Ceny transakcyjne mieszkań Opaczewska 44
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji (BDOT10k, EGiB)
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | parter | 144,8 m² | 1 850 000 zł | 12 776 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 826 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Opaczewska 43 | 6 kond. | lipiec 2025 | 56,1 m² | 16 578 |
| 110 m | Opaczewska 43 | 6 kond. | listopad 2024 | 155,9 m² | 15 074 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 488 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Opaczewska 43 | 6 kond. | lipiec 2025 | 56,1 m² | 16 578 |
| 110 m | Opaczewska 43 | 6 kond. | listopad 2024 | 155,9 m² | 15 074 |
| 160 m | Aleja Bohaterów Września 3 | 7 kond. | marzec 2026 | 56,8 m² | 17 615 |
| 160 m | Aleja Bohaterów Września 3 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 57,7 m² | 18 201 |
| 170 m | Aleja Bohaterów Września 4 | 5 kond. | marzec 2025 | 63,3 m² | brak danych |
| 210 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | luty 2026 | 36,4 m² | 14 141 |
| 210 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | sierpień 2025 | 47,6 m² | 14 907 |
| 210 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | lipiec 2025 | 58,7 m² | 12 869 |
Pokaż więcej (21)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 230 m | Dobosza 7 | 5 kond. | listopad 2025 | 68,4 m² | 9 868 |
| 230 m | Dobosza 7 | 5 kond. | maj 2025 | 49,5 m² | 14 029 |
| 230 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | październik 2025 | 36,5 m² | 13 295 |
| 230 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | marzec 2025 | 56,3 m² | 13 506 |
| 230 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | styczeń 2025 | 50,9 m² | 14 637 |
| 250 m | Szczęśliwicka 78 | 4 kond. | styczeń 2025 | 53,9 m² | 6 494 |
| 260 m | Złotego Smoka 22 | 8 kond. | lipiec 2025 | 51,4 m² | 16 537 |
| 260 m | Złotego Smoka 22 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 46,7 m² | 18 844 |
| 260 m | Złotego Smoka 22 | 8 kond. | październik 2024 | 26,4 m² | 18 939 |
| 260 m | Opaczewska 27 | 5 kond. | październik 2024 | 37,5 m² | 3 338cena nietypowa · poza medianą |
| 270 m | Szczęśliwicka 59 | 5 kond. | styczeń 2026 | 73,2 m² | 12 298 |
| 270 m | Szczęśliwicka 60 | brak danych | kwiecień 2026 | 80,5 m² | 27 346 |
| 270 m | Szczęśliwicka 60 | brak danych | marzec 2026 | 79,4 m² | 15 741 |
| 270 m | Szczęśliwicka 60 | brak danych | sierpień 2025 | 50,6 m² | 21 735 |
| 270 m | Szczęśliwicka 60 | brak danych | luty 2025 | 39,7 m² | 22 681 |
| 270 m | Szczęśliwicka 60 | brak danych | grudzień 2024 | 48,5 m² | 24 727 |
| 280 m | Drawska 29A | 6 kond. | sierpień 2025 | 65,5 m² | 18 852 |
| 280 m | Drawska 29A | 6 kond. | grudzień 2024 | 103,2 m² | 12 100pakiet lokali · poza medianą |
| 280 m | Drawska 29A | 6 kond. | grudzień 2024 | 177,5 m² | 12 100pakiet lokali · poza medianą |
| 280 m | Drawska 29A | 6 kond. | listopad 2024 | 76,6 m² | 9 722 |
| 290 m | Opaczewska 32 | 5 kond. | październik 2025 | 38,4 m² | 15 234 |
Gdzie jest ta cena wśród transakcji obok
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² w czasie
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Opaczewska | Ochota |
|---|---|---|
| 2021 | 12 414 zł/m² | 11 816 zł/m² |
| 2022 | 12 831 zł/m² | 12 831 zł/m² |
| 2023 | 13 211 zł/m² | 14 104 zł/m² |
| 2024 | 15 828 zł/m² | 16 928 zł/m² |
| 2025 | 14 907 zł/m² | 16 420 zł/m² |
| 2026 | 14 847 zł/m² | 16 554 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linii budynku nie ma: w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Proszą / płacą na Ochocie
dzielnica, rynek wtórny
Ogłoszenia nie mają numeru domu, więc „proszą” pokazujemy dla dzielnicy.
Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaPowiadom o nowej transakcji
Raz w tygodniu sprawdzimy rejestr. Gdy pojawi się nowa transakcja w wybranym miejscu, wyślemy jeden e-mail z listą i linkiem do tej strony.
Uczciwie o opóźnieniu: miasto publikuje transakcję około pół roku po akcie notarialnym. Powiadomienie przyjdzie więc pół roku po sprzedaży, nie w dniu sprzedaży.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do sierpnia 2026 · adres: PRG (GUGiK) · budynek: BDOT10k · co filtrujemy z mediany · zgłoś błąd · usuń moje dane
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami: operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.