Ceny transakcyjne mieszkań Karola Dickensa 34
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Tramwaj Dickensa 590 mKolej Warszawa Zachodnia WKD 1 200 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 9
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2025 | 2 | 35,7 m² | 514 000 zł | 14 386 | wtórny |
| marzec 2025 | 1 | 36,6 m² | 375 000 zł | 10 235 | udział 3/4 · poza medianą |
Pokaż wszystkie od 2021 (9)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2025 | 2 | 35,7 m² | 514 000 zł | 14 386 | wtórny |
| marzec 2025 | 1 | 36,6 m² | 375 000 zł | 10 235 | udział 3/4 · poza medianą |
| sierpień 2024 | 4 | 48,7 m² | 770 000 zł | 15 811 | wtórny |
| styczeń 2024 | 3 | 25,6 m² | 270 000 zł | 10 530 | wtórny |
| listopad 2022 | 1 | 19,4 m² | 340 000 zł | 17 490 | wtórny |
| wrzesień 2022 | 1 | 19,4 m² | 250 000 zł | 12 860 | wtórny |
| wrzesień 2022 | 3 | 54,6 m² | 595 000 zł | 10 905 | wtórny |
| luty 2022 | 2 | 36,0 m² | 450 000 zł | 12 510 | wtórny |
| wrzesień 2021 | 2 | 36,6 m² | 470 000 zł | 12 852 | wtórny |
To mieszkanie (19,4 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: wrzesień 2022, listopad 2022. Zmiana ceny za m²: +36,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 228 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Szczęśliwicka 59 | 5 kond. | styczeń 2026 | 73,2 m² | 12 298 |
| 90 m | Szczęśliwicka 78 | 4 kond. | styczeń 2025 | 53,9 m² | 6 494 |
| 100 m | Karola Dickensa 27 | 13 kond. | marzec 2026 | 53,5 m² | 23 360 |
| 100 m | Karola Dickensa 27 | 13 kond. | marzec 2026 | 88,1 m² | 25 775 |
| 110 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | luty 2026 | 36,4 m² | 14 141 |
| 110 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | sierpień 2025 | 47,6 m² | 14 907 |
| 110 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | lipiec 2025 | 58,7 m² | 12 869 |
| 120 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | październik 2025 | 36,5 m² | 13 295 |
Pokaż więcej (8)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | marzec 2025 | 56,3 m² | 13 506 |
| 120 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | styczeń 2025 | 50,9 m² | 14 637 |
| 140 m | Karola Dickensa 29 | 12 kond. | marzec 2026 | 72,1 m² | 16 498 |
| 140 m | Karola Dickensa 29 | 12 kond. | lipiec 2025 | 48,6 m² | 3 090udział 1/6 · poza medianą |
| 140 m | Trzech Budrysów 27 | 5 kond. | marzec 2026 | 38,4 m² | 14 315 |
| 140 m | Trzech Budrysów 27 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 38,8 m² | 18 060 |
| 140 m | Trzech Budrysów 27 | 5 kond. | grudzień 2024 | 35,5 m² | 13 658 |
| 150 m | Opaczewska 27 | 5 kond. | październik 2024 | 37,5 m² | 3 338cena nietypowa · poza medianą |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 234 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Szczęśliwicka 59 | 5 kond. | styczeń 2026 | 73,2 m² | 12 298 |
| 90 m | Szczęśliwicka 78 | 4 kond. | styczeń 2025 | 53,9 m² | 6 494 |
| 100 m | Karola Dickensa 27 | 13 kond. | marzec 2026 | 53,5 m² | 23 360 |
| 100 m | Karola Dickensa 27 | 13 kond. | marzec 2026 | 88,1 m² | 25 775 |
| 110 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | luty 2026 | 36,4 m² | 14 141 |
| 110 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | sierpień 2025 | 47,6 m² | 14 907 |
| 110 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | lipiec 2025 | 58,7 m² | 12 869 |
| 120 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | październik 2025 | 36,5 m² | 13 295 |
Pokaż więcej (34)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | marzec 2025 | 56,3 m² | 13 506 |
