202642,9 m²18 868
90 mFort Wola 12C8 kond.styczeń 202662,1 m²16 586
90 mFort Wola 12C8 kond.wrzesień 202531,4 m²18 660
90 mFort Wola 12C8 kond.wrzesień 202542,9 m²20 989
90 mFort Wola 12C8 kond.sierpień 202543,1 m²18 579
90 mFort Wola 12C8 kond.lipiec 202559,7 m²brak danych
90 mFort Wola 12C8 kond.lipiec 202559,7 m²20 271
90 mFort Wola 12C8 kond.czerwiec 202560,1 m²21 645
90 mFort Wola 12C8 kond.luty 202544,0 m²18 794
90 mFort Wola 12C8 kond.marzec 202468,5 m²18 808
90 mFort Wola 12C8 kond.luty 202468,6 m²8 744
90 mFort Wola 12C8 kond.grudzień 202351,1 m²17 609
90 mFort Wola 12C8 kond.wrzesień 202368,8 m²16 417
90 mFort Wola 12C8 kond.wrzesień 202359,6 m²18 963

Od dewelopera w promieniu 150 m (173)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
60 mFort Wola 14A8 kond.maj 2021 – kwiecień 2022509 828
90 mFort Wola 12C8 kond.styczeń 2021 – sierpień 2021108 975
100 mFort Wola 1418 kond.marzec 2022 – grudzień 202211311 449

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

6 000 zł/m²26 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekFort WolaWola
2021brak danych11 744 zł/m²12 277 zł/m²
202215 947 zł/m²15 094 zł/m²13 532 zł/m²
202316 053 zł/m²16 926 zł/m²15 140 zł/m²
2024brak danych20 592 zł/m²18 489 zł/m²
202519 552 zł/m²19 266 zł/m²17 959 zł/m²
2026brak danych20 140 zł/m²18 363 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Woli

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 174 · inwestycji: 16 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Fort Wola 127 transakcji · 8 kond. · 19 111 zł/m²Fort Wola 12B7 transakcji · 8 kond. · 19 162 zł/m²Fort Wola 14A5 transakcji · 50 od dewelopera · 8 kond. · 20 683 zł/m²Fort Wola 146 transakcji · 113 od dewelopera · 18 kond. · 21 297 zł/m²Fort Wola 12C12 transakcji · 10 od dewelopera · 8 kond. · 18 831 zł/m²Józefa Sowińskiego 49B5 transakcji · 1 od dewelopera · 8 kond. · 19 800 zł/m²