Ceny transakcyjne mieszkań Opaczewska 40
Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji
Metro Płocka 2 470 mTramwaj Hale Banacha 640 mKolej Warszawa Zachodnia WKD 1 020 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| czerwiec 2023 | 1 | 45,6 m² | 665 000 zł | 14 574 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 228 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | październik 2025 | 36,5 m² | 13 295 |
| 80 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | luty 2026 | 36,4 m² | 14 141 |
| 90 m | Dobosza 7 | 5 kond. | listopad 2025 | 68,4 m² | 9 868 |
| 110 m | Opaczewska 32 | 5 kond. | październik 2025 | 38,4 m² | 15 234 |
| 140 m | Trzech Budrysów 27 | 5 kond. | marzec 2026 | 38,4 m² | 14 315 |
| 140 m | Trzech Budrysów 27 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 38,8 m² | 18 060 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 452 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | październik 2025 | 36,5 m² | 13 295 |
| 80 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | luty 2026 | 36,4 m² | 14 141 |
| 90 m | Dobosza 7 | 5 kond. | listopad 2025 | 68,4 m² | 9 868 |
| 110 m | Opaczewska 32 | 5 kond. | październik 2025 | 38,4 m² | 15 234 |
| 140 m | Trzech Budrysów 27 | 5 kond. | marzec 2026 | 38,4 m² | 14 315 |
| 140 m | Trzech Budrysów 27 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 38,8 m² | 18 060 |
| 170 m | Szczęśliwicka 59 | 5 kond. | styczeń 2026 | 73,2 m² | 12 298 |
| 180 m | Karola Dickensa 34 | 5 kond. | grudzień 2025 | 35,7 m² | 14 386 |
Pokaż więcej (14)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 m | Opaczewska 44 | 5 kond. | styczeń 2026 | 144,8 m² | 12 776 |
| 230 m | Trzech Budrysów 33 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,5 m² | 15 000 |
| 260 m | Elizy Orzeszkowej 14 | 7 kond. | marzec 2026 | 50,9 m² | 20 035 |
| 260 m | Trzech Budrysów 35 | 5 kond. | grudzień 2025 | 37,0 m² | 15 684 |
| 260 m | Trzech Budrysów 35 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 36,5 m² | 13 702 |
| 270 m | Opaczewska 24 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 49,1 m² | 17 709 |
| 280 m | Karola Dickensa 27 | 13 kond. | marzec 2026 | 53,5 m² | 23 360 |
| 280 m | Karola Dickensa 27 | 13 kond. | marzec 2026 | 88,1 m² | 25 775 |
| 280 m | Aleja Bohaterów Września 3 | 7 kond. | marzec 2026 | 56,8 m² | 17 615 |
| 280 m | Szczęśliwicka 60 | brak danych | kwiecień 2026 | 80,5 m² | 27 346 |
| 280 m | Szczęśliwicka 60 | brak danych | marzec 2026 | 79,4 m² | 15 741 |
| 280 m | Białobrzeska 9 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 36,1 m² | 17 170 |
| 280 m | Białobrzeska 9 | 5 kond. | grudzień 2025 | 36,1 m² | 12 462 |
| 300 m | Elizy Orzeszkowej 7/11 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 50,1 m² | 15 669 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (5)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 m | Szczęśliwicka 41 | 6 kond. | październik 2025 – grudzień 2025 | 5 | 19 586 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Opaczewska | Ochota |
|---|---|---|
| 2021 | 12 414 zł/m² | 11 816 zł/m² |
| 2022 | 12 831 zł/m² | 12 831 zł/m² |
| 2023 | 13 211 zł/m² | 14 104 zł/m² |
| 2024 | 15 828 zł/m² | 16 928 zł/m² |
| 2025 | 14 907 zł/m² | 16 420 zł/m² |
| 2026 | 14 847 zł/m² | 16 554 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ochocie
dzielnica, rynek wtórny
W ogłoszeniach zwykle nie ma numeru domu, dlatego ceny ofertowe pokazujemy dla całej dzielnicy.
Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.