iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Szeligowska 53D

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: 3 budowy

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (3)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego160 m na północny wschóddecyzja: czerwiec 2025 · kubatura 35 111 m³nr wniosku ST-MZ-BE/WNIOSEK/42607/2021 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego190 m na południowy zachóddecyzja: lipiec 2025 · pozwolenie zmieniane · kubatura 18 938 m³nr wniosku ST-MZ-BE/WNIOSEK/27522/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego210 m na północny zachóddecyzja: listopad 2025 · kubatura 17 041 m³nr wniosku ST-MZ-BE/WNIOSEK/26422/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (65)

od 2021 roku · od 2021: 65

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
maj 2025parter62,0 m²1 160 000 zł18 707wtórny
maj 2025245,7 m²599 475 zł13 120pierwotny
kwiecień 2025parter41,6 m²515 619 zł12 386pierwotny
kwiecień 2025469,1 m²818 052 zł11 846pierwotny
kwiecień 2025437,1 m²500 889 zł13 490pierwotny
kwiecień 2025parter33,3 m²487 415 zł14 628pierwotny
kwiecień 2025438,3 m²544 000 zł14 215pierwotny
kwiecień 2025333,4 m²465 000 zł13 939pierwotny
luty 2025164,5 m²759 589 zł11 780pierwotny
luty 2025233,1 m²461 547 zł13 957pierwotny
luty 2025140,5 m²529 000 zł13 055pierwotny
luty 2025440,5 m²549 000 zł13 559pierwotny
Pokazujemy 12 z 65 transakcji od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (65)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
maj 2025parter62,0 m²1 160 000 zł18 707wtórny
maj 2025245,7 m²599 475 zł13 120pierwotny
kwiecień 2025parter41,6 m²515 619 zł12 386pierwotny
kwiecień 2025469,1 m²818 052 zł11 846pierwotny
kwiecień 2025437,1 m²500 889 zł13 490pierwotny
kwiecień 2025parter33,3 m²487 415 zł14 628pierwotny
kwiecień 2025438,3 m²544 000 zł14 215pierwotny
kwiecień 2025333,4 m²465 000 zł13 939pierwotny
luty 2025164,5 m²759 589 zł11 780pierwotny
luty 2025233,1 m²461 547 zł13 957pierwotny
luty 2025140,5 m²529 000 zł13 055pierwotny
luty 2025440,5 m²549 000 zł13 559pierwotny
luty 2025148,6 m²619 765 zł12 747pierwotny
styczeń 2025133,3 m²459 311 zł13 789pierwotny
styczeń 2025269,5 m²807 467 zł11 615pierwotny
styczeń 2025337,3 m²499 939 zł13 410pierwotny
styczeń 2025145,7 m²594 219 zł13 011pierwotny
styczeń 2025parter38,2 m²519 456 zł13 588pierwotny
styczeń 2025264,7 m²764 762 zł11 829pierwotny
grudzień 2024433,0 m²475 000 zł14 385pierwotny
grudzień 2024338,3 m²510 533 zł13 326pierwotny
grudzień 2024440,5 m²540 000 zł13 327pierwotny
grudzień 2024435,1 m²479 048 zł13 656pierwotny
grudzień 2024parter33,0 m²625 000 zł18 928wtórny
listopad 2024138,2 m²498 478 zł13 039pierwotny
listopad 2024parter37,2 m²493 000 zł13 249pierwotny
listopad 2024337,0 m²580 627 zł15 680pierwotny
listopad 2024233,8 m²429 096 zł12 691pierwotny
listopad 2024334,0 m²434 000 zł12 780pierwotny
listopad 2024345,7 m²554 393 zł12 123pierwotny
listopad 2024369,0 m²858 632 zł12 439pierwotny
październik 2024433,4 m²475 000 zł14 239pierwotny
październik 2024137,2 m²480 000 zł12 900pierwotny
październik 2024460,7 m²730 691 zł12 040pierwotny
październik 2024237,3 m²489 180 zł13 115pierwotny
wrzesień 2024361,2 m²708 724 zł11 590pierwotny
sierpień 2024140,6 m²529 000 zł13 020pierwotny
sierpień 2024333,0 m²405 193 zł12 271wtórny
lipiec 2024240,5 m²575 000 zł14 191pierwotny
lipiec 2024parter69,4 m²825 358 zł11 896pierwotny
lipiec 2024235,3 m²433 174 zł12 271pierwotny
lipiec 2024169,1 m²821 067 zł11 875pierwotny
lipiec 2024164,4 m²756 647 zł11 758pierwotny
lipiec 2024233,0 m²478 130 zł14 506pierwotny
czerwiec 2024225,6 m²343 000 zł13 414pierwotny
czerwiec 2024433,9 m²474 441 zł13 987pierwotny
czerwiec 2024437,2 m²494 398 zł13 276pierwotny
czerwiec 2024parter33,9 m²405 000 zł11 936pierwotny
czerwiec 2024162,7 m²743 341 zł11 850pierwotny
czerwiec 2024238,2 m²498 824 zł13 065pierwotny
czerwiec 2024161,2 m²724 526 zł11 833pierwotny
czerwiec 2024parter37,0 m²495 401 zł13 382pierwotny
czerwiec 2024335,3 m²480 000 zł13 598pierwotny
czerwiec 2024140,6 m²531 309 zł13 090pierwotny
czerwiec 2024261,1 m²724 221 zł11 847pierwotny
maj 2024parter64,4 m²779 000 zł12 100pierwotny
maj 2024464,4 m²779 000 zł12 100pierwotny
maj 2024137,2 m²498 195 zł13 410pierwotny
maj 2024133,8 m²442 510 zł13 104pierwotny
maj 2024340,6 m²505 374 zł12 463pierwotny
maj 2024parter33,3 m²443 401 zł13 327pierwotny
maj 2024264,4 m²765 762 zł11 885pierwotny
maj 2024340,6 m²531 309 zł13 090pierwotny
maj 2024240,6 m²554 044 zł13 660pierwotny
maj 2024parter33,0 m²448 000 zł13 568pierwotny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 412 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mSzeligowska 53B5 kond.listopad 202542,7 m²19 897
70 mSzeligowska 53B5 kond.maj 202536,0 m²18 887
70 mSzeligowska 53B5 kond.październik 202438,1 m²19 412
70 mSzeligowska 53B5 kond.styczeń 202457,2 m²11 210
80 mSzeligowska 53C5 kond.marzec 202647,5 m²17 270
80 mSzeligowska 53C5 kond.lipiec 202437,2 m²20 716
80 mSzeligowska 53C5 kond.maj 202461,9 m²985udział 1/2 · poza medianą
110 mSzeligowska 53A5 kond.marzec 202440,0 m²19 620
8 z 8 transakcji w promieniu 150 m