| 120 m | Opaczewska 29 | 5 kond. | styczeń 2025 | 50,9 m² | 14 637 |
| 140 m | Karola Dickensa 29 | 12 kond. | marzec 2026 | 72,1 m² | 16 498 |
| 140 m | Karola Dickensa 29 | 12 kond. | lipiec 2025 | 48,6 m² | 3 090udział 1/6 · poza medianą |
| 140 m | Trzech Budrysów 27 | 5 kond. | marzec 2026 | 38,4 m² | 14 315 |
| 140 m | Trzech Budrysów 27 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 38,8 m² | 18 060 |
| 140 m | Trzech Budrysów 27 | 5 kond. | grudzień 2024 | 35,5 m² | 13 658 |
| 150 m | Opaczewska 27 | 5 kond. | październik 2024 | 37,5 m² | 3 338cena nietypowa · poza medianą |
| 170 m | Karola Dickensa 31A | 5 kond. | maj 2025 | 71,2 m² | 15 239 |
| 170 m | Karola Dickensa 31A | 5 kond. | styczeń 2025 | 141,4 m² | 16 973 |
| 170 m | Karola Dickensa 31A | 5 kond. | grudzień 2024 | 71,2 m² | 12 640 |
| 190 m | Aleja Bohaterów Września 4 | 5 kond. | marzec 2025 | 63,3 m² | brak danych |
| 190 m | Opaczewska 25 | 5 kond. | styczeń 2025 | 58,0 m² | 14 138 |
| 200 m | Trzech Budrysów 29 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 35,0 m² | 15 585 |
| 200 m | Trzech Budrysów 35 | 5 kond. | grudzień 2025 | 37,0 m² | 15 684 |
| 200 m | Trzech Budrysów 35 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 36,5 m² | 13 702 |
| 200 m | Trzech Budrysów 35 | 5 kond. | lipiec 2025 | 47,1 m² | 13 912 |
| 210 m | Karola Dickensa 31B | 5 kond. | maj 2025 | 74,8 m² | 17 781 |
| 210 m | Karola Dickensa 31B | 5 kond. | kwiecień 2025 | 142,2 m² | 17 581 |
| 230 m | Trzech Budrysów 33 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,5 m² | 15 000 |
| 230 m | Trzech Budrysów 33 | 5 kond. | lipiec 2025 | 38,2 m² | 19 226 |
| 240 m | Drawska 29A | 6 kond. | sierpień 2025 | 65,5 m² | 18 852 |
| 240 m | Opaczewska 23 | 5 kond. | sierpień 2025 | 28,9 m² | 17 128 |
| 250 m | Opaczewska 32 | 5 kond. | październik 2025 | 38,4 m² | 15 234 |
| 250 m | Białobrzeska 1 | 5 kond. | luty 2026 | 20,6 m² | 21 076 |
| 250 m | Białobrzeska 1 | 5 kond. | lipiec 2025 | 20,6 m² | 18 653 |
| 250 m | Białobrzeska 1 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 20,6 m² | 15 019 |
| 250 m | Białobrzeska 1 | 5 kond. | listopad 2024 | 49,4 m² | 14 147 |
| 270 m | Dobosza 7 | 5 kond. | listopad 2025 | 68,4 m² | 9 868 |
| 270 m | Dobosza 7 | 5 kond. | maj 2025 | 49,5 m² | 14 029 |
| 290 m | Aleja Bohaterów Września 3 | 7 kond. | marzec 2026 | 56,8 m² | 17 615 |
| 290 m | Aleja Bohaterów Września 3 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 57,7 m² | 18 201 |
| 300 m | Białobrzeska 2 | 4 kond. | maj 2025 | 38,2 m² | 20 916 |
| 300 m | Opaczewska 21 | 5 kond. | listopad 2024 | 41,5 m² | 20 497 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (3)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 240 m | Drawska 29A | 6 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 3 | 9 722 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Karola Dickensa | Ochota |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 12 455 zł/m² | 11 816 zł/m² |
| 2022 | 12 685 zł/m² | 12 422 zł/m² | 12 831 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 14 533 zł/m² | 14 104 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 16 456 zł/m² | 16 928 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 16 165 zł/m² | 16 420 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 313 zł/m² | 16 554 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Ochocie
rynek wtórny i pierwotny
W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło