Ceny transakcyjne mieszkań Krechowiecka 5
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Plac Wilsona 400 mTramwaj Teatr Komedia 130 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj | 50–55 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2024 | 2 | 90,2 m² | 1 780 000 zł | 19 725 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2024 | 2 | 90,2 m² | 1 780 000 zł | 19 725 | wtórny |
| marzec 2021 | 3 | 62,6 m² | 758 000 zł | 12 107 | wtórny |
| marzec 2021 | 1 | 83,1 m² | 1 250 000 zł | 15 040 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 23 401 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Augusta Cieszkowskiego 1/3 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 37,5 m² | 19 467 |
| 120 m | Augusta Cieszkowskiego 1/3 | 4 kond. | luty 2026 | 114,1 m² | 23 401 |
| 120 m | Augusta Cieszkowskiego 1/3 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 48,3 m² | 24 224 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 20 930 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Augusta Cieszkowskiego 1/3 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 37,5 m² | 19 467 |
| 120 m | Augusta Cieszkowskiego 1/3 | 4 kond. | luty 2026 | 114,1 m² | 23 401 |
| 120 m | Augusta Cieszkowskiego 1/3 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 48,3 m² | 24 224 |
| 150 m | Augusta Cieszkowskiego 2 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 76,2 m² | 22 304 |
| 170 m | Henryka Siemiradzkiego 11 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 36,6 m² | 20 930 |
| 180 m | Karola Szajnochy 7 | 3 kond. | styczeń 2026 | 64,6 m² | 25 542 |
| 230 m | Heleny Modrzejewskiej 1 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 168,1 m² | 4 640udział 1/5 · poza medianą |
| 230 m | Juliusza Słowackiego 12 | 7 kond. | październik 2025 | 33,4 m² | 20 958 |
Pokaż więcej (12)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 240 m | Juliusza Słowackiego 5/13 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 46,3 m² | 17 834 |
| 260 m | Adama Mickiewicza 35 | 4 kond. | grudzień 2025 | 53,1 m² | 19 763 |
| 270 m | Hanki Czaki 2 | 8 kond. | luty 2026 | 28,3 m² | 27 965 |
| 270 m | Hanki Czaki 2 | 8 kond. | luty 2026 | 91,0 m² | 19 159 |
| 270 m | Hanki Czaki 2 | 8 kond. | październik 2025 | 41,0 m² | 19 625 |
| 270 m | Hanki Czaki 2 | 8 kond. | lipiec 2025 | 56,0 m² | 17 860 |
| 270 m | Hanki Czaki 2 | 8 kond. | lipiec 2025 | 45,1 m² | 19 805 |
| 270 m | Hanki Czaki 2 | 8 kond. | maj 2025 | 58,9 m² | 20 105 |
| 270 m | Hanki Czaki 2 | 8 kond. | październik 2024 | 36,5 m² | 22 746 |
| 280 m | Pawła Suzina 3 | 3 kond. | styczeń 2026 | 26,9 m² | 22 305 |
| 290 m | Adama Mickiewicza 33D | 4 kond. | lipiec 2025 | 53,0 m² | 21 530 |
| 290 m | Bieniewicka 4 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 53,6 m² | 16 228 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Krechowiecka | Żoliborz |
|---|---|---|
| 2021 | 13 574 zł/m² | 13 596 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 15 649 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 18 001 zł/m² |
| 2024 | 19 725 zł/m² | 21 019 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 21 000 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 20 946 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Żoliborzu
rynek wtórny i pierwotny
W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło