Ceny transakcyjne mieszkań Heleny Modrzejewskiej 1
Budynek jednorodzinny · 3 kondygnacje
Metro Plac Wilsona 490 mTramwaj Bohomolca 180 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2024 | 1 | 168,1 m² | 780 000 zł | 4 640 | udział 1/5 · poza medianą |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 21 499 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Adama Mickiewicza 50 | 3 kond. | marzec 2025 | 38,6 m² | 21 499 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 20 631 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Adama Mickiewicza 50 | 3 kond. | marzec 2025 | 38,6 m² | 21 499 |
| 200 m | Bieniewicka 4 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 53,6 m² | 16 228 |
| 230 m | Bytomska 14 | 2 kond. | sierpień 2025 | 147,0 m² | 28 566 |
| 230 m | Krechowiecka 5 | 5 kond. | październik 2024 | 90,2 m² | 19 725 |
| 260 m | Adama Mickiewicza 35 | 4 kond. | grudzień 2025 | 53,1 m² | 19 763 |
| 270 m | Bieniewicka 10/12/14 | 4 kond. | luty 2026 | 47,3 m² | 18 197 |
| 270 m | Augusta Cieszkowskiego 1/3 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 37,5 m² | 19 467 |
| 270 m | Augusta Cieszkowskiego 1/3 | 4 kond. | luty 2026 | 114,1 m² | 23 401 |
Pokaż więcej (4)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 270 m | Augusta Cieszkowskiego 1/3 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 48,3 m² | 24 224 |
| 280 m | Karola Szajnochy 7 | 3 kond. | styczeń 2026 | 64,6 m² | 25 542 |
| 290 m | Adama Mickiewicza 33D | 4 kond. | lipiec 2025 | 53,0 m² | 21 530 |
| 300 m | Bieniewicka 16 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 71,8 m² | 13 657 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Żoliborz |
|---|---|
| 2021 | 13 596 zł/m² |
| 2022 | 15 649 zł/m² |
| 2023 | 18 001 zł/m² |
| 2024 | 21 019 zł/m² |
| 2025 | 21 000 zł/m² |
| 2026 | 20 946 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaHałas przy budynku
Cicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.