Od dewelopera w promieniu 150 m (101)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
70 mSzeligowska 53B5 kond.sierpień 2023 – kwiecień 20243511 810
80 mSzeligowska 53C5 kond.październik 2023 – marzec 20243111 585
110 mSzeligowska 53A5 kond.październik 2023 – luty 20243511 419

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

8 000 zł/m²22 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokSzeligowskaBemowo
202111 831 zł/m²10 857 zł/m²
202212 668 zł/m²12 012 zł/m²
202315 069 zł/m²13 019 zł/m²
202418 220 zł/m²16 070 zł/m²
202517 908 zł/m²16 059 zł/m²
202618 216 zł/m²16 419 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Bemowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 665 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 961 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Szeligowska 53B3 transakcje · 35 od dewelopera · 5 kond. · 19 412 zł/m²Szeligowska 53C1 transakcja · 31 od dewelopera · 5 kond. · 17 270 zł/m²Szeligowska 53A35 transakcji od dewelopera · 5 kond.Szeligowska 535 transakcji · 62 od dewelopera · 7 kond. · 17 011 zł/m²Szeligowska 59C1 transakcja · 58 od dewelopera · 1 kond. · 14 649 zł/m²Szeligowska 59B2 transakcje · 62 od dewelopera · 1 kond. · 17 922 zł/m²