Ładowanie mapy…
Ceny transakcyjne mieszkań Opaczewska 40
Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji (BDOT10k, EGiB)
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
W tym budynku (1)
od 2021 roku · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| czerwiec 2023 | 1 | 45,6 m² | 665 000 zł | 14 574 | wtórny |
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 506 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Opaczewska 38 | 6 kond. | kwiecień 2023 | 34,4 m² | 2 335udział 1/4 · poza medianą |
| 20 m | Opaczewska 38 | 6 kond. | grudzień 2022 | 35,3 m² | 7 333udział 4/6 · poza medianą |
| 60 m | Szczęśliwicka 51 | 10 kond. | styczeń 2023 | 52,3 m² | 12 345 |
| 60 m | Szczęśliwicka 51 | 10 kond. | październik 2022 | 50,2 m² | 11 355pakiet lokali · poza medianą |
| 60 m | Szczęśliwicka 51 | 10 kond. | październik 2022 | 52,3 m² | 7 024udział 6/8 · poza medianą |
| 60 m | Szczęśliwicka 51 | 10 kond. | czerwiec 2022 | 21,9 m² | 15 469 |
| 70 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | październik 2025 | 36,5 m² | 13 295 |
| 70 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | marzec 2025 | 56,3 m² | 13 506 |
8 z 44 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (36)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | styczeń 2025 | 50,9 m² | 14 637 |
| 70 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | maj 2023 | 42,8 m² | 17 765 |
| 70 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | luty 2023 | 42,8 m² | 10 986 |
| 70 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | listopad 2021 | 36,5 m² | 11 376 |
| 70 m | Opaczewska 27 | 5 kond. | październik 2024 | 37,5 m² | 3 338cena nietypowa · poza medianą |
| 70 m | Opaczewska 27 | 5 kond. | styczeń 2022 | 28,4 m² | 13 622 |
| 70 m | Opaczewska 27 | 5 kond. | wrzesień 2021 | 56,4 m² | 12 331 |
| 80 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | luty 2026 | 36,4 m² | 14 141 |
| 80 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | sierpień 2025 | 47,6 m² | 14 907 |
| 80 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | lipiec 2025 | 58,7 m² | 12 869 |
| 90 m | Opaczewska 42 | 7 kond. | sierpień 2024 | 80,1 m² | 16 230 |
| 90 m | Opaczewska 42 | 7 kond. | czerwiec 2024 | 94,8 m² | 18 249 |
| 90 m | Opaczewska 42 | 7 kond. | listopad 2021 | 94,7 m² | 12 988 |
| 90 m | Opaczewska 42 | 7 kond. | październik 2021 | 95,7 m² | 12 853 |
| 90 m | Dobosza 7 | 5 kond. | listopad 2025 | 68,4 m² | 9 868 |
| 90 m | Dobosza 7 | 5 kond. | maj 2025 | 49,5 m² | 14 029 |
| 90 m | Dobosza 7 | 5 kond. | maj 2024 | 53,1 m² | 14 122 |
| 110 m | Opaczewska 25 | 5 kond. | styczeń 2025 | 58,0 m² | 14 138 |
| 110 m | Opaczewska 25 | 5 kond. | maj 2024 | 55,6 m² | 16 277 |
| 110 m | Opaczewska 25 | 5 kond. | październik 2022 | 27,0 m² | 11 469 |
| 110 m | Opaczewska 25 | 5 kond. | luty 2021 | 41,9 m² | 4 777cena nietypowa · poza medianą |
| 110 m | Opaczewska 32 | 5 kond. | październik 2025 | 38,4 m² | 15 234 |
| 110 m | Opaczewska 32 | 5 kond. | kwiecień 2021 | 29,1 m² | 12 414 |
| 110 m | Szczęśliwicka 70 | 4 kond. | czerwiec 2023 | 50,0 m² | 12 500 |
| 130 m | Trzech Budrysów 25 | 5 kond. | listopad 2023 | 37,9 m² | 7 258udział 1/2 · poza medianą |
| 130 m | Trzech Budrysów 25 | 5 kond. | październik 2023 | 46,3 m² | 12 200 |
| 130 m | Trzech Budrysów 25 | 5 kond. | marzec 2023 | 36,2 m² | 12 718 |
| 130 m | Trzech Budrysów 25 | 5 kond. | luty 2023 | 36,8 m² | 15 851 |
| 130 m | Trzech Budrysów 25 | 5 kond. | wrzesień 2022 | 36,8 m² | 11 555 |
| 140 m | Opaczewska 33B | 5 kond. | marzec 2023 | 62,5 m² | 11 200 |
| 140 m | Trzech Budrysów 27 | 5 kond. | marzec 2026 | 38,4 m² | 14 315 |
| 140 m | Trzech Budrysów 27 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 38,8 m² | 18 060 |
| 140 m | Trzech Budrysów 27 | 5 kond. | grudzień 2024 | 35,5 m² | 13 658 |
| 140 m | Trzech Budrysów 27 | 5 kond. | maj 2023 | 36,7 m² | 12 074pakiet lokali · poza medianą |
| 140 m | Trzech Budrysów 27 | 5 kond. | maj 2023 | 38,8 m² | 12 049pakiet lokali · poza medianą |
| 140 m | Trzech Budrysów 27 | 5 kond. | maj 2022 | 37,5 m² | 12 587 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 130 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Opaczewska 38 | 6 kond. | kwiecień 2023 | 34,4 m² | 2 335udział 1/4 · poza medianą |
| 20 m | Opaczewska 38 | 6 kond. | grudzień 2022 | 35,3 m² | 7 333udział 4/6 · poza medianą |
| 60 m | Szczęśliwicka 51 | 10 kond. | styczeń 2023 | 52,3 m² | 12 345 |
| 60 m | Szczęśliwicka 51 | 10 kond. | październik 2022 | 50,2 m² | 11 355pakiet lokali · poza medianą |
| 60 m | Szczęśliwicka 51 | 10 kond. | październik 2022 | 52,3 m² | 7 024udział 6/8 · poza medianą |
| 60 m | Szczęśliwicka 51 | 10 kond. | czerwiec 2022 | 21,9 m² | 15 469 |
| 70 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | październik 2025 | 36,5 m² | 13 295 |
| 70 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | marzec 2025 | 56,3 m² | 13 506 |
8 z 205 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | styczeń 2025 | 50,9 m² | 14 637 |
| 70 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | maj 2023 | 42,8 m² | 17 765 |
| 70 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | luty 2023 | 42,8 m² | 10 986 |
| 70 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | listopad 2021 | 36,5 m² | 11 376 |
| 70 m | Opaczewska 27 | 5 kond. | październik 2024 | 37,5 m² | 3 338cena nietypowa · poza medianą |
| 70 m | Opaczewska 27 | 5 kond. | styczeń 2022 | 28,4 m² | 13 622 |
| 70 m | Opaczewska 27 | 5 kond. | wrzesień 2021 | 56,4 m² | 12 331 |
| 80 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | luty 2026 | 36,4 m² | 14 141 |
| 80 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | sierpień 2025 | 47,6 m² | 14 907 |
| 80 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | lipiec 2025 | 58,7 m² | 12 869 |
| 90 m | Opaczewska 42 | 7 kond. | sierpień 2024 | 80,1 m² | 16 230 |
| 90 m | Opaczewska 42 | 7 kond. | czerwiec 2024 | 94,8 m² | 18 249 |
| 90 m | Opaczewska 42 | 7 kond. | listopad 2021 | 94,7 m² | 12 988 |
| 90 m | Opaczewska 42 | 7 kond. | październik 2021 | 95,7 m² | 12 853 |
| 90 m | Dobosza 7 | 5 kond. | listopad 2025 | 68,4 m² | 9 868 |
| 90 m | Dobosza 7 | 5 kond. | maj 2025 | 49,5 m² | 14 029 |
| 90 m | Dobosza 7 | 5 kond. | maj 2024 | 53,1 m² | 14 122 |
| 110 m | Opaczewska 25 | 5 kond. | styczeń 2025 | 58,0 m² | 14 138 |
| 110 m | Opaczewska 25 | 5 kond. | maj 2024 | 55,6 m² | 16 277 |
| 110 m | Opaczewska 25 | 5 kond. | październik 2022 | 27,0 m² | 11 469 |
| 110 m | Opaczewska 25 | 5 kond. | luty 2021 | 41,9 m² | 4 777cena nietypowa · poza medianą |
| 110 m | Opaczewska 32 | 5 kond. | październik 2025 | 38,4 m² | 15 234 |
| 110 m | Opaczewska 32 | 5 kond. | kwiecień 2021 | 29,1 m² | 12 414 |
| 110 m | Szczęśliwicka 70 | 4 kond. | czerwiec 2023 | 50,0 m² | 12 500 |
| 130 m | Trzech Budrysów 25 | 5 kond. | listopad 2023 | 37,9 m² | 7 258udział 1/2 · poza medianą |
| 130 m | Trzech Budrysów 25 | 5 kond. | październik 2023 | 46,3 m² | 12 200 |
| 130 m | Trzech Budrysów 25 | 5 kond. | marzec 2023 | 36,2 m² | 12 718 |
