Ceny transakcyjne mieszkań Apartamentowa 2
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Kolej Warszawa Salomea 1 350 mw linii prostej
Hałas: bardzo głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuBardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 60–65 dB |
| Samoloty | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego290 m na zachóddecyzja: luty 2024 · kubatura 21 310 m³nr wniosku ST-MZ-UR/WNIOSEK/25985/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 19
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 3 | 31,0 m² | 355 000 zł | 11 452 | wtórny |
| kwiecień 2025 | parter | 30,6 m² | 310 000 zł | 10 131 | wtórny |
| listopad 2024 | parter | 31,9 m² | 425 000 zł | 13 323 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (19)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 3 | 31,0 m² | 355 000 zł | 11 452 | wtórny |
| kwiecień 2025 | parter | 30,6 m² | 310 000 zł | 10 131 | wtórny |
| listopad 2024 | parter | 31,9 m² | 425 000 zł | 13 323 | wtórny |
| listopad 2023 | 1 | 32,0 m² | 520 000 zł | 16 250 | wtórny |
| luty 2023 | parter | 32,0 m² | 825 000 zł | 8 594 | pakiet lokali · poza medianą |
| luty 2023 | 3 | 30,7 m² | 825 000 zł | 8 958 | pakiet lokali · poza medianą |
| luty 2023 | parter | 31,1 m² | 825 000 zł | 8 842 | pakiet lokali · poza medianą |
| luty 2023 | 3 | 32,0 m² | 300 000 zł | 9 375 | wtórny |
| luty 2023 | 1 | 31,9 m² | 340 000 zł | 10 658 | wtórny |
| listopad 2022 | 1 | 32,0 m² | 415 000 zł | 12 969 | wtórny |
| lipiec 2022 | 1 | 30,8 m² | 280 000 zł | 9 091 | wtórny |
| październik 2021 | parter | 32,0 m² | 450 000 zł | 7 031 | pakiet lokali · poza medianą |
| październik 2021 | parter | 29,6 m² | 450 000 zł | 7 601 | pakiet lokali · poza medianą |
| sierpień 2021 | 2 | 32,0 m² | 276 000 zł | 8 625 | wtórny |
| lipiec 2021 | 3 | 32,0 m² | 250 000 zł | 7 813 | wtórny |
| lipiec 2021 | parter | 30,4 m² | 229 000 zł | 7 533 | wtórny |
| marzec 2021 | 1 | 31,9 m² | 245 000 zł | 7 680 | wtórny |
| luty 2021 | 2 | 30,8 m² | 255 000 zł | 8 279 | wtórny |
| luty 2021 | parter | 30,6 m² | 237 000 zł | 7 745 | wtórny |
To mieszkanie (32,0 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: listopad 2022, listopad 2023. Zmiana ceny za m²: +25,3 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (32,0 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: lipiec 2021, luty 2023. Zmiana ceny za m²: +20,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (31,9 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: marzec 2021, luty 2023. Zmiana ceny za m²: +38,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 438 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Apartamentowa 6 | 4 kond. | luty 2026 | 30,9 m² | 13 107 |
| 40 m | Apartamentowa 6 | 4 kond. | lipiec 2025 | 37,4 m² | 12 567 |
| 120 m | Apartamentowa 8 | 4 kond. | grudzień 2025 | 30,8 m² | 11 039 |
| 120 m | Apartamentowa 8 | 4 kond. | październik 2025 | 32,0 m² | 13 438 |
| 120 m | Apartamentowa 8 | 4 kond. | sierpień 2025 | 31,0 m² | 10 968 |
| 120 m | Apartamentowa 8 | 4 kond. | luty 2025 | 32,0 m² | 13 438 |
| 120 m | Apartamentowa 8 | 4 kond. | listopad 2024 | 32,0 m² | 13 750 |
| 120 m | Apartamentowa 8 | 4 kond. | październik 2024 | 37,6 m² | 11 835 |
Pokaż więcej (6)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Stefanii Wilczyńskiej 5 | 4 kond. | listopad 2024 | 47,4 m² | 15 820 |
| 130 m | Apartamentowa 5 | 4 kond. | luty 2026 | 93,0 m² | 14 989 |
| 130 m | Apartamentowa 5 | 4 kond. | październik 2025 | 72,8 m² | 14 011 |
| 130 m | Apartamentowa 5 | 4 kond. | sierpień 2025 | 51,6 m² | 14 535 |
| 130 m | Apartamentowa 5 | 4 kond. | marzec 2025 | 49,7 m² | 13 078 |
| 140 m | Apartamentowa 3 | 5 kond. | marzec 2025 | 49,9 m² | 14 729 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 467 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Apartamentowa 6 | 4 kond. | luty 2026 | 30,9 m² | 13 107 |
| 40 m | Apartamentowa 6 | 4 kond. | lipiec 2025 | 37,4 m² | 12 567 |
| 120 m | Apartamentowa 8 | 4 kond. | grudzień 2025 | 30,8 m² | 11 039 |
| 120 m | Apartamentowa 8 | 4 kond. | październik 2025 | 32,0 m² | 13 438 |
| 120 m | Apartamentowa 8 | 4 kond. | sierpień 2025 | 31,0 m² | 10 968 |
| 120 m | Apartamentowa 8 | 4 kond. | luty 2025 | 32,0 m² | 13 438 |
| 120 m | Apartamentowa 8 | 4 kond. | listopad 2024 | 32,0 m² | 13 750 |
| 120 m | Apartamentowa 8 | 4 kond. | październik 2024 | 37,6 m² | 11 835 |
Pokaż więcej (45)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Stefanii Wilczyńskiej 5 | 4 kond. | listopad 2024 | 47,4 m² | 15 820 |
