iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Józefa Sowińskiego 51

Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji

Metro Ulrychów 1 180 mTramwaj Sowińskiego 540 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 7

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2026746,7 m²830 000 zł17 769wtórny
lipiec 2025659,2 m²1 170 000 zł19 019wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (7)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2026746,7 m²830 000 zł17 769wtórny
lipiec 2025659,2 m²1 170 000 zł19 019wtórny
marzec 2024346,1 m²770 000 zł16 710wtórny
maj 2023546,8 m²647 000 zł13 837wtórny
marzec 2022243,0 m²686 500 zł15 271wtórny
luty 2022562,1 m²968 000 zł14 787wtórny
sierpień 2021643,3 m²625 000 zł13 850wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 767 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mJózefa Sowińskiego 51A8 kond.sierpień 202537,1 m²20 766
60 mJózefa Sowińskiego 51A8 kond.sierpień 202564,1 m²18 331
60 mJózefa Sowińskiego 51A8 kond.kwiecień 202564,0 m²19 210
60 mJózefa Sowińskiego 49B8 kond.kwiecień 202657,9 m²21 056
60 mJózefa Sowińskiego 49B8 kond.marzec 202643,8 m²19 389
60 mJózefa Sowińskiego 49B8 kond.lipiec 202540,8 m²18 976
60 mJózefa Sowińskiego 49B8 kond.lipiec 202558,1 m²19 800
60 mJózefa Sowińskiego 49B8 kond.marzec 202526,5 m²23 405
8 z 46 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (38)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mJózefa Sowińskiego 49B8 kond.październik 202447,0 m²19 796pakiet lokali · poza medianą
60 mJózefa Sowińskiego 49B8 kond.październik 202447,0 m²20 230pakiet lokali · poza medianą
100 mJózefa Sowińskiego 53A7 kond.marzec 202586,9 m²22 215
100 mSzulborska 3/511 kond.kwiecień 202671,3 m²19 220
100 mSzulborska 3/511 kond.marzec 202665,7 m²17 966
100 mSzulborska 3/511 kond.sierpień 202546,0 m²17 395
100 mSzulborska 3/511 kond.kwiecień 202564,1 m²18 727
100 mSzulborska 3/511 kond.styczeń 202560,4 m²18 371
100 mSzulborska 3/511 kond.listopad 202477,9 m²18 091
100 mSzulborska 3/511 kond.październik 202449,3 m²17 854
110 mJózefa Sowińskiego 538 kond.grudzień 2025100,0 m²18 754
110 mJózefa Sowińskiego 538 kond.październik 202443,4 m²18 261
110 mJózefa Sowińskiego 538 kond.październik 202443,3 m²17 651
110 mSzulborska 911 kond.sierpień 202559,0 m²23 047
110 mSzulborska 911 kond.czerwiec 202536,7 m²18 953
110 mSzulborska 911 kond.maj 202536,5 m²15 081
110 mSzulborska 911 kond.kwiecień 202564,4 m²19 786
110 mSzulborska 911 kond.styczeń 202554,9 m²19 996
110 mSzulborska 811 kond.październik 202536,9 m²18 780
110 mSzulborska 811 kond.marzec 202537,1 m²18 059
110 mSzulborska 811 kond.styczeń 202536,9 m²17 615
110 mSzulborska 811 kond.październik 202437,1 m²14 016
130 mJózefa Sowińskiego 53B7 kond.czerwiec 202549,1 m²17 094
130 mJózefa Sowińskiego 53B7 kond.maj 202550,6 m²17 756
130 mJózefa Sowińskiego 53B7 kond.listopad 202454,3 m²brak danych
150 mFort Wola 12C8 kond.kwiecień 202659,4 m²21 223
150 mFort Wola 12C8 kond.kwiecień 202662,1 m²17 552
150 mFort Wola 12C8 kond.luty 202644,6 m²18 610
150 mFort Wola 12C8 kond.styczeń 202661,2 m²20 432
150 mFort Wola 12C8 kond.styczeń 202642,9 m²18 868
150 mFort Wola 12C8 kond.styczeń 202662,1 m²16 586
150 mFort Wola 12C8 kond.wrzesień 202531,4 m²18 660
150 mFort Wola 12C8 kond.wrzesień 202542,9 m²20 989
150 mFort Wola 12C8 kond.sierpień 202543,1 m²18 579
150 mFort Wola 12C8 kond.lipiec 202559,7 m²brak danych
150 mFort Wola 12C8 kond.lipiec 202559,7 m²20 271
150 mFort Wola 12C8 kond.czerwiec 202560,1 m²21 645
150 mFort Wola 12C8 kond.luty 202544,0 m²18 794

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

9 000 zł/m²27 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokJózefa SowińskiegoWola
202112 624 zł/m²12 277 zł/m²
202214 784 zł/m²13 532 zł/m²
202315 816 zł/m²15 140 zł/m²
202419 764 zł/m²18 489 zł/m²
202519 800 zł/m²17 959 zł/m²
202621 426 zł/m²18 363 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Woli

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 174 · inwestycji: 16 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Józefa Sowińskiego 51A3 transakcje · 8 kond. · 19 210 zł/m²Szulborska 3/57 transakcji · 11 kond. · 18 091 zł/m²Józefa Sowińskiego 49B5 transakcji · 1 od dewelopera · 8 kond. · 19 800 zł/m²Józefa Sowińskiego 53A1 transakcja · 7 kond. · 22 215 zł/m²Szulborska 95 transakcji · 11 kond. · 19 786 zł/m²Józefa Sowińskiego 533 transakcje · 8 kond. · 18 261 zł/m²