iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Szeligowska 59

Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji

Metro Bemowo 2 500 mw linii prostej

Hałas: dość głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: 3 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB50–55 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (3)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego80 m na południedecyzja: listopad 2025 · kubatura 17 041 m³nr wniosku ST-MZ-BE/WNIOSEK/26422/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego230 m na południowy wschóddecyzja: czerwiec 2025 · kubatura 35 111 m³nr wniosku ST-MZ-BE/WNIOSEK/42607/2021 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego290 m na zachóddecyzja: wrzesień 2025 · pozwolenie zmieniane · kubatura 27 221 m³nr wniosku ST-MZ-BE/WNIOSEK/13038/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 43

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 2024340,6 m²790 000 zł19 468wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (43)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 2024340,6 m²790 000 zł19 468wtórny
wrzesień 2023168,6 m²86 000 zł1 253udział 86/580 · poza medianą
sierpień 2023368,5 m²799 000 zł11 671wtórny
maj 2023348,1 m²749 363 zł15 583wtórny
kwiecień 2023168,6 m²300 000 zł4 372udział 300/580 · poza medianą
grudzień 2022348,1 m²565 000 zł11 749wtórny
listopad 2022233,1 m²430 000 zł13 011wtórny
listopad 2022parter31,5 m²360 000 zł11 414wtórny
październik 2022parter38,5 m²495 000 zł12 844wtórny
kwiecień 2022138,7 m²305 659 zł7 898pierwotny
marzec 2022parter41,1 m²399 225 zł9 714pierwotny
luty 2022242,2 m²382 833 zł9 063pierwotny
luty 2022563,7 m²533 488 zł8 370pierwotny
luty 2022270,4 m²647 281 zł9 189pierwotny
luty 2022142,1 m²379 612 zł9 021pierwotny
luty 2022448,1 m²432 348 zł8 987pierwotny
styczeń 2022363,8 m²485 690 zł7 615pierwotny
styczeń 2022346,7 m²420 325 zł8 997pierwotny
styczeń 2022parter31,5 m²255 244 zł8 093pierwotny
styczeń 2022440,6 m²403 757 zł9 952pierwotny
styczeń 2022541,2 m²409 942 zł9 952pierwotny
grudzień 2021470,5 m²684 868 zł9 716pierwotny
grudzień 2021269,0 m²545 601 zł7 908pierwotny
grudzień 2021570,6 m²649 833 zł9 208pierwotny
grudzień 2021168,7 m²569 665 zł8 292pierwotny
grudzień 2021233,1 m²287 522 zł8 700pierwotny
grudzień 2021parter70,5 m²652 821 zł9 255pierwotny
grudzień 2021344,0 m²369 452 zł8 399pierwotny
grudzień 2021533,0 m²318 097 zł9 639pierwotny
grudzień 2021133,1 m²310 124 zł9 366pierwotny
grudzień 2021parter42,2 m²359 000 zł8 505pierwotny
grudzień 2021244,3 m²431 698 zł9 756pierwotny
grudzień 2021544,1 m²459 198 zł10 417pierwotny
grudzień 2021565,2 m²604 545 zł9 272pierwotny
grudzień 2021447,6 m²455 000 zł9 551pierwotny
grudzień 2021433,0 m²291 265 zł8 821pierwotny
grudzień 2021368,5 m²611 637 zł8 934pierwotny
grudzień 2021468,8 m²598 964 zł8 702pierwotny
grudzień 2021144,5 m²456 868 zł10 271pierwotny
grudzień 2021269,0 m²613 170 zł8 885pierwotny
grudzień 2021333,1 m²295 626 zł8 942pierwotny
grudzień 2021parter30,3 m²245 514 zł8 103pierwotny
grudzień 2021170,7 m²655 885 zł9 282pierwotny

To mieszkanie (68,6 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: kwiecień 2023, wrzesień 2023. Zmiana ceny za m²: −71,3 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (68,5 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: grudzień 2021, sierpień 2023. Zmiana ceny za m²: +30,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (48,1 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: grudzień 2022, maj 2023. Zmiana ceny za m²: +32,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (33,1 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: grudzień 2021, listopad 2022. Zmiana ceny za m²: +49,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (31,5 m², parter) sprzedano 2 razy: styczeń 2022, listopad 2022. Zmiana ceny za m²: +41,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 837 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
110 mSzeligowska 537 kond.kwiecień 202665,5 m²19 710
110 mSzeligowska 537 kond.styczeń 202685,2 m²17 011
110 mSzeligowska 537 kond.wrzesień 202541,2 m²16 990
110 mSzeligowska 537 kond.sierpień 202569,8 m²16 466
110 mSzeligowska 537 kond.luty 202537,6 m²19 686
110 mSzeligowska 59B1 kond.kwiecień 202644,0 m²18 007
110 mSzeligowska 59B1 kond.kwiecień 202643,1 m²17 837
7 z 7 transakcji w promieniu 150 m

Od dewelopera w promieniu 150 m (62)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
110 mSzeligowska 59B1 kond.kwiecień 20266217 297

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

14 000 zł/m²22 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekSzeligowskaBemowo
2021brak danych11 831 zł/m²10 857 zł/m²
202212 296 zł/m²12 668 zł/m²12 012 zł/m²
2023brak danych15 069 zł/m²13 019 zł/m²
2024brak danych18 220 zł/m²16 070 zł/m²
2025brak danych17 908 zł/m²16 059 zł/m²
2026brak danych18 216 zł/m²16 419 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Bemowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 665 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 961 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Szeligowska 535 transakcji · 62 od dewelopera · 7 kond. · 17 011 zł/m²Szeligowska 59B2 transakcje · 62 od dewelopera · 1 kond. · 17 922 zł/m²Batalionów Chłopskich 91C4 transakcje · 61 od dewelopera · 5 kond. · 18 075 zł/m²Szeligowska 53A35 transakcji od dewelopera · 5 kond.Szeligowska 324 transakcje · 1 od dewelopera · 7 kond. · 18 808 zł/m²Szeligowska 59C1 transakcja · 58 od dewelopera · 1 kond. · 14 649 zł/m²