Ceny transakcyjne mieszkań Szeligowska 53A
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (3)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego140 m na wschóddecyzja: czerwiec 2025 · kubatura 35 111 m³nr wniosku ST-MZ-BE/WNIOSEK/42607/2021 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Budowa budynku wielorodzinnego260 m na południedecyzja: lipiec 2025 · pozwolenie zmieniane · kubatura 18 938 m³nr wniosku ST-MZ-BE/WNIOSEK/27522/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 36
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (36)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2024 | parter | 40,0 m² | 785 000 zł | 19 620 | wtórny |
| luty 2024 | 1 | 38,2 m² | 423 219 zł | 11 082 | pierwotny |
| luty 2024 | 3 | 30,4 m² | 364 760 zł | 11 999 | pierwotny |
| luty 2024 | 4 | 66,5 m² | 704 000 zł | 10 594 | pierwotny |
| luty 2024 | parter | 38,1 m² | 555 000 zł | 14 555 | pierwotny |
| luty 2024 | 4 | 39,8 m² | 498 872 zł | 12 534 | pierwotny |
| luty 2024 | 2 | 54,8 m² | 639 766 zł | 11 677 | pierwotny |
| luty 2024 | 4 | 30,4 m² | 362 284 zł | 11 933 | pierwotny |
| styczeń 2024 | 3 | 43,6 m² | 531 097 zł | 12 192 | pierwotny |
| styczeń 2024 | 2 | 66,7 m² | 685 205 zł | 10 274 | pierwotny |
| styczeń 2024 | 2 | 56,7 m² | 595 490 zł | 10 512 | pierwotny |
| styczeń 2024 | 3 | 39,8 m² | 494 255 zł | 12 409 | pierwotny |
| grudzień 2023 | 1 | 41,9 m² | 481 611 zł | 11 508 | pierwotny |
| grudzień 2023 | 4 | 38,0 m² | 464 267 zł | 12 211 | pierwotny |
| grudzień 2023 | parter | 37,5 m² | 428 114 zł | 11 419 | pierwotny |
| listopad 2023 | 1 | 69,5 m² | 715 103 zł | 10 288 | pierwotny |
| listopad 2023 | 4 | 66,6 m² | 694 270 zł | 10 424 | pierwotny |
| listopad 2023 | 3 | 41,7 m² | 507 120 zł | 12 155 | pierwotny |
| listopad 2023 | 1 | 43,5 m² | 485 669 zł | 11 157 | pierwotny |
| listopad 2023 | 3 | 41,0 m² | 520 142 zł | 12 686 | pierwotny |
| listopad 2023 | parter | 37,1 m² | 430 232 zł | 11 587 | pierwotny |
| listopad 2023 | 1 | 30,2 m² | 350 911 zł | 11 604 | pierwotny |
| listopad 2023 | 2 | 69,5 m² | 722 104 zł | 10 388 | pierwotny |
| październik 2023 | 3 | 66,5 m² | 680 205 zł | 10 233 | pierwotny |
| październik 2023 | 4 | 41,6 m² | 498 921 zł | 11 988 | pierwotny |
| październik 2023 | 2 | 30,3 m² | 358 600 zł | 11 835 | pierwotny |
| październik 2023 | 3 | 66,7 m² | 696 209 zł | 10 439 | pierwotny |
| październik 2023 | 1 | 39,0 m² | 454 883 zł | 11 670 | pierwotny |
| październik 2023 | 1 | 66,4 m² | 684 897 zł | 10 309 | pierwotny |
| październik 2023 | parter | 56,7 m² | 600 000 zł | 10 588 | pierwotny |
| październik 2023 | 3 | 39,0 m² | 474 756 zł | 12 183 | pierwotny |
| październik 2023 | 4 | 69,5 m² | 735 317 zł | 10 576 | pierwotny |
| październik 2023 | parter | 66,5 m² | 693 104 zł | 10 429 | pierwotny |
| październik 2023 | 2 | 39,8 m² | 453 745 zł | 11 406 | pierwotny |
| październik 2023 | 2 | 71,2 m² | 779 562 zł | 10 943 | pierwotny |
| październik 2023 | 4 | 56,6 m² | 589 271 zł | 10 411 | pierwotny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 357 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Szeligowska 53C | 5 kond. | marzec 2026 | 47,5 m² | 17 270 |
| 70 m | Szeligowska 53B | 5 kond. | listopad 2025 | 42,7 m² | 19 897 |
| 70 m | Szeligowska 53B | 5 kond. | maj 2025 | 36,0 m² | 18 887 |
| 70 m | Szeligowska 53B | 5 kond. | październik 2024 | 38,1 m² | 19 412 |
| 100 m | Szeligowska 59B | 1 kond. | kwiecień 2026 | 44,0 m² | 18 007 |
| 100 m | Szeligowska 59B | 1 kond. | kwiecień 2026 | 43,1 m² | 17 837 |
| 110 m | Szeligowska 53D | 5 kond. | maj 2025 | 62,0 m² | 18 707 |
| 110 m | Szeligowska 53D | 5 kond. | grudzień 2024 | 33,0 m² | 18 928 |
Pokaż więcej (6)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Szeligowska 53 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 65,5 m² | 19 710 |
| 120 m | Szeligowska 53 | 7 kond. | styczeń 2026 | 85,2 m² | 17 011 |
| 120 m | Szeligowska 53 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 41,2 m² | 16 990 |
| 120 m | Szeligowska 53 | 7 kond. | sierpień 2025 | 69,8 m² | 16 466 |
| 120 m | Szeligowska 53 | 7 kond. | luty 2025 | 37,6 m² | 19 686 |
| 130 m | Szeligowska 59C | 1 kond. | kwiecień 2026 | 61,5 m² | 14 649 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (154)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Szeligowska 59B | 1 kond. | kwiecień 2026 | 62 | 17 297 |
| 110 m | Szeligowska 53D | 5 kond. | wrzesień 2024 – maj 2025 | 34 | 13 118 |
| 130 m | Szeligowska 59C | 1 kond. | kwiecień 2026 | 58 | 17 253 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 582 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Szeligowska 53C | 5 kond. | marzec 2026 | 47,5 m² | 17 270 |
| 70 m | Szeligowska 53B | 5 kond. | listopad 2025 | 42,7 m² | 19 897 |
| 70 m | Szeligowska 53B | 5 kond. | maj 2025 | 36,0 m² | 18 887 |
| 70 m | Szeligowska 53B | 5 kond. | październik 2024 | 38,1 m² | 19 412 |
| 100 m | Szeligowska 59B | 1 kond. | kwiecień 2026 | 44,0 m² | 18 007 |
| 100 m | Szeligowska 59B | 1 kond. | kwiecień 2026 | 43,1 m² | 17 837 |
| 110 m | Szeligowska 53D | 5 kond. | maj 2025 | 62,0 m² | 18 707 |
| 110 m | Szeligowska 53D | 5 kond. | grudzień 2024 | 33,0 m² | 18 928 |
Pokaż więcej (23)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Szeligowska 53 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 65,5 m² | 19 710 |
| 120 m | Szeligowska 53 | 7 kond. | styczeń 2026 | 85,2 m² | 17 011 |
| 120 m | Szeligowska 53 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 41,2 m² | 16 990 |
| 120 m | Szeligowska 53 | 7 kond. | sierpień 2025 | 69,8 m² | 16 466 |
| 120 m | Szeligowska 53 | 7 kond. | luty 2025 | 37,6 m² | 19 686 |
| 130 m | Szeligowska 59C | 1 kond. | kwiecień 2026 | 61,5 m² | 14 649 |
| 160 m | Szeligowska 59 | 6 kond. | listopad 2024 | 40,6 m² | 19 468 |
| 200 m | Szeligowska 32 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 39,7 m² | 21 112 |
| 200 m | Szeligowska 32 | 7 kond. | listopad 2025 | 67,5 m² | 17 635 |
| 200 m | Szeligowska 32 | 7 kond. | sierpień 2025 | 64,7 m² | 18 582 |
| 200 m | Szeligowska 32 | 7 kond. | grudzień 2024 | 34,2 m² | 19 034 |
| 240 m | Szeligowska 32B | 7 kond. | maj 2025 | 64,3 m² | 16 337 |
| 240 m | Szeligowska 32B | 7 kond. | kwiecień 2025 | 56,6 m² | 16 864 |
| 250 m | Szeligowska 30 | 9 kond. | październik 2024 | 86,5 m² | 15 954 |
| 260 m | Szeligowska 32A | 7 kond. | kwiecień 2026 | 53,2 m² | 18 425 |
| 260 m | Szeligowska 32A | 7 kond. | marzec 2026 | 45,0 m² | 19 307 |
| 260 m | Szeligowska 32A | 7 kond. | sierpień 2025 | 53,3 m² | 16 898 |
| 260 m | Szeligowska 32A | 7 kond. | czerwiec 2025 | 32,1 m² | 18 853 |
| 260 m | Szeligowska 32A | 7 kond. | luty 2025 | 64,3 m² | 17 566 |
| 300 m | Szeligowska 30A | 7 kond. | styczeń 2026 | 68,4 m² | 21 790 |
| 300 m | Szeligowska 30A | 7 kond. | grudzień 2024 | 82,2 m² | 18 856 |
| 300 m | Szeligowska 30A | 7 kond. | październik 2024 | 43,4 m² | 18 186 |
| 300 m | Szeligowska 30A | 7 kond. | wrzesień 2024 | 31,8 m² | 20 787 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (154)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Szeligowska 59B | 1 kond. | kwiecień 2026 | 62 | 17 297 |
| 110 m | Szeligowska 53D | 5 kond. | wrzesień 2024 – maj 2025 | 34 | 13 118 |
| 130 m | Szeligowska 59C | 1 kond. | kwiecień 2026 | 58 | 17 253 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Szeligowska | Bemowo |
|---|---|---|
| 2021 | 11 831 zł/m² | 10 857 zł/m² |
| 2022 | 12 668 zł/m² | 12 012 zł/m² |
| 2023 | 15 069 zł/m² | 13 019 zł/m² |
| 2024 | 18 220 zł/m² | 16 070 zł/m² |
| 2025 | 17 908 zł/m² | 16 059 zł/m² |
| 2026 | 18 216 zł/m² | 16 419 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bemowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło