iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Szeligowska 32

Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji

Metro Bemowo 2 320 mw linii prostej

Hałas: dość głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: 2 budowy

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (4)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 16

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026239,7 m²839 000 zł21 112wtórny
listopad 2025567,5 m²1 260 000 zł17 635wtórny
sierpień 2025364,7 m²1 230 000 zł18 582wtórny
grudzień 2024434,2 m²700 000 zł19 034wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (16)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026239,7 m²839 000 zł21 112wtórny
listopad 2025567,5 m²1 260 000 zł17 635wtórny
sierpień 2025364,7 m²1 230 000 zł18 582wtórny
grudzień 2024434,2 m²700 000 zł19 034wtórny
lipiec 2024643,1 m²800 000 zł18 574wtórny
marzec 2024367,6 m²1 243 000 zł17 751wtórny
październik 2023351,2 m²340 000 zł6 344pierwotny
maj 2023267,6 m²929 000 zł13 188wtórny
kwiecień 2023151,3 m²690 000 złbrak danychwtórny
styczeń 2023639,4 m²619 000 zł15 318wtórny
grudzień 2022567,5 m²760 000 zł10 591wtórny
lipiec 2022639,4 m²550 000 zł13 974wtórny
styczeń 2022151,3 m²685 000 zł12 668wtórny
październik 2021451,4 m²710 000 zł13 032wtórny
wrzesień 2021239,4 m²535 000 zł13 198wtórny
lipiec 2021343,0 m²500 000 zł11 504wtórny

To mieszkanie (51,3 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: styczeń 2022, kwiecień 2023. Zmiana ceny za m²: brak danych. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 186 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mSzeligowska 32B7 kond.maj 202564,3 m²16 337
60 mSzeligowska 32B7 kond.kwiecień 202556,6 m²16 864
70 mSzeligowska 32A7 kond.kwiecień 202653,2 m²18 425
70 mSzeligowska 32A7 kond.marzec 202645,0 m²19 307
70 mSzeligowska 32A7 kond.sierpień 202553,3 m²16 898
70 mSzeligowska 32A7 kond.czerwiec 202532,1 m²18 853
70 mSzeligowska 32A7 kond.luty 202564,3 m²17 566
90 mSzeligowska 309 kond.październik 202486,5 m²15 954
8 z 17 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (9)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
100 mSzeligowska 537 kond.kwiecień 202665,5 m²19 710
100 mSzeligowska 537 kond.styczeń 202685,2 m²17 011
100 mSzeligowska 537 kond.wrzesień 202541,2 m²16 990
100 mSzeligowska 537 kond.sierpień 202569,8 m²16 466
100 mSzeligowska 537 kond.luty 202537,6 m²19 686
110 mSzeligowska 30A7 kond.styczeń 202668,4 m²21 790
110 mSzeligowska 30A7 kond.grudzień 202482,2 m²18 856
110 mSzeligowska 30A7 kond.październik 202443,4 m²18 186
110 mSzeligowska 30A7 kond.wrzesień 202431,8 m²20 787

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB50–55 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (2)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego100 m na południedecyzja: czerwiec 2025 · kubatura 35 111 m³nr wniosku ST-MZ-BE/WNIOSEK/42607/2021 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego240 m na zachóddecyzja: listopad 2025 · kubatura 17 041 m³nr wniosku ST-MZ-BE/WNIOSEK/26422/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

14 000 zł/m²23 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekSzeligowskaBemowo
202113 032 zł/m²11 831 zł/m²10 857 zł/m²
202212 668 zł/m²12 668 zł/m²12 012 zł/m²
2023brak danych15 069 zł/m²13 019 zł/m²
202418 574 zł/m²18 220 zł/m²16 070 zł/m²
2025brak danych17 908 zł/m²16 059 zł/m²
2026brak danych18 216 zł/m²16 419 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Bemowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 665 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 961 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Szeligowska 301 transakcja · 9 kond. · 15 954 zł/m²Szeligowska 32B2 transakcje · 2 od dewelopera · 7 kond. · 16 601 zł/m²Szeligowska 32A5 transakcji · 7 kond. · 18 425 zł/m²Szeligowska 30A6 transakcji · 84 od dewelopera · 7 kond. · 19 822 zł/m²Szeligowska 535 transakcji · 62 od dewelopera · 7 kond. · 17 011 zł/m²gen. Ludomiła Rayskiego 114 transakcje · 7 kond. · 19 961 zł/m²