| 130 m | Trzech Budrysów 25 | 5 kond. | luty 2023 | 36,8 m² | 15 851 |
| 130 m | Trzech Budrysów 25 | 5 kond. | wrzesień 2022 | 36,8 m² | 11 555 |
| 140 m | Opaczewska 33B | 5 kond. | marzec 2023 | 62,5 m² | 11 200 |
| 140 m | Trzech Budrysów 27 | 5 kond. | marzec 2026 | 38,4 m² | 14 315 |
| 140 m | Trzech Budrysów 27 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 38,8 m² | 18 060 |
| 140 m | Trzech Budrysów 27 | 5 kond. | grudzień 2024 | 35,5 m² | 13 658 |
| 140 m | Trzech Budrysów 27 | 5 kond. | maj 2023 | 36,7 m² | 12 074pakiet lokali · poza medianą |
| 140 m | Trzech Budrysów 27 | 5 kond. | maj 2023 | 38,8 m² | 12 049pakiet lokali · poza medianą |
| 140 m | Trzech Budrysów 27 | 5 kond. | maj 2022 | 37,5 m² | 12 587 |
| 150 m | Trzech Budrysów 23 | 5 kond. | czerwiec 2022 | 36,9 m² | 11 463 |
| 160 m | Opaczewska 23 | 5 kond. | sierpień 2025 | 28,9 m² | 17 128 |
| 170 m | Opaczewska 37A | 6 kond. | kwiecień 2024 | 111,0 m² | 12 162 |
| 170 m | Szczęśliwicka 59 | 5 kond. | styczeń 2026 | 73,2 m² | 12 298 |
| 170 m | Szczęśliwicka 59 | 5 kond. | listopad 2023 | 34,5 m² | 15 670 |
| 180 m | Trzech Budrysów 29 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 35,0 m² | 15 585 |
| 180 m | Trzech Budrysów 29 | 5 kond. | styczeń 2024 | 43,7 m² | 14 878 |
| 180 m | Trzech Budrysów 29 | 5 kond. | wrzesień 2023 | 36,0 m² | 14 964 |
| 180 m | Trzech Budrysów 29 | 5 kond. | maj 2023 | 36,3 m² | 14 609 |
| 180 m | Trzech Budrysów 29 | 5 kond. | kwiecień 2022 | 36,9 m² | 12 263 |
| 180 m | Trzech Budrysów 29 | 5 kond. | marzec 2022 | 35,3 m² | 12 617 |
| 180 m | Aleja Bohaterów Września 4A | 5 kond. | październik 2021 | 70,9 m² | 11 989 |
| 180 m | Karola Dickensa 34 | 5 kond. | grudzień 2025 | 35,7 m² | 14 386 |
| 180 m | Karola Dickensa 34 | 5 kond. | marzec 2025 | 36,6 m² | 10 235udział 3/4 · poza medianą |
| 180 m | Karola Dickensa 34 | 5 kond. | sierpień 2024 | 48,7 m² | 15 811 |
| 180 m | Karola Dickensa 34 | 5 kond. | styczeń 2024 | 25,6 m² | 10 530 |
Gdzie jest ta cena wśród transakcji obok
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² w czasie
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Opaczewska | Ochota |
|---|---|---|
| 2021 | 12 414 zł/m² | 11 816 zł/m² |
| 2022 | 12 831 zł/m² | 12 831 zł/m² |
| 2023 | 13 211 zł/m² | 14 104 zł/m² |
| 2024 | 15 828 zł/m² | 16 928 zł/m² |
| 2025 | 14 907 zł/m² | 16 420 zł/m² |
| 2026 | 14 847 zł/m² | 16 554 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linii budynku nie ma: w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Proszą / płacą na Ochocie
dzielnica, rynek wtórny
Płacą · transakcje17 193 zł/m²RCN, m.st. Warszawa, II kw. 2026
Proszą · ogłoszeniabrak danych
Różnicabrak danycho tyle średnio niżej kończy się rozmowa niż zaczyna
Ogłoszenia nie mają numeru domu, więc „proszą” pokazujemy dla dzielnicy.
Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaPowiadom o nowej transakcji
Raz w tygodniu sprawdzimy rejestr. Gdy pojawi się nowa transakcja w wybranym miejscu, wyślemy jeden e-mail z listą i linkiem do tej strony.
Uczciwie o opóźnieniu: miasto publikuje transakcję około pół roku po akcie notarialnym. Powiadomienie przyjdzie więc pół roku po sprzedaży, nie w dniu sprzedaży.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do sierpnia 2026 · adres: PRG (GUGiK) · budynek: BDOT10k · co filtrujemy z mediany · zgłoś błąd · usuń moje dane
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami: operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.