| 130 m | Apartamentowa 5 | 4 kond. | luty 2026 | 93,0 m² | 14 989 |
| 130 m | Apartamentowa 5 | 4 kond. | październik 2025 | 72,8 m² | 14 011 |
| 130 m | Apartamentowa 5 | 4 kond. | sierpień 2025 | 51,6 m² | 14 535 |
| 130 m | Apartamentowa 5 | 4 kond. | marzec 2025 | 49,7 m² | 13 078 |
| 140 m | Apartamentowa 3 | 5 kond. | marzec 2025 | 49,9 m² | 14 729 |
| 150 m | Apartamentowa 10 | 4 kond. | lipiec 2025 | 31,9 m² | 11 285 |
| 160 m | Stefanii Wilczyńskiej 7 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 30,7 m² | 18 640 |
| 160 m | Stefanii Wilczyńskiej 7 | 4 kond. | lipiec 2025 | 71,0 m² | 16 195 |
| 170 m | Przy Forcie 12B | 7 kond. | grudzień 2025 | 41,3 m² | 20 727 |
| 180 m | Apartamentowa 9 | 4 kond. | maj 2025 | 88,5 m² | 13 333 |
| 180 m | Dzieci Warszawy 28 | 4 kond. | luty 2026 | 53,6 m² | 19 974 |
| 180 m | Dzieci Warszawy 28 | 4 kond. | maj 2025 | 54,9 m² | 17 587 |
| 190 m | Apartamentowa 7 | 5 kond. | listopad 2025 | 67,4 m² | 13 650 |
| 190 m | Apartamentowa 7 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 73,3 m² | 15 280 |
| 220 m | Dzieci Warszawy 25A | 9 kond. | kwiecień 2025 | 54,0 m² | 15 000 |
| 220 m | Dzieci Warszawy 25A | 9 kond. | październik 2024 | 46,0 m² | 15 196 |
| 240 m | Dzieci Warszawy 26 | 4 kond. | marzec 2026 | 30,0 m² | 19 166 |
| 240 m | Dzieci Warszawy 26 | 4 kond. | luty 2026 | 50,1 m² | 18 064 |
| 240 m | Dzieci Warszawy 26 | 4 kond. | grudzień 2025 | 49,9 m² | 14 017 |
| 240 m | Przy Forcie 12A | 7 kond. | marzec 2026 | 43,1 m² | 16 933 |
| 240 m | Przy Forcie 12A | 7 kond. | listopad 2025 | 59,5 m² | 17 653 |
| 240 m | Dzieci Warszawy 21B | 4 kond. | sierpień 2025 | 101,7 m² | 1 967udział 1/2 · poza medianą |
| 240 m | Apartamentowa 13 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 50,6 m² | 14 526 |
| 240 m | Apartamentowa 13 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 74,0 m² | 14 189 |
| 240 m | Apartamentowa 13 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 86,6 m² | 11 778 |
| 250 m | Dzieci Warszawy 25B | 9 kond. | styczeń 2026 | 77,8 m² | 14 781 |
| 250 m | Dzieci Warszawy 25B | 9 kond. | lipiec 2025 | 42,2 m² | 11 848 |
| 250 m | Dzieci Warszawy 25B | 9 kond. | czerwiec 2025 | 74,9 m² | 14 486 |
| 250 m | Dzieci Warszawy 25B | 9 kond. | grudzień 2024 | 43,0 m² | 15 581 |
| 270 m | Apartamentowa 15 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 30,6 m² | 12 582 |
| 270 m | Apartamentowa 15 | 5 kond. | luty 2025 | 70,3 m² | 13 442 |
| 270 m | Apartamentowa 15 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 30,5 m² | 16 393 |
| 290 m | Przy Forcie 10 | 5 kond. | grudzień 2025 | 68,7 m² | 12 882 |
| 290 m | Przy Forcie 10 | 5 kond. | listopad 2025 | 35,3 m² | 14 448 |
| 290 m | Przy Forcie 10 | 5 kond. | październik 2025 | 78,6 m² | 12 723 |
| 290 m | Przy Forcie 10 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 82,4 m² | 12 536 |
| 290 m | Przy Forcie 10 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 76,6 m² | 14 360pakiet lokali · poza medianą |
| 290 m | Przy Forcie 10 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 47,2 m² | 15 487pakiet lokali · poza medianą |
| 290 m | Przy Forcie 10 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 109,0 m² | 15 321pakiet lokali · poza medianą |
| 290 m | Przy Forcie 10 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 72,1 m² | 16 227pakiet lokali · poza medianą |
| 290 m | Przy Forcie 10 | 5 kond. | luty 2025 | 109,0 m² | 14 771pakiet lokali · poza medianą |
| 290 m | Przy Forcie 10 | 5 kond. | luty 2025 | 68,7 m² | 14 556pakiet lokali · poza medianą |
| 290 m | Przy Forcie 10 | 5 kond. | październik 2024 | 46,9 m² | 15 885 |
| 290 m | Apartamentowa 17 | 4 kond. | październik 2024 | 37,1 m² | 15 903 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (2)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 290 m | Przy Forcie 10 | 5 kond. | luty 2025 | 2 | brak danych |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Apartamentowa | Ursus |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 779 zł/m² | 8 262 zł/m² | 9 645 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 10 502 zł/m² | 11 130 zł/m² |
| 2023 | 10 658 zł/m² | 10 815 zł/m² | 11 977 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 12 668 zł/m² | 14 783 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 13 385 zł/m² | 14 981 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 14 048 zł/m² | 15 254 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą w Ursusie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło