iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Pod Platanami 14

Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje

Metro Kabaty 1 530 mw linii prostej

Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Wszystkie źródła< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
grudzień 2024parter142,8 m²2 697 494 zł18 891pierwotny
listopad 2024parter181,7 m²2 839 000 zł15 627pierwotny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 21 520 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
200 mPod Dębami 232 kond.sierpień 2025181,2 m²21 520
1 z 1 transakcji w promieniu 300 m

Od dewelopera w promieniu 300 m (80)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
40 mPod Platanami 122 kond.listopad 2024216 163
60 mPod Dębami 152 kond.listopad 2024 – styczeń 2025216 777
70 mPod Platanami 102 kond.listopad 2024216 440
70 mPod Dębami 132 kond.listopad 2024217 697
100 mPod Dębami 112 kond.listopad 2024 – grudzień 2024216 754
110 mPod Dębami 202 kond.listopad 2024 – luty 2025217 350
110 mPod Platanami 82 kond.listopad 2024216 366
110 mPod Dębami 182 kond.listopad 2024 – grudzień 2024215 974
120 mPod Dębami 162 kond.listopad 2024216 858
120 mPod Dębami 142 kond.listopad 2024215 738
130 mPod Dębami 92 kond.listopad 2024216 465
130 mPod Dębami 222 kond.listopad 2024 – grudzień 2024215 963
140 mPod Dębami 122 kond.listopad 2024216 373
140 mPod Platanami 62 kond.listopad 2024216 567
150 mPod Wierzbami 22 kond.listopad 2024 – grudzień 2024216 587
150 mPod Dębami 242 kond.listopad 2024219 890
160 mPod Dębami 102 kond.grudzień 2024216 077
160 mPod Dębami 72 kond.listopad 2024 – grudzień 2024216 658
160 mPod Wierzbami 12 kond.listopad 2024217 619
170 mPod Dębami 212 kond.listopad 2024 – czerwiec 2025218 863
170 mPod Dębami 262 kond.grudzień 2024217 785
180 mPod Wiązami 22 kond.listopad 2024216 613
180 mPod Dębami 82 kond.listopad 2024 – grudzień 2024216 408
180 mPod Platanami 42 kond.listopad 2024216 214
190 mPod Wiązami 42 kond.listopad 2024 – grudzień 2024217 840
190 mPod Dębami 52 kond.listopad 2024216 337
200 mPod Dębami 232 kond.listopad 2024 – grudzień 2024216 138
200 mPod Dębami 62 kond.listopad 2024 – grudzień 2024216 283
200 mPod Wiązami 62 kond.grudzień 2024 – maj 2025219 933
200 mPod Dębami 282 kond.grudzień 2024 – maj 2025220 891
220 mPod Platanami 22 kond.listopad 2024216 710
220 mPod Wiązami 82 kond.listopad 2024219 924
230 mPod Dębami 32 kond.listopad 2024 – grudzień 2024215 801
230 mPod Dębami 42 kond.listopad 2024216 272
240 mPod Wiązami 32 kond.listopad 2024 – grudzień 2024218 727
240 mPod Wiązami 102 kond.listopad 2024 – grudzień 2024217 577
260 mPod Jesionami 12 kond.listopad 2024 – luty 2025215 875
270 mPod Wiązami 122 kond.październik 2024 – listopad 2024217 452
280 mPod Jesionami 22 kond.grudzień 2024 – styczeń 2025215 842
290 mPod Jesionami 32 kond.listopad 2024215 967

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

W promieniu 300 m jest za mało transakcji, żeby pokazać rozkład cen.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokWilanów
202112 587 zł/m²
202214 689 zł/m²
202316 219 zł/m²
202419 125 zł/m²
202518 891 zł/m²
202618 767 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Wilanowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny18 905 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 100 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 355 · inwestycji: 13 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Pod Platanami 122 transakcje od dewelopera · 2 kond.Pod Dębami 152 transakcje od dewelopera · 2 kond.Pod Dębami 132 transakcje od dewelopera · 2 kond.Pod Platanami 102 transakcje od dewelopera · 2 kond.Pod Dębami 112 transakcje od dewelopera · 2 kond.Pod Dębami 202 transakcje od dewelopera · 2 kond.