iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Pod Wiązami 3

Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje

Metro Kabaty 1 620 mw linii prostej

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
grudzień 2024parter181,6 m²3 750 000 zł20 655pierwotny
listopad 2024parter181,6 m²3 050 000 zł16 799pierwotny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 21 520 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
90 mPod Dębami 232 kond.sierpień 2025181,2 m²21 520
1 z 1 transakcji w promieniu 300 m

Od dewelopera w promieniu 300 m (44)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
40 mPod Wiązami 122 kond.październik 2024 – listopad 2024217 452
40 mPod Wiązami 102 kond.listopad 2024 – grudzień 2024217 577
50 mPod Dębami 282 kond.grudzień 2024 – maj 2025220 891
60 mPod Wiązami 82 kond.listopad 2024219 924
70 mPod Dębami 262 kond.grudzień 2024217 785
80 mPod Wiązami 62 kond.grudzień 2024 – maj 2025219 933
80 mPod Dębami 212 kond.listopad 2024 – czerwiec 2025218 863
90 mPod Dębami 232 kond.listopad 2024 – grudzień 2024216 138
90 mPod Dębami 242 kond.listopad 2024219 890
110 mPod Wiązami 42 kond.listopad 2024 – grudzień 2024217 840
140 mPod Wiązami 22 kond.listopad 2024216 613
150 mPod Dębami 222 kond.listopad 2024 – grudzień 2024215 963
190 mPod Wierzbami 12 kond.listopad 2024217 619
210 mPod Dębami 202 kond.listopad 2024 – luty 2025217 350
220 mPod Wierzbami 22 kond.listopad 2024 – grudzień 2024216 587
230 mPod Dębami 152 kond.listopad 2024 – styczeń 2025216 777
240 mPod Platanami 142 kond.listopad 2024 – grudzień 2024217 259
240 mPod Dębami 182 kond.listopad 2024 – grudzień 2024215 974
270 mPod Dębami 132 kond.listopad 2024217 697
270 mPod Platanami 122 kond.listopad 2024216 163
270 mPod Dębami 162 kond.listopad 2024216 858
290 mPod Dębami 142 kond.listopad 2024215 738

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

W promieniu 300 m jest za mało transakcji, żeby pokazać rozkład cen.

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokWilanów
202112 587 zł/m²
202214 689 zł/m²
202316 219 zł/m²
202419 125 zł/m²
202518 891 zł/m²
202618 767 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Wilanowie

dzielnica, rynek wtórny

Płacą · transakcje18 905 zł/m²RCN, m.st. Warszawa, II kw. 2026
Chcą · ogłoszeniabrak danych
Różnicabrak danycho tyle średnio cena transakcyjna różni się od ofertowej

W ogłoszeniach zwykle nie ma numeru domu, dlatego ceny ofertowe pokazujemy dla całej dzielnicy.

Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Pod Dębami 282 transakcje od dewelopera · 2 kond.Pod Wiązami 122 transakcje od dewelopera · 2 kond.Pod Wiązami 102 transakcje od dewelopera · 2 kond.Pod Dębami 262 transakcje od dewelopera · 2 kond.Pod Wiązami 82 transakcje od dewelopera · 2 kond.Pod Wiązami 62 transakcje od dewelopera · 2 kond.

Powiadomienia o nowych transakcjach

Raz w tygodniu sprawdzamy rejestr. Gdy w wybranym miejscu pojawi się nowa transakcja, wyślemy Ci jeden e-mail z listą i linkiem do tej strony.

Uczciwie o opóźnieniu: miasto publikuje transakcję około pół roku po akcie notarialnym. Powiadomienie przyjdzie więc pół roku po sprzedaży, nie w dniu sprzedaży.

Co obserwować

Powiadomienia uruchomimy razem z kontami. Formularz zacznie działać wkrótce; teraz nic nie zapisujemy.

Bez hasła, bez zgód marketingowych. Wypisanie jednym kliknięciem w każdej wiadomości. Twój adres nie trafia do agentów.