Ceny transakcyjne mieszkań Bytomska 14
Budynek wielorodzinny · 2 kondygnacje
Metro Plac Wilsona 600 mTramwaj Marymont-Potok 120 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| sierpień 2025 | parter | 147,0 m² | 4 200 000 zł | 28 566 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| sierpień 2025 | parter | 147,0 m² | 4 200 000 zł | 28 566 | wtórny |
| maj 2024 | parter | 147,0 m² | 3 400 000 zł | 23 125 | wtórny |
| marzec 2024 | parter | 143,7 m² | 3 449 520 zł | 24 000 | wtórny |
| grudzień 2023 | 1 | 160,9 m² | 3 700 930 zł | 23 000 | pakiet lokali · poza medianą |
| grudzień 2023 | 1 | 149,1 m² | 3 579 360 zł | 24 000 | pakiet lokali · poza medianą |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 21 499 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Adama Mickiewicza 50 | 3 kond. | marzec 2025 | 38,6 m² | 21 499 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 447 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Adama Mickiewicza 50 | 3 kond. | marzec 2025 | 38,6 m² | 21 499 |
| 200 m | Adolfa Dygasińskiego 66 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 61,7 m² | 9 352udział 1/2 · poza medianą |
| 230 m | Heleny Modrzejewskiej 1 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 168,1 m² | 4 640udział 1/5 · poza medianą |
| 250 m | Adama Mickiewicza 64 | 13 kond. | wrzesień 2025 | 63,1 m² | 15 447 |
| 250 m | Potocka 8 | 13 kond. | marzec 2025 | 62,5 m² | 15 372 |
| 250 m | Potocka 8 | 13 kond. | październik 2024 | 48,7 m² | 14 981 |
| 250 m | Potocka 8 | 13 kond. | październik 2024 | 48,1 m² | 16 438 |
| 290 m | Franciszka Bohomolca 2 | 3 kond. | luty 2026 | 47,0 m² | 14 258udział 3/10 · poza medianą |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Bytomska | Żoliborz |
|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 13 596 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 15 649 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 18 001 zł/m² |
| 2024 | 23 562 zł/m² | 21 019 zł/m² |
| 2025 | 28 566 zł/m² | 21 000 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 20 946 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Żoliborzu
rynek wtórny i pierwotny
W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło