Ceny transakcyjne mieszkań Dzieci Warszawy 21U
Budynek jednorodzinny · 4 kondygnacje
Kolej Warszawa Salomea 1 160 mw linii prostej
Hałas: dość głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Samoloty | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego140 m na zachóddecyzja: maj 2026 · kubatura 15 548 m³nr wniosku ST-MZ-UR/WNIOSEK/21293/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| sierpień 2021 | 2 | 73,3 m² | 602 000 zł | 8 189 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 064 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Dzieci Warszawy 26 | 4 kond. | marzec 2026 | 30,0 m² | 19 166 |
| 50 m | Dzieci Warszawy 26 | 4 kond. | luty 2026 | 50,1 m² | 18 064 |
| 50 m | Dzieci Warszawy 26 | 4 kond. | grudzień 2025 | 49,9 m² | 14 017 |
| 70 m | Dzieci Warszawy 21B | 4 kond. | sierpień 2025 | 101,7 m² | 1 967udział 1/2 · poza medianą |
| 90 m | Dzieci Warszawy 28 | 4 kond. | luty 2026 | 53,6 m² | 19 974 |
| 90 m | Dzieci Warszawy 28 | 4 kond. | maj 2025 | 54,9 m² | 17 587 |
| 120 m | Dzieci Warszawy 17C | 8 kond. | październik 2024 | 43,9 m² | 18 215 |
| 150 m | Ryżowa 41G | 7 kond. | sierpień 2025 | 81,8 m² | 13 435 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 353 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Dzieci Warszawy 26 | 4 kond. | marzec 2026 | 30,0 m² | 19 166 |
| 50 m | Dzieci Warszawy 26 | 4 kond. | luty 2026 | 50,1 m² | 18 064 |
| 50 m | Dzieci Warszawy 26 | 4 kond. | grudzień 2025 | 49,9 m² | 14 017 |
| 70 m | Dzieci Warszawy 21B | 4 kond. | sierpień 2025 | 101,7 m² | 1 967udział 1/2 · poza medianą |
| 90 m | Dzieci Warszawy 28 | 4 kond. | luty 2026 | 53,6 m² | 19 974 |
| 90 m | Dzieci Warszawy 28 | 4 kond. | maj 2025 | 54,9 m² | 17 587 |
| 120 m | Dzieci Warszawy 17C | 8 kond. | październik 2024 | 43,9 m² | 18 215 |
| 150 m | Ryżowa 41G | 7 kond. | sierpień 2025 | 81,8 m² | 13 435 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Dzieci Warszawy 15C | 8 kond. | kwiecień 2025 | 84,6 m² | 15 109 |
| 160 m | Stefanii Wilczyńskiej 7 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 30,7 m² | 18 640 |
| 160 m | Stefanii Wilczyńskiej 7 | 4 kond. | lipiec 2025 | 71,0 m² | 16 195 |
| 170 m | Stefanii Wilczyńskiej 5 | 4 kond. | listopad 2024 | 47,4 m² | 15 820 |
| 180 m | Ryżowa 41B | 7 kond. | styczeń 2026 | 71,3 m² | 13 604 |
| 180 m | Dzieci Warszawy 17D | 8 kond. | marzec 2026 | 43,9 m² | 17 422 |
| 180 m | Dzieci Warszawy 17D | 8 kond. | grudzień 2025 | 41,8 m² | 17 045 |
| 180 m | Dzieci Warszawy 17D | 8 kond. | grudzień 2025 | 38,7 m² | 17 206 |
| 180 m | Dzieci Warszawy 17D | 8 kond. | listopad 2025 | 93,2 m² | 19 313 |
| 180 m | Dzieci Warszawy 17D | 8 kond. | październik 2025 | 31,5 m² | 11 118 |
| 180 m | Dzieci Warszawy 17D | 8 kond. | wrzesień 2025 | 54,4 m² | 16 168 |
| 180 m | Dzieci Warszawy 17D | 8 kond. | maj 2025 | 43,8 m² | 14 501 |
| 180 m | Dzieci Warszawy 17D | 8 kond. | maj 2025 | 31,3 m² | 17 897pakiet lokali · poza medianą |
| 180 m | Dzieci Warszawy 17D | 8 kond. | maj 2025 | 38,6 m² | 16 710pakiet lokali · poza medianą |
| 180 m | Dzieci Warszawy 17D | 8 kond. | marzec 2025 | 31,6 m² | 17 067 |
| 190 m | Dzieci Warszawy 11B | 5 kond. | grudzień 2024 | 68,6 m² | 13 998 |
| 200 m | Dzieci Warszawy 15D | 8 kond. | październik 2025 | 60,4 m² | 16 570 |
| 200 m | Dzieci Warszawy 15D | 8 kond. | kwiecień 2025 | 63,7 m² | 16 952 |
| 200 m | Dzieci Warszawy 15D | 8 kond. | marzec 2025 | 44,4 m² | 16 892 |
| 210 m | Dzieci Warszawy 11D | 5 kond. | lipiec 2025 | 53,9 m² | 14 837 |
| 210 m | Dzieci Warszawy 11D | 5 kond. | maj 2025 | 52,3 m² | 5 733udział 38/100 · poza medianą |
| 210 m | Ryżowa 41C | 7 kond. | kwiecień 2025 | 86,9 m² | 13 234 |
| 220 m | Ryżowa 41E | 7 kond. | sierpień 2025 | 83,6 m² | 15 251 |
| 220 m | Ryżowa 41E | 7 kond. | kwiecień 2025 | 82,2 m² | 13 017 |
| 220 m | Ryżowa 41E | 7 kond. | październik 2024 | 81,9 m² | 11 111 |
| 230 m | Ryżowa 41C | 7 kond. | sierpień 2025 | 82,7 m² | 12 031 |
| 230 m | Dzieci Warszawy 25A | 9 kond. | kwiecień 2025 | 54,0 m² | 15 000 |
| 230 m | Dzieci Warszawy 25A | 9 kond. | październik 2024 | 46,0 m² | 15 196 |
| 230 m | Ryżowa 44 | brak danych | styczeń 2026 | 69,9 m² | 15 605 |
| 230 m | Ryżowa 44 | brak danych | listopad 2025 | 33,6 m² | 16 244 |
| 230 m | Ryżowa 44 | brak danych | październik 2025 | 51,7 m² | 13 929 |
| 230 m | Ryżowa 44 | brak danych | wrzesień 2025 | 63,4 m² | 14 982 |
| 230 m | Ryżowa 44 | brak danych | wrzesień 2025 | 41,9 m² | 14 337 |
| 230 m | Ryżowa 44 | brak danych | lipiec 2025 | 34,5 m² | 15 064 |
| 230 m | Ryżowa 44 | brak danych | czerwiec 2025 | 60,7 m² | 12 360 |
| 230 m | Ryżowa 44 | brak danych | kwiecień 2025 | 33,1 m² | 15 734 |
| 230 m | Ryżowa 44 | brak danych | październik 2024 | 53,1 m² | 14 972 |
| 230 m | Dzieci Warszawy 11C | 4 kond. | marzec 2025 | 65,5 m² | 14 971 |
| 230 m | Dzieci Warszawy 11C | 4 kond. | listopad 2024 | 57,3 m² | 12 747 |
| 240 m | Dzieci Warszawy 15E | 8 kond. | listopad 2025 | 83,5 m² | 15 455 |
| 240 m | Dzieci Warszawy 15E | 8 kond. | luty 2025 | 84,2 m² | 14 853 |
| 240 m | Dzieci Warszawy 11H | 5 kond. | marzec 2025 | 68,5 m² | 14 964 |
| 240 m | Dzieci Warszawy 11H | 5 kond. | listopad 2024 | 91,4 m² | 16 200 |
| 270 m | Apartamentowa 2 | 4 kond. | październik 2025 | 31,0 m² | 11 452 |
| 270 m | Apartamentowa 2 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 30,6 m² | 10 131 |
| 270 m | Apartamentowa 2 | 4 kond. | listopad 2024 | 31,9 m² | 13 323 |
| 280 m | Ryżowa 43J | 7 kond. | czerwiec 2025 | 76,2 m² | 12 992 |
| 280 m | Dzieci Warszawy 11F | 4 kond. | październik 2025 | 50,4 m² | 13 693 |
| 280 m | Ryżowa 43A | 7 kond. | październik 2025 | 79,4 m² | 14 484 |
| 280 m | Dzieci Warszawy 11J | 5 kond. | grudzień 2025 | 54,5 m² | 16 514 |
| 280 m | Dzieci Warszawy 11J | 5 kond. | czerwiec 2025 | 46,2 m² | 16 227 |
| 290 m | Dzieci Warszawy 25B | 9 kond. | styczeń 2026 | 77,8 m² | 14 781 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Dzieci Warszawy | Ursus |
|---|---|---|
| 2021 | 9 977 zł/m² | 9 645 zł/m² |
| 2022 | 11 878 zł/m² | 11 130 zł/m² |
| 2023 | 12 255 zł/m² | 11 977 zł/m² |
| 2024 | 15 290 zł/m² | 14 783 zł/m² |
| 2025 | 15 140 zł/m² | 14 981 zł/m² |
| 2026 | 15 123 zł/m² | 15 254 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Ursusie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło