iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Pod Platanami 2

Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje

Metro Kabaty 1 530 mw linii prostej

Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 2024parter180,8 m²2 943 321 zł16 278pierwotny
listopad 2024parter142,6 m²2 443 712 zł17 143pierwotny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

W promieniu 300 m nie ma odsprzedaży z ostatnich 24 miesięcy. Są tylko sprzedaże od dewelopera.

Od dewelopera w promieniu 300 m (54)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
40 mPod Platanami 42 kond.listopad 2024216 214
60 mPod Dębami 32 kond.listopad 2024 – grudzień 2024215 801
70 mPod Dębami 52 kond.listopad 2024216 337
70 mPod Platanami 62 kond.listopad 2024216 567
100 mPod Dębami 72 kond.listopad 2024 – grudzień 2024216 658
110 mPod Dębami 42 kond.listopad 2024216 272
110 mPod Platanami 82 kond.listopad 2024216 366
110 mPod Jesionami 22 kond.grudzień 2024 – styczeń 2025215 842
120 mPod Dębami 62 kond.listopad 2024 – grudzień 2024216 283
120 mPod Jesionami 12 kond.listopad 2024 – luty 2025215 875
120 mPod Dębami 82 kond.listopad 2024 – grudzień 2024216 408
130 mPod Dębami 92 kond.listopad 2024216 465
140 mPod Jesionami 32 kond.listopad 2024215 967
140 mPod Dębami 102 kond.grudzień 2024216 077
150 mPod Platanami 102 kond.listopad 2024216 440
160 mPod Jesionami 42 kond.styczeń 2025 – marzec 2025215 510
160 mPod Dębami 112 kond.listopad 2024 – grudzień 2024216 754
160 mPod Dębami 122 kond.listopad 2024216 373
180 mPod Platanami 122 kond.listopad 2024216 163
190 mPod Dębami 142 kond.listopad 2024215 738
190 mPod Dębami 132 kond.listopad 2024217 697
210 mPod Dębami 162 kond.listopad 2024216 858
220 mPod Platanami 142 kond.listopad 2024 – grudzień 2024217 259
230 mPod Dębami 152 kond.listopad 2024 – styczeń 2025216 777
240 mPod Dębami 182 kond.listopad 2024 – grudzień 2024215 974
260 mPod Dębami 202 kond.listopad 2024 – luty 2025217 350
290 mPod Wierzbami 22 kond.listopad 2024 – grudzień 2024216 587

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

W promieniu 300 m jest za mało transakcji, żeby pokazać rozkład cen.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokWilanów
202112 587 zł/m²
202214 689 zł/m²
202316 219 zł/m²
202419 125 zł/m²
202518 891 zł/m²
202618 767 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Wilanowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny18 905 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 100 zł/m²mediana z cenników: 355 mieszkań w 13 inwestycjach, stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Pod Platanami 42 transakcje od dewelopera · 2 kond.Pod Dębami 32 transakcje od dewelopera · 2 kond.Pod Dębami 52 transakcje od dewelopera · 2 kond.Pod Platanami 62 transakcje od dewelopera · 2 kond.Pod Dębami 72 transakcje od dewelopera · 2 kond.Pod Platanami 82 transakcje od dewelopera · 2 kond.

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Wszystkie źródła< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną