Ceny transakcyjne mieszkań Pod Wiązami 2
Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje
Metro Kabaty 1 670 mw linii prostej
Hałas:< 50 dBprzy najgłośniejszej ścianie; od hałaśliwej strony mieszkania bywają tańsze
Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
W tym budynku (2)
od 2021 roku · od 2021: 2
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| listopad 2024 | parter | 181,7 m² | 2 750 000 zł | 15 139 | pierwotny |
| listopad 2024 | parter | 141,8 m² | 2 565 000 zł | 18 086 | pierwotny |
W okolicy
W promieniu 150 m nie ma odsprzedaży od 2021 roku. Są tylko sprzedaże od dewelopera.
Od dewelopera w promieniu 150 m (32)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Pod Wiązami 4 | 2 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 2 | 17 840 |
| 50 m | Pod Dębami 22 | 2 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 2 | 15 963 |
| 50 m | Pod Wierzbami 1 | 2 kond. | listopad 2024 | 2 | 17 619 |
| 60 m | Pod Wiązami 6 | 2 kond. | grudzień 2024 – maj 2025 | 2 | 19 933 |
| 70 m | Pod Dębami 24 | 2 kond. | listopad 2024 | 2 | 19 890 |
| 80 m | Pod Wierzbami 2 | 2 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 2 | 16 587 |
| 90 m | Pod Wiązami 8 | 2 kond. | listopad 2024 | 2 | 19 924 |
| 100 m | Pod Dębami 20 | 2 kond. | listopad 2024 – luty 2025 | 2 | 17 350 |
| 100 m | Pod Dębami 26 | 2 kond. | grudzień 2024 | 2 | 17 785 |
| 120 m | Pod Wiązami 10 | 2 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 2 | 17 577 |
| 120 m | Pod Dębami 18 | 2 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 2 | 15 974 |
| 130 m | Pod Dębami 15 | 2 kond. | listopad 2024 – styczeń 2025 | 2 | 16 777 |
| 140 m | Pod Wiązami 3 | 2 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 2 | 18 727 |
| 150 m | Pod Wiązami 12 | 2 kond. | październik 2024 – listopad 2024 | 2 | 17 452 |
| 150 m | Pod Dębami 21 | 2 kond. | listopad 2024 – czerwiec 2025 | 2 | 18 863 |
| 150 m | Pod Dębami 28 | 2 kond. | grudzień 2024 – maj 2025 | 2 | 20 891 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 21 520 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Pod Dębami 23 | 2 kond. | sierpień 2025 | 181,2 m² | 21 520 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (64)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Pod Wiązami 4 | 2 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 2 | 17 840 |
| 50 m | Pod Dębami 22 | 2 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 2 | 15 963 |
| 50 m | Pod Wierzbami 1 | 2 kond. | listopad 2024 | 2 | 17 619 |
| 60 m | Pod Wiązami 6 | 2 kond. | grudzień 2024 – maj 2025 | 2 | 19 933 |
| 70 m | Pod Dębami 24 | 2 kond. | listopad 2024 | 2 | 19 890 |
| 80 m | Pod Wierzbami 2 | 2 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 2 | 16 587 |
| 90 m | Pod Wiązami 8 | 2 kond. | listopad 2024 | 2 | 19 924 |
| 100 m | Pod Dębami 20 | 2 kond. | listopad 2024 – luty 2025 | 2 | 17 350 |
| 100 m | Pod Dębami 26 | 2 kond. | grudzień 2024 | 2 | 17 785 |
| 120 m | Pod Wiązami 10 | 2 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 2 | 17 577 |
| 120 m | Pod Dębami 18 | 2 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 2 | 15 974 |
| 130 m | Pod Dębami 15 | 2 kond. | listopad 2024 – styczeń 2025 | 2 | 16 777 |
| 140 m | Pod Wiązami 3 | 2 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 2 | 18 727 |
| 150 m | Pod Wiązami 12 | 2 kond. | październik 2024 – listopad 2024 | 2 | 17 452 |
| 150 m | Pod Dębami 21 | 2 kond. | listopad 2024 – czerwiec 2025 | 2 | 18 863 |
| 150 m | Pod Dębami 28 | 2 kond. | grudzień 2024 – maj 2025 | 2 | 20 891 |
| 150 m | Pod Dębami 16 | 2 kond. | listopad 2024 | 2 | 16 858 |
| 160 m | Pod Dębami 13 | 2 kond. | listopad 2024 | 2 | 17 697 |
| 180 m | Pod Platanami 14 | 2 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 2 | 17 259 |
| 180 m | Pod Dębami 14 | 2 kond. | listopad 2024 | 2 | 15 738 |
| 180 m | Pod Dębami 23 | 2 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 2 | 16 138 |
| 200 m | Pod Dębami 11 | 2 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 2 | 16 754 |
| 200 m | Pod Platanami 12 | 2 kond. | listopad 2024 | 2 | 16 163 |
| 210 m | Pod Dębami 12 | 2 kond. | listopad 2024 | 2 | 16 373 |
| 230 m | Pod Platanami 10 | 2 kond. | listopad 2024 | 2 | 16 440 |
| 230 m | Pod Dębami 10 | 2 kond. | grudzień 2024 | 2 | 16 077 |
| 230 m | Pod Dębami 9 | 2 kond. | listopad 2024 | 2 | 16 465 |
| 260 m | Pod Platanami 8 | 2 kond. | listopad 2024 | 2 | 16 366 |
| 260 m | Pod Dębami 8 | 2 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 2 | 16 408 |
| 270 m | Pod Dębami 7 | 2 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 2 | 16 658 |
| 280 m | Pod Dębami 6 | 2 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 2 | 16 283 |
| 290 m | Pod Platanami 6 | 2 kond. | listopad 2024 | 2 | 16 567 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
W promieniu 300 m jest za mało transakcji, żeby pokazać rozkład cen.
Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Wilanów |
|---|---|
| 2021 | 12 587 zł/m² |
| 2022 | 14 689 zł/m² |
| 2023 | 16 219 zł/m² |
| 2024 | 19 125 zł/m² |
| 2025 | 18 891 zł/m² |
| 2026 | 18 767 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wilanowie
dzielnica, rynek wtórny
W ogłoszeniach zwykle nie ma numeru domu, dlatego ceny ofertowe pokazujemy dla całej dzielnicy.
